Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Gò Vấp, Giá Rẻ, Chính Chủ T11/2024 | Trang 11

CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN GÒ VẤP

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư Quận Gò Vấp chưa bao giờ tỏ dấu hiệu hạ nhiệt, nhất là những năm gần đây. Quận luôn là khu vực được đông đảo các bạn trẻ đón nhận. Không xa trung tâm, diện mạo hạ tầng lại có sự thay đổi tích cực qua các năm. Chính vì thế nơi đây luôn tấp nập khách thuê, nhà đầu tư cho thuê chung cư. Vậy hãy chắc chắn rằng bạn đã tham khảo giá cho thuê căn hộ Gò Vấp của Thuecanho123.com dưới đây, trước khi “xuống tiền” nhé.

Bảng giá cho thuê căn hộ chung cư Gò Vấp T11/2024

Dù bạn là khách đi thuê hay là nhà đầu tư, thì việc tham khảo giá trước khi ra quyết định là cực kỳ quan trọng. Bảng giá chung cư Gò Vấp cho thuê T11/2024 hy vọng sẽ là thông tin hữu ích giúp các bạn tham khảo nhanh chóng. Chúng được cập nhật mới và thống kê liên tục theo thời gian thực, đến nay là 1426 tin đăng cho thuê căn hộ Gò Vấp chính chủ, uy tín.

Tùy thuộc vào tình trạng hiện tại dự án, tiện ích, diện tích hay nội thất mà giá cho thuê căn hộ Gò Vấp sẽ có mức giá cao thấp khác nhau. Nếu bạn thích sống một mình, lựa chọn tốt nhất luôn nằm ở những loại hình studio hoặc dạng 1 phòng ngủ. Giá thuê cũng phải chăng giao động trong khoảng từ 4.5 - 9 triệu đồng/tháng. Kế đến là những gia đình có khoảng từ 2 - 4 thành viên, việc lựa chọn những dự án có diện tích lớn có từ 2 phòng ngủ là một phương án tiết kiệm cho cả nhà. Nếu thuê chung cư 2 phòng ngủ Gò Vấp bạn phải chi trả khoảng 8 - 12 triệu đồng/tháng.

Quận cũng không thiếu những dự án cung cấp căn hộ 3 phòng ngủ, tuy nhiên giá cho thuê của loại hình này sẽ cao hơn, trung bình từ 11 - 18 triệu đồng/tháng. Dù vậy nhu cầu thuê chung cư 3 phòng ngủ Gò Vấp cũng hoạt động nhộn nhịp, nhiều nhất tại các dự án cao cấp như: Cityland Park Hills, Masteri M-One Gò Vấp, Samland Airport…

Đối với sinh viên hoặc những cá nhân có thu nhập chưa ổn định, đang có mong muốn tìm chung cư Gò Vấp giá rẻ thì có thể lựa chọn loại hình căn hộ dịch vụ hoặc căn hộ studio. Ngoài ra bảng giá trên cũng có thấy, tại một số dự án như: Hà Đô Green View, Osimi Tower, I-Home 1, Dream Home Residence mức giá cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ khá phù hợp để bạn có thể cân nhắc.

Lưu ý gì khi thuê căn hộ chung cư tại Quận Gò Vấp

Với tốc độ đô thị hóa thuộc hàng top của khu vực thành phố Hồ Chí Minh, quận Gò Vấp từ lâu đã biết đến là nơi thu hút đông đảo người dân ngoại tỉnh đến tìm nơi “an cư” để lập nghiệp. Hạ tầng phát triển, vị trí gần với các quận trung tâm khác, mức sinh hoạt phí lại không quá đắt đỏ, vì thế hoạt động thuê căn hộ chung cư Gò Vấp luôn diễn ra sôi nổi.

