Cập nhật giá thuê căn hộ chung cư quận 3 mới nhất hiện nay

Nhưng ở thời điểm hiện tại thì thị trường cho thuê căn hộ quận 3 đang bị ảnh hưởng tiêu cực do đại dịch. Vậy thì giá thuê căn hộ khu vực quận 3 hiện nay là bao nhiêu? Nếu bạn đang quan tâm, hãy cùng Thuecanho123.com tìm hiểu qua bài viết cập nhật giá thuê căn hộ chung cư quận 3 sau đây.

Thị trường cho thuê căn hộ tại quận 3

Nhu cầu về nhà ở tại Quận 3 rất cao do có vị trí thuận lợi để làm việc, học tập, vui chơi với nhiều trường đại học lớn, nhiều công ty, doanh nghiệp, tòa cao ốc,…và gần với các quận trung tâm lớn khác như: quận 1, quận Phú Nhuận,... Thêm vào đó Quận 3 là trung tâm của thành phố nên để mua nhà, mua chung cư không dễ dàng. Do đó, thị trường cho thuê căn hộ, chung cư Quận 3 hiện phát triển rất mạnh mẽ.

Giao dịch cho thuê căn hộ chung cư đa dạng với các loại hình căn hộ như: cho thuê chung cư studio, căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, căn hộ cao cấp,… với vị trí và diện tích đa dạng. Hiện tại, do ảnh hưởng nặng nề từ dịch bệnh Covid-19 mà thị trường cho thuê căn hộ có nhiều biến động. Tỷ lệ lấp đầy phòng căn hộ thuê giảm khá mạnh so với cùng kỳ năm trước. Giá thuê căn hộ cũng được chủ đầu tư điều chỉnh lại mềm hơn đáng kể.

- Xem thêm: Thị trường cho thuê căn hộ chung cư quận 3 sôi sục vì lý do gì?

Cập nhật giá thuê từng loại hình căn hộ

Giá thuê căn hộ phụ thuộc từng loại hình căn hộ tương ứng với số phòng, nội thất, tiện nghi khu nhà ở/chung cư…

- Đối với căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, mini, studio thường dành cho 1-2 người ở, phù hợp với những người độc thân, bạn bè ở ghép hay vợ chồng trẻ mới cưới. Giá thuê loại này khá thấp từ 4 - 16 triệu đồng/ tháng.

- Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ gồm có 2 loại: 2 phòng ngủ - 1 WC và 2 phòng ngủ - 2 WC. Loại hình căn hộ này khá được ưa chuộng trên thị trường thuê nhà vì giá cả mức trung bình và không gian ở tối ưu. Đối tượng thuê thường được các gia đình trẻ, giá thuê từ 7 - 25 triệu đồng/tháng.

- Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ có diện tích khá rộng nên thích hợp với gia đình đông thành viên hay nhiều thế hệ gia đình cùng sinh sống. Loại hình này có giá thuê từ 8 - 30 triệu đồng/tháng.

- Căn hộ cao cấp là loại hình nằm trong phân khúc hạng sang, có diện tích lớn ( > 70m2) và vị trí đắc địa, view đẹp như: shophouse mang mục đích kinh doanh, căn hộ penthouse, sky villa nằm ở vị trí cao nhất... Loại hình này hướng tới những người có thu nhập cao, thành đạt hay những doanh nghiệp, công ty. Giá thuê căn hộ cao cấp từ 10 - 90 triệu đồng/tháng.

Một số dự án cho thuê căn hộ nổi bật tại Quận 3

Hiện tại có khá nhiều dự án cho thuê căn hộ được mở ra ở quận 3, nhờ vậy mọi người có đa dạng loại hình, mức giá để lựa chọn hơn. Một số dự án cho thuê căn hộ uy tín được nhiều người quan tâm như: dự án Terra Royal, dự án Chung cư 107 Trương Định, dự án Cao ốc Screc Tower.

Dự án Terra Royal

Terra Royal là một dự án phức hợp gồm 2 block khách sạn 5 sao và hơn 300 căn hộ sang trọng do Công ty CP Đầu tư - 2Kinh doanh nhà (INTRESCO) đầu tư. Với địa điểm đặt tại 83 Lý Chính Thắng, Quận 3, dự án này thuộc vị trí vàng của trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án cung cấp các loại hình căn hộ đa dạng diện tích khác nhau. Điển hình như: căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích dao động từ 57.1m2 - 60m2, 71.9m2, 79.4m2 và loại căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 116m2, căn hộ Sân vườn có diện tích 92m2 -146m2.

