Căn hộ Penthouse là gì? Lý do Penthouse được giới thượng lưu ưa thích

Vậy căn hộ Penthouse là gì? Lý do Penthouse được giới thượng lưu ưa thích là gì? Hãy cùng Thuecanho123.com tìm hiểu về loại hình căn hộ này trong bài viết sau đây nhé!

Khái niệm căn hộ Penthouse (Penthouse Apartment) là gì?

Lịch sử ra đời và phát triển của căn hộ penthouse

Vào những năm 30 của thế kỷ trước, các căn hộ Penthouse bắt nguồn từ thiết kế của Plaza Hotel. Ra đời tại nơi phồn thịnh nhất nước Mỹ, căn hộ Penthouse như một sự đột phá trong lĩnh vực xây dựng. Tạo được cú hích ấn tượng khi ra mắt vào thời điểm ấy, loại hình này thu hút giới thượng lưu quan tâm và dần trở thành xu thế.

Tại Việt Nam, căn hộ Penthouse dần được phổ biến rộng rãi cùng với sự phát triển của các dự án căn hộ chung cư, khu đô thị trong những năm gần đây. Nền kinh tế phát triển, càng nhiều người giàu tìm kiếm cuộc sống tiện nghi hiện đại để hưởng thụ sau chuỗi ngày làm việc căng thẳng.

Căn hộ penthouse là gì?

Theo Wikipedia, căn hộ Penthouse là căn hộ nằm ở trên tầng cao nhất của tòa chung cư với lối cấu trúc ấn tượng, sang trọng. Những căn hộ này có thiết kế không gian thoáng đãng, nhiều cây xanh và có thể có hồ bơi nên thu hút được bất kỳ khách hàng từ cái nhìn đầu tiên.

Xem thêm: Căn hộ Officetel là gì? Cần lưu ý gì khi chọn thuê căn hộ Officetel?

Khám phá căn hộ Penthouse có những đặc điểm gì?

Để đánh giá chính xác căn hộ đó là căn hộ Penthouse hay không, thì phải dựa trên những tiêu chí, đặc điểm sau:

Vị trí của căn hộ

Căn hộ Penthouse vẫn giữ được tiêu chí cơ bản khi được quy hoạch trên đỉnh của tòa chung cư. Ngày nay, các căn hộ penthouse thường nằm trong các dự án khu đô thị lớn có vị trí chiến lược quan trọng dễ dàng di chuyển đến các khu vực trong địa bàn thành phố lớn như Hồ Chí Minh và Hà Nội.

Có thể bạn quan tâm: Chọn thuê căn hộ Terra Royal phong cách thượng lưu giữa trung tâm Sài Gòn

Thiết kế của căn hộ Penthouse cực kỳ sang trọng

Đầu tiên phải nghĩ kể đến view của căn hộ phải có 4 mặt thông thoáng. Mục đích chính là để gia chủ có thể quan sát được trọn vẹn thành phố từ mọi góc nhìn. Tiếp theo là về thiết kế các khu vực phòng bên trong căn hộ. Thiết kế phòng khách tại các căn hộ cao cấp sẽ bày trí ghế sofa kiểu dáng thời thượng, cao cấp kết hợp với những vật dùng trang trí theo tông màu chủ đạo. Phòng khách sử dụng cửa sổ lớn bằng kính cường lực từ trần nhà xuống sàn giúp gia chủ có thể quan sát được cảnh quan bên ngoài. Phòng ngủ nối liền với phòng thay quần áo, toilet riêng và phòng trang điểm. Phòng bếp sử dụng đá granite để ốp mặt bàn mang phong cách sang trọng.

Trong thiết kế của căn hộ Penthouse thông tầng, cầu thang sẽ nằm trong căn hộ với kiểu dáng hình xoắn ốc uyển chuyển tạo nét nhẹ nhàng không góc cạnh. Bên trong căn hộ hạn chế những vách ngăn để mang đến không gian rộng mở tùy thuộc cho gia chủ sáng tạo theo phong cách của riêng mình. Vì nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà, căn hộ Penthouse được thiết kế với dáng mái vòm theo kiến trúc Châu Âu. Trên khu vực có cầu thang lên tầng sẽ có giếng trời để đón ánh sáng.