Cẩn thận về tình trạng môi giới lừa đảo

Cũng chính vì thu hút đông người dân đến thuê ở, nên một số thành phần đã lợi dụng, biến mình thành những môi giới “lành nghề” nhưng lại thực hiện các hành vi sai trái. Một trong số đó chính là hoạt động lừa tiền đặt cọc, lừa tiền hoa hồng… Những đối tượng này khi làm việc thường không minh bạch tiền bạc và liên tục đưa ra những hoạt động nằm ngoài hợp đồng thuê căn hộ. Liên tục đốc thúc người đi thuê đưa tiền để cọc cho chủ nhà. Những hành vi trên không phải hiếm, nhưng qua từng ngày chúng lại càng tinh vi hơn.

Đặc biệt hơn, việc thuê chung cư Gò Vấp giá 5 triệu là điều có thể thực hiện được. Chúng sẽ là các dự án căn hộ dịch vụ, căn hộ mini hay những dự án được trợ giá từ nhà đầu tư. Tuy nhiên một số bạn sinh viên khi thuê chung cư ở ghép quận Gò Vấp đã bị nhiều đối tượng xấu dẫn đến các “chung cư ma”, “căn hộ ảo” để lừa tiền cọc. Vậy để an tâm trong quá trình thuê chung cư Gò Vấp, khách thuê nên lựa chọn đơn vị uy tín để tìm căn hộ tại thuê căn hộ chung cư quận Gò Vấp

Xem xét rõ tình trạng căn hộ Gò Vấp cho thuê

Thêm vào đó, khách thuê sẽ không tránh khỏi tình trạng ngập úng nước sau mưa, hay giao thông trì trệ mỗi sáng đi làm và mỗi chiều tan tầm ở các quận trung tâm thành phố. Tuy nhiên, khách hoàn toàn có thể chủ động tìm hiểu trước khu vực mình thuê cũng như xem xét vị trí đi lại để các hoạt động về sau được diễn ra suôn sẻ hơn.

Các dự án căn hộ, hoặc căn hộ dịch vụ đã có tuổi đời trên 20 năm thì cần được xem xét kỹ lưỡng hơn. Những căn này bạn phải tự mình đến kiểm tra về độ chất lượng bên trong. Có thể là tình trạng cách âm, thấm nước, trần nhà bị bong tróc, hệ thống nước có vấn đề… Mọi ngóc ngách trong căn hộ bạn sắp sửa “xuống tiền” thì cần được kiểm tra một cách kỹ lưỡng. Nếu bạn và gia đình không có kinh nghiệm kiểm tra những vấn đề trong căn hộ, có thể nhờ đến các dịch vụ tư nhân có mặt trên thị trường hiện nay để đảm bảo.

Thuê căn hộ chung cư Gò Vấp chính chủ

Hy vọng của nhiều khách thuê chung cư sẽ là được làm việc với chính chủ mà không thông qua trung gian. Thực tế trên thị trường, các trung gian hoạt động rất mạnh mẽ, và đây cũng là con đường “hái ra tiền” của nhiều người ở các năm trước. Nhưng sự tiến bộ, cùng với sự ra đời của những website chuyên đăng tin cho thuê chung cư Gò Vấp chính chủ như Thuecanho123 thì tình trạng này đã bị hạn chế. Chủ nhà tự mình đăng tin cho thuê lên website, để lại thông tin liên lạc rõ ràng để người thuê có thể chủ động liên hệ mà không phải qua trung gian.

Trước đó trung gian hoạt động mạnh là do các hệ thống website chuyên cho thuê chung cư dường như còn quá xa lạ với các chủ căn hộ. Do hoạt động tờ rơi, truyền miệng là chủ yếu vì thế các trung gian có thể tận dụng cơ hội. Nhưng giờ đây, việc thuê căn hộ chung cư Gò Vấp chính chủ đã không còn khó khăn vì đã có sự trợ giúp đến từ đơn vị chúng tôi.

