Vì sao nhu cầu thuê căn hộ chung cư Hà Nội tăng cao sau dịch?

Thị trường cho thuê căn hộ Hà Nội dần hồi phục

Kinh tế xã hội dần phục hồi khi chính phủ áp dụng chính sách "bình thường mới" tại Hà Nội. Vượt qua dịch, qua giai đoạn ảm đạm không có khách hàng, sụt giá, tại thời điểm hiện nay, thị trường cho thuê căn hộ đang có nhiều chuyển biến tích cực. Tốc độ hồi phục khá chậm nhưng nhìn chung vẫn có sự tăng trưởng nhẹ. Một số căn hộ thuộc phân khúc tầm trung, cao cấp nằm ở vị trí đẹp giá thuê tăng 10-15% so với quý I, II. Về triển vọng thị trường cho thuê căn hộ Hà Nội, bộ phận tư vấn và nghiên cứu Savills nhận định có thể phục hồi nhanh - chậm hơn tùy theo diễn biến dịch. Tuy nhiên, giá cho thuê căn hộ được dự báo sẽ không bị tác động quá nhiều bởi các yếu tố ngoại cảnh.

Nhu cầu thuê căn hộ chung cư Hà Nội tăng cao sau dịch

Nhiều khu vực quận Hà Nội như Thanh Xuân, Thanh Trì, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy,... có nhu cầu thuê căn hộ đang rất cao vì các lý do sau:

Người dân trở về từ các tỉnh đông nên nhu cầu tăng

Thời điểm dịch bùng phát mạnh mẽ, các biện pháp giãn cách được áp dụng nên nhiều lao động, sinh viên quyết định lựa chọn tạm thời về quê sinh sống. Một số cá nhân trả lại căn hộ đã thuê để giảm bớt gánh nặng kinh tế.

Với tình hình hiện nay, hoạt động kinh doanh, sản xuất quay lại quỹ đạo bình thường, dịch bệnh đã được kiểm soát khi vắc xin đã được tiêm rộng rãi nên nhiều người lao động, học sinh, sinh viên quay trở lại thành phố. Đó là lý do vì sao khiến nhu cầu thuê căn hộ tăng cao.

Bên cạnh đó, xét về tính chất nơi ở, những căn hộ chung cư được kiểm soát dịch bệnh chặt chẽ, các quy định liên quan đến phòng chống dịch được áp dụng gắt gao. Vì vậy nhiều người lựa chọn thuê căn hộ vì muốn đảm bảo an toàn tối đa cho sức khỏe của bản thân và cộng đồng.

Muốn thuê chung cư vì kiểm soát dịch chặt chẽ

Bên cạnh đó, phần đông khách hàng muốn thuê căn hộ chung cư bởi những quy định về quy tắc phòng chống dịch. Ở mỗi khu chung cư đều có ban quản lý, bảo vệ rà soát sát sao người ra vào. Những tin tức, thông báo được phát đi nhanh chóng nhằm kiểm soát tốt. Chính vì vậy, nhiều người quyết định lựa chọn thuê căn hộ thay vì thuê nhà hay phòng trọ.

Xem thêm: TOP 7 Dự án chung cư Hà Nội cho thuê đáng sống nhất hiện nay

Nên đầu tư cho thuê căn hộ Hà Nội hay không?

Trong tình hình hiện tại, mặc dù thị trường cho thuê căn hộ được xem là một trong những điểm bị ảnh hưởng nhất trong nhóm ngành thuộc bất động sản. Tuy nhiên vì lệnh giãn cách được nới lỏng, khá nhiều người vẫn đang cân nhắc nên đầu tư cho thuê căn hộ hay không.

Theo những thông tin thuecanho123.com được biết qua chuyên gia môi giới căn hộ tại Hà Nội. Trong thời gian "bình thường mới", có rất nhiều khách hàng đã liên hệ hỏi về thuê căn hộ. Trên các trang chuyên về cho thuê căn hộ chung cư như Bds123.vn và Thuecanho123, lượng tìm kiếm cũng tăng đột biến.

Nếu như trước dịch, giá cho thuê căn hộ đầy đủ nội thất ở một số dự án như Eco Green City, Vinhomes Green Bay,... khoảng từ 10-13 triệu/tháng. So với thời điểm này, giá cho thuê đã lên đến 13-15 triệu/tháng cho căn hộ 1PN-1WC đầy đủ nội thất. Có thể thấy, mặc dù bị ảnh hưởng ít nhiều bởi dịch bệnh nhưng giá cho thuê căn hộ vẫn tăng cao.

Nhìn vào tình hình thực tế, nền kinh tế quốc dân không thể tiếp tục đóng cửa giãn cách mãi, đặc biệt Hà Nội lại là khu trung tâm kinh tế chính của cả nước. Người lao động từ nhiều tỉnh thành đổ về đây làm việc nên nhu cầu thuê căn hộ chung cư để sinh sống là nhu cầu tất yếu. Chưa kể đến, giới trẻ hiện nay ưa chuộng thuê căn hộ bởi nhiều lợi ích và sự tiện dụng có được. Vì vậy, nếu bạn muốn có thêm một nguồn thu nhập ổn định thì nên đầu tư mua căn hộ để cho thuê.

Lời kết

Thị trường cho thuê căn hộ Hà Nội thời điểm hiện nay đang dần sôi động trở lại. Mức giá cho thuê đang có dấu hiệu tăng nhẹ và dự tính trong năm sau sẽ tăng mạnh khi cuộc sống ổn định và phục hồi sau dịch. Để không vụt mất thời điểm vàng để đầu tư căn hộ cho thuê, bạn nên xem xét các thông tin về cho thuê căn hộ trên những trang uy tín như bds123.vn hay thuecanho123.com để cập nhật thông tin nhanh nhất. Từ đó đưa ra những nhận định để lên kế hoạch đầu tư hợp lý.

Theo Thuecanho123