Khi đi thuê căn hộ chung cư bạn nên quan tâm đến những điều này

Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu và phân tích những điều mà bạn cần phải biết khi thuê căn hộ chung cư ngay sau đây nhé!

Những điều cần quan tâm khi đi thuê căn hộ chung cư

Chọn vị trí căn hộ chung cư cho thuê

Hiện tại số lượng căn hộ chung cư cho thuê hiện nay là vô cùng lớn, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy được căn hộ chung cư cho thuê, tuy nhiên việc lựa chọn vị trí căn hộ chung cư cũng là điều mà bạn phải quan tâm đến, việc chọn thuê một căn hộ chung cư gần chổ làm của bạn sẽ là điều được ưu tiên nhất, việc thuê một căn hộ gần chổ làm có thể giúp bạn nhanh chóng di chuyển đến chổ làm mà không mất quá nhiều thời gian tránh tình trạng đi làm trễ.

Bên cạnh đó vị trí của chung cư có căn hộ cho thuê có đảm bảo vệ tình trạng chống ngập nước hay không, có thường xuyên xảy ra những tình trạng cúp nước, mất điện, bạn có thể nghiên cứu những điều này bằng cách tra cứu thông tin trên mạng hoặc có thể nhanh chóng tìm đến những người ở gần đó và hỏi, bạn sẽ có được câu trả lời cho những câu hỏi của mình.

Giá cho thuê căn hộ chung cư

Khi đi thuê căn hộ chung cư điều mà bạn chắc chắn để tâm đến là giá cho thuê căn hộ. Sẽ tùy thuộc vào diện tích, số phòng, phân khúc căn hộ và vị trí căn hộ đó mà những căn hộ chung cư cho thuê sẽ có những mức giá khác nhau.

Rất dễ dàng hình dung cho việc đó như việc 2 căn hộ giống nhau cả về diện tích, số phòng và chủ đầu tư và phân khúc tuy nhiên căn hộ ở quận 1 sẽ có giá cho thuê không thể nào như căn hộ quận 9 được, mỗi khu vực sẽ có mức giá cho thuê khác nhau, bạn hãy tham khảo mức giá chung của từng căn hộ trước khi quyết định thuê căn hộ nào đó để đảm bảo được ràng bạn sẽ không bị lố giá khi thuê căn hộ chung cư.

Những tiện ích căn hộ có đảm bảo hay không

Hiện nay nhiều người chọn thuê những căn hộ chung cư chỉ vì chúng có những tiện ích tuyệt vời mà họ yêu thích, nếu những căn hộ chung cư cho thuê đó mà không có nhữn tiện ích đó thì sẽ là một thiếu sót rất lớn, và sẽ tùy vào phân khúc ăn hộ chung như tùy vào chủ đầu tư mà nhữn căn hộ chung cư sẽ có những tiện ích khác nhau ví dụ như: Sân vườn, hồ bơi, trung tâm thương mại, siêu thị, ... 

Khi thuê căn hộ hãy kiểm tra xem căn hộ chung cư có những tiện ích đó không, nếu không thì xung quanh gần đó có hay không và bạn có chấp nhận việc căn hộ chung cư đó không có những tiện ích đó để đảm bảo sự thoải mái nhất khi thuê căn hộ chung cư nhé.

Nội thất bên trong căn hộ chung cư

Khi cho thuê căn hộ chung cư, đa số những người chủ đều cho thuê có kèm theo những nội thất bên trong căn hộ đó và sẽ tùy vào loại căn hộ mà sẽ có những nội thất khác nhau. Đối với những căn hộ chung cư có giá thuê rẻ thì những nội thất bên trong đó đa số là những nội thất cơ bản, khi thuê những căn hộ tầm trung những nội thật bên trong có sự đa dạng nhiều hơn, nhưng khi đến với những căn hộ chung cư cao cấp cho thuê giá cao, bạn sẽ được tận hưởng những nội thất gần như là đầy đủ và sang trọng.

Hãy lưu ý đến vấn đề này , đối với những căn hộ chung cư cho thuê giá cao mà nội thất trong căn hộ không có hoặc chỉ là những món nhỏ vặt thì tôi nghĩ bạn nên suy nghĩ đến việc có nên thuê căn hộ đó hay không nhé. Còn nếu bạn muốn thuê một căn hộ chung cư giá rẻ mà muốn đầy đủ nội thất, bạn có thể ý kiến với chủ nhà về vấn đề này, tất nhiên giá thuê căn hộ sẽ cao lên nếu như nội thất trong nhà của bạn sẽ tăng lên.

Nhưng chi phí bạn cần phải trả khi thuê căn hộ chung cư.

Khi thuê căn hộ chung cư bạn sẽ phải trả những mức phí khi sống tại căn hộ, bạn sẽ hỏi lại chủ nhà xem những mức phí mà bạn cần phải trả là bao nhiêu, và nó gồm những mức phí nào, kiểm tra xem nó có thực sự phù hợp hay không. 

Thường thì bạn sẽ phải trả những mức phí như: 

• Điện, nước: Mức phí này chính là số tiền mà bản phải trả cho số điện và số nước bạn dùng hàng tháng và nó sẽ được tính theo mức phí nhà nước quy định, bạn hãy kiểm tra xem số tiền tính trong phí có đúng như những quy định nhà nước hay không nhé
• Internet: Thường thì mức phí này bạn sẽ chủ động liên hệ với bên cung cấp dịch vụ internet để chọn mức phí cho mình.
• Phí giữ xe máy/ô tô: Sẽ có mức phí chung về quy định về việc phí giữ xe, bạn có thể liên hệ với ban quản lý tòa nhà để được nắm rõ hơn thông tin
• Phí quản lý: Chắc chắn rằng bất kỳ một căn hộ chung cư nào đều cũng phải đóng mức phí này, bạn hãy hỏi lại ban quan lý chung cư để có thông tin chính xác nhất về mức phí quản lý.

Ngoài những mức phí trên còn một số mức phí khác như: GYM, Hồ bơi, hăm sóc thú cưng, rửa xe, giúp việc nhà, những mức phí này sẽ tùy thuộc vào từng căn hộ chung cư mà sẽ có hoặc không.

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư là một trong những điều hết sức quan trọng, nó sẽ có ích cho bạn rất nhiều nếu chẳng may bạn và người cho thuê có những điều không hay xảy ra. Bên trong hợp đồng sẽ có những nội dung như: 

• Thông tin chính xác 2 bên thuê: Thông tin này sẽ bao gồm họ tên, tuổi, thông tin liên lạc của 2 bên, địa chỉ thường trú, ...
• Những mức phí mà người thuê phải trả
• Số tiền thuê, số tiền cọc và những quy định
• Thời gian hiệu lực hợp đồng
• Những điều khoản thỏa thuận giữa 2 bên
• Trách nhiệm bên thuê
• Trách nhiên bên cho thuê
• Những quy định chung của 2 bên
• Chữ ký xác nhận 2 bên và cơ bản có thẩm quyền

Ngoài ra sẽ có những quy định khác mà tùy thuộc vào người thuê và người cho thuê mà hợp đồng sẽ có thêm những thông tin khác

Bên trên là một số điều mà bạn cần phải quan tâm khi thuê căn hộ chung cư, hy vọng với những chia sẽ trên sẽ giúp bạn có thể nhanh chóng cho thuê và tìm được một căn hộ chung cư cho thuê ưng ý nhất cho mình.