Mỗi căn hộ của dự án đều được thiết kế tỉ mỉ theo phong cách cổ điển tinh tế pha lẫn nét đương đại, hiện đại; tinh giản, tối ưu hóa diện tích sử dụng, tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên. Tiện ích và các dịch vụ ở Terra Royal cũng đạt tới đẳng cấp 5 sao với: Trung tâm thương mại, Casino, Sky Bar, hồ bơi trên không, Gym, Spa, …

Giá thuê căn hộ chung cư Terra Royal quận 3 hiện nay:

- Căn hộ 2 phòng ngủ (57m2 - 60m2) có giá thuê khoảng từ 12 triệu trở lên.

- Căn hộ 2 phòng ngủ (72m2 - 80m2) giá thuê từ 20 triệu/tháng/căn.

- Căn hộ 3 phòng ngủ (100m2 trở lên) có giá thuê từ 30 triệu/tháng trở lên.

Dự án Chung cư 107 Trương Định

Chung cư 107 Trương Định tọa lạc tại 107/1 Trương Định, Phường 6, Quận 3, trên khu đất diện tích 722 m2. Chung cư là một khối toà nhà cao 15 tầng với 102 căn, gồm có 18 căn hộ loại A (53,3m2 - 57,1m2), 76 căn hộ loại B (78,9m2 - 83,9m2), 8 căn hộ loại C (152,5m2 - 164m2).

Các căn hộ được xây dựng kiểu khép kín, thoáng sáng thoáng khí, có ban công và sân phơi riêng. Tiện ích công cộng ở đây được kết nối với tiện ích chung của thành phố nên rất tiện nghi.

Giá thuê căn hộ chung cư 107 Trương Định quận 3 hiện nay:

- Căn hộ 107 Trương Định loại A có giá thuê từ 10 triệu/tháng.

- Căn hộ loại B (76~84m2) có mức giá thuê giao động từ 14 triệu/tháng đến 20 triệu/tháng. 

- Căn hộ cao cấp 107 Trương Định loại C có mức giá thuê không dưới 35 triệu/tháng/căn.

Dự án Cao ốc Screc Tower

Cao ốc Screc Tower do Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn có vị trí tại đường Trường Sa, Phường 12, Quận 3, trên khu đất diện tích là 7.527 m2. Đây cũng là một dự án thuộc trung tâm quận 3, Tp.HCM với nhiều ưu điểm về sự tiện nghi và thuận lợi.

Screc Tower cao 22 tầng với 3 block chung cư: A, B,C. Gồm có 468 căn hộ, diện tích từ 51.5 m2 - 104 m2 tương ứng 1- 3 phòng ngủ.

Căn hộ thiết kế theo phong cách hiện đại, ban công rộng và thoáng mát. Cư dân được hưởng không gian sống thoải mái và tiện nghi với: siêu thị, nhà hàng, nhà trẻ, phòng y tế, phòng đọc sách, bãi đậu xe máy, bãi đậu xe hơi ….

Giá thuê căn hộ chung cư Screc Tower quận 3 hiện nay:

- Căn hộ 1 phòng ngủ Screc Tower có giá thuê khoảng 9 triệu/tháng cho căn 50m2.

- Căn hộ 2 phòng ngủ Screc Tower (70m2 ~ 85m2) có giá thuê giao động trong khoảng 11 - 14 triệu/tháng.

- Căn hộ 3 phòng ngủ rộng hơn 100m2 có giá thuê hằng tháng không dưới 15 triệu đồng.

Lời kết

Nhìn chung, giá thuê căn hộ chung cư Quận 3 hiện đang khá hợp lý, phù hợp với nhu cầu sinh sống và làm việc người thuê nơi đây. Mức giá thuê căn hộ 1- 3 phòng ngủ trung bình dao động từ 5-20 triệu đồng/tháng. Các căn hộ chung cư rất đa dạng từ giá cả, vị trí, diện tích đến chất lượng nơi ở giúp cho mọi người có nhiều lựa chọn thuê nhà theo nhu cầu và tài chính của mình.

Theo Oanh Linh