Hợp đồng thuê căn hộ Gò Vấp

Hãy đảm bảo bạn phải cầm trong tay một chiếc hợp đồng thuê căn hộ Gò Vấp thật đầy đủ và chính xác thông tin. Dù pháp luật hiện tại không yêu cầu công chứng hợp đồng cho thuê, chỉ cần có đủ chữ ký của bên thuê và người cho thuê là hợp lệ. Tuy nhiên, trường hợp thuê căn hộ chung cư thường là dài hạn trên 6 tháng, chính vì thế hợp đồng cần được công chứng để đảm bảo tính pháp lý về sau và đảm bảo lợi ích đôi bên.

Bên trong một văn bản hợp đồng cho thuê, bạn phải có cơ bản một số thông tin sau:

• Thông tin cá nhân chuẩn xác: hãy kiểm tra bước này để tránh các trường hợp đáng tiếc xảy ra trong quá trình xảy ra tranh chấp đôi bên. Từng chữ cái, dấu trong họ tên, quê quán, những con số được đề cập đều phải chính xác 100% của cả hai bên.
• Các điều khoản bắt buộc bên trong hợp đồng: bên trong đây sẽ liệt kê ra loạt các điều khoản như thời gian cho thuê, thời điểm thanh toán tiền thuê, cách thức thanh toán, đơn vị trả, quy định tăng giá ra sao, tiền thuê đã bao gồm các chi phí khác hay chưa…
• Các điều khoản vi phạm: điều này thường bị lãng quên, những quy định rõ ràng sẽ giúp đôi bên ra quyết định nhanh chóng khi giải quyết các trường hợp như chấm dứt hợp đồng trước thời hạn. Đồng thời thiết lập các vi phạm liên quan đến hiện trạng nội thất, tài sản bên trong căn chung cư cũng rất cần thiết.
• Công chứng hợp đồng: như đã đề cập, hợp đồng thuê hợp lệ khi có đủ chữ ký của cả hai bên. Riêng đối với trường hợp thuê trên 6 tháng thì cần được công chứng để tăng tính đảm bảo.

Nơi đăng tin cho thuê chung cư Quận Gò Vấp giá rẻ, chính chủ

Như đã đề cập, việc lựa chọn một nơi chuyên đăng tin cho thuê căn hộ Gò Vấp uy tín chính là giảm thiểu rủi ro mất tiền vào “túi kẻ lừa đảo”. Đến với website: https://thuecanho123.com/ho-chi-minh/quan-go-vap.html bạn sẽ tìm được những tin đăng cho thuê chính chủ, môi giới với giá cả minh bạch. Với giao diện rộng, đơn giản phù hợp trên mọi thiết bị thông minh. Việc của khách thuê là lướt và tìm căn hộ mình ưng ý, hoặc nhanh chóng hơn bạn có thể chủ động tìm kiếm căn theo diện tích, số phòng, giá thuê, khu vực hay dự án nào mà bạn yêu thích chỉ bằng vài thao tác.

Một bật mí nhỏ dành cho những khách đăng tin cho thuê tại Thuecanho123.com, hãy kèm theo ít nhất là 3 bức ảnh về căn hộ mà bạn cần cho thuê. Nếu căn hộ nhà bạn là view sân bay, view Landmark 81, view hồ bơi… thì cũng nên có một bức ảnh chân thật về chúng. Đặc biệt, những đoạn mô tả về căn hộ cũng nên chân thực và chi tiết nhất, nêu bật lên những điểm nhấn trong nhà. Ví dụ như bộ bàn ghế làm từ gỗ Mun, gỗ Trắc…; quầy bar nhỏ; tủ rượu…

Ngoài ra việc kết hợp thêm gói tin VIP sẽ giúp bạn nâng cao vị trí hiển thị và tiếp cận hơn +1.000.000 lượt truy cập từ tệp khách hàng tiềm năng mỗi ngày. Nếu bạn lỡ gặp rắc rối trong quá trình đăng tin cho thuê chung cư căn hộ, đừng lo lắng, đội ngũ hỗ trợ sẽ ngay lập tức hướng dẫn, xử lý tình huống giúp bạn.