Điểm nhấn khi thiết kế một căn Penthouse chính là ban công phải lớn giúp căn hộ đón gió, tận hưởng không gian mát mẻ của khí trời. Nhiều căn hộ Penthouse có khoảng sân vườn để gia chủ có thể trồng cây gần ban công. Ngoài ra, một số căn Penthouse sẽ có hồ bơi ngoài trời hoặc hồ jacuzzi để gia chủ thoải mái thư giãn.

Cuộc sống đẳng cấp

Với dàn nội thất sang trọng tiền tỉ, căn Penthouse gần như dễ dàng chiếm trọn sự ưa thích của khách hàng giới thượng lưu. Không gian sống ở trên tầng cao nhất của tòa nhà mang đến cho gia chủ môi trường sống tránh xa ô nhiễm tiếng ồn và không khí cũng trong lành hơn rất nhiều. Thiết kế chú trọng chi tiết làm nổi bật lên sự xa hoa của căn hộ thể hiện đẳng cấp của người sở hữu. Khẳng định đẳng cấp cho chủ sở hữu chính là điều mà người đầu tư tìm kiếm khi rót tiền vào căn Penthouse.

Hệ thống an ninh được đảm bảo

Một điểm đặc biệt có lẽ nhiều bạn đã biết, căn hộ Penthouse có thẻ từ riêng để đi lên tầng cao nhất đảm bảo được sự an toàn cũng như riêng tư cho gia chủ. Hành lang hay lối đi chung có camera an ninh mở 24/24 đảm bảo an ninh tối đa khu vực an ninh xung quanh căn hộ. Các chủ sở hữu Penthouse còn thường được sở hữu những đặc quyền riêng, ban quản lý sẽ ưu tiên và đảm bảo sự riêng tư cho khách hàng nhất có thể.

Một số nhược điểm của căn hộ Penthouse

Chi phí tu sửa đắt đỏ

Việt Nam có đường bờ biển trải dài nên vào các tháng cao điểm sẽ có các cơn bão lớn hoặc áp thấp nhiệt đới khiến thời tiết vô cùng xấu. Nằm ở tầng cao nhất trong tòa nhà nên việc căn hộ Penthouse bị ảnh hưởng bởi thời tiết xấu luôn có thể xảy ra. Bên cạnh đó, chi phí tu sửa hồ bơi nằm ở trên cao cũng vô cùng đắt so với chi phí bỏ ra bảo trì hồ bơi nằm dưới mặt đất.

Mất nhiều thời gian di chuyển hơn

Đối với một số khu dự án cao cấp hiện nay có thiết kế lối đi riêng dành cho người sở hữu căn Penthouse. Tuy nhiên, với một số dự án khác thì việc làm một lối đi riêng thường không được ưa chuộng bằng việc sử dụng thẻ từ tầng riêng để gia chủ tiện di chuyển. Nhưng nằm ở tầng cao nhất của khu đô thị nên thời gian di chuyển đôi khi có chút bất tiện.

Giá mua hoặc thuê căn hộ Penthouse vô cùng đắt đỏ

Sở hữu tiện nghi trong mơ, nội thất sang trọng, thiết kế hiện đại nên cái giá cho một căn Penthouse rất cao. Chưa kể đến số lượng căn hộ Penthouse trong mỗi dự án căn hộ chỉ đếm trên đầu ngón tay nên càng làm tăng thêm giá trị của chúng. Chính vì vậy, nhiều người nói Penthouse là căn hộ biểu tượng cho đẳng cấp của giới thượng lưu ngày nay.

Vấn đề pháp lý liên quan đến căn hộ Penthouse

Một số căn hộ được gọi là Penthouse hiện nay thực chất là căn hộ được xây dựng từ tận dụng không gian trên tầng áp mái của tòa nhà có diện tích nhỏ hơn nhiều so với một căn hộ Penthouse tiêu chuẩn. Cùng với đó, những căn hộ này sử dụng thang máy chung của tòa nhà, khác với căn Penthouse đúng nghĩa là sử dụng thang máy riêng hoặc thẻ từ riêng.

Với dòng căn hộ này nếu không có trong bản thiết kế được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì sẽ không được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà. Chính vì vậy, căn hộ Penthouse được thiết kế như trên hoàn toàn không được phê duyệt để cấp giấy tờ pháp lý về quyền sở hữu, đồng nghĩa với việc bạn chỉ có thể ở và không thể thế chấp hay chuyển nhượng.

Trong một số trường hợp xấu hơn như bị yêu cầu phá bỏ, vì không có giấy tờ pháp lý đầy đủ, người sở hữu căn hộ penthouse này sẽ thiếu cơ sở pháp lý để cơ quan nhà nước có thẩm quyền bảo vệ quyền lợi của mình. Kinh nghiệm được rút ra chính là bạn cần phải kiểm tra thật kỹ. Và không thể quên một điều quan trọng chính là bạn nên nắm rõ được các đặc điểm của căn hộ Penthouse cũng như trước khi ký vào bản mua - thuê căn hộ cần xác nhận các giấy tờ thông tin chuẩn xác.

Lý do căn hộ Penthouse được giới thượng lưu ưa thích

Thiết kế sang chảnh, đẳng cấp và hiện đại, đây là cuộc sống mà bất cứ ai hướng đến. Các chi tiết trong căn hộ được tỉ mẩn sắp xếp hợp lý nhất mang đến sự trải nghiệm tuyệt vời. Tận dụng được tối đa không gian mang đến sự thông thoáng xen chút bình yên không gò bó bị vây lại bởi khung cửa hay kính. Căn Penthouse sở hữu riêng một tầng trên cùng của tòa nhà nên hoàn toàn đảm bảo cho gia chủ sự riêng tư tuyệt đối.

Yếu tố tiếp theo khiến giới thượng lưu muốn sở hữu căn Penthouse chính là chất lượng cuộc sống cực tốt mà nó mang lại. Theo những chuyên gia bất động sản lâu năm, đối với những khách hàng thuộc tầng lớp thượng lưu, họ sẽ cực kỳ chú trọng đến môi trường sống của bản thân. Căn Penthouse sở hữu môi trường sống vô cùng lý tưởng khi nằm trên tầng cao, tránh được ô nhiễm tiếng ồn, không khí trong lành. Đây là yếu tố quyết định đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt. Vậy nên giới thượng lưu hoàn toàn sẵn sàng chi khoản tiền lớn để sở hữu Penthouse.

Nên mua hay thuê căn hộ Penthouse?

Ưu điểm của căn Penthouse mang đến cho bạn cuộc sống vô cùng đẳng cấp. Tuy nhiên mức giá để sở hữu nó thật sự không hề nhỏ. Câu hỏi được đặt ra là: "Nên mua hay thuê căn hộ Penthouse?". Thật sự khi tổng hợp các yếu tố khách quan, Thuecanho123 nhận thấy rằng thị trường cho thuê căn hộ Penthouse ở khu vực phía Đông và phía Nam là 2 thị trường cực kỳ sôi động.

Theo những đánh giá số liệu cùng như số liệu tìm kiếm cụ thể trên, các thông tin tìm kiếm căn hộ Penthouse trên Thuecanho123.com cũng được đông đảo khách hàng quan tâm. Ngoài ra, các số liệu về mua và thuê căn hộ trong thời gian gần đây chiếm tỉ lệ cao nhất ở phân khúc căn hộ tầm trung.

Có thể thấy, dù Penthouse là dòng căn hộ đẳng cấp nhưng nhu cầu, sức mua hiện nay hoàn toàn không cao. Các chi phí cho việc bảo trì, quản lý cũng không hề nhỏ khiến cho nhiều khách hàng cũng đắn đo trong việc bỏ thêm một khoản lớn sau khi sở hữu căn Penthouse. Tuy nhiên, thị trường cho thuê căn hộ, đặc biệt dòng Penthouse lại vô cùng khởi sắc khi lượt tìm kiếm luôn cao. Giữa việc sở hữu căn hộ Penthouse trong thời gian cố định thì thuê căn Penthouse hiện đang được nhiều khách hàng hướng đến hơn cả.

Kết luận

Qua những thông tin trong bài viết đã chia sẻ, Thuecanho123.com hy vọng bạn đã nắm được chính xác căn hộ Penthouse là gì? Và lý do Penthouse được giới thượng lưu ưa thích. Ngoài những thông tin về căn Penthouse hot nhất, trên trang website của chúng tôi cũng cập nhật các dự án chung cư ấn tượng được đông đảo khách hàng chú ý.

Nếu bạn đang cần tìm thuê căn hộ chung cư cho bản thân hoặc gia đình, hãy liên hệ chúng tôi để có thể nhanh chóng tìm kiếm được nơi an cư ưng ý nhé!

Thuecanho123.com