Nên đầu tư căn hộ quận Hai Bà Trưng để cho thuê hay không?

Nhanh chóng đầu tư căn hộ cho thuê tại Hai Bà Trưng bởi các lý do sau

Đầu tiên phải khẳng định rằng đầu tư cho thuê căn hộ tại quận Hai Bà Trưng là lựa chọn đầu tư khôn ngoan lúc này. Vì đối tượng lựa chọn thuê căn hộ ở quận Hai Bà Trưng rất phong phú. Từ các bạn trẻ năng động, nhân viên văn phòng đến người cao tuổi an dưỡng. Đầu tư vào thị trường cho thuê căn hộ quận Hai Bà Trưng, các chủ đầu tư sẽ nhanh chóng thu lại lợi nhuận và có mức sinh lời cao bởi 3 lý do chính sau:

1) Quận Hai Bà Trưng có vị trí thuận lợi

Quận Hai Bà Trưng nằm vị trí vàng trung tâm thành phố Hà Nội, dễ đi lại, nhiều không gian xanh. Sống tại quận Hai Bà Trưng, mọi người dễ dàng kết nối với các khu hành chính hay địa điểm nổi tiếng của trung tâm thủ đô như: Hồ Hoàn Kiếm, bưu điện Hà Nội… Phía đông quận Hai Bà Trưng giáp với quận Long Biên và đê sông Hồng, phía tây giáp quận Đống Đa và Thanh Xuân, phía bắc tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm. Tạo nên các mạch đường kết nối, mở rộng vùng kinh tế của quận Hai Bà Trưng với các quận khác.

Hạ tầng giao thông quận Hai Bà Trưng được quy hoạch đồng bộ với nhiều tuyến đường chính to rộng: trục Nguyễn Khoái, trục đường Trần Khát Chân - Đại Cồ Việt, trục Vĩnh Tuy – Minh Khai… Đặc biệt, cây cầu Vĩnh Tuy đã rút ngắn lộ trình di chuyển từ Hà Nội đi các thành phố lớn khác phía bắc: tp. Hải Phòng, tp. Quảng Ninh, tp. Hải Dương. Cụ thể, nếu bạn thuê căn hộ tại quận Hai Bà Trưng sẽ chỉ mất khoảng 45 phút di chuyển về thành phố Hải Phòng thay vì 2 tiếng đồng hồ ngày trước. Đây cũng là cây cầu nối quận Hai Bà Trưng với quận Long Biên, quận có nhiều khu công nghiệp, doanh nghiệp lớn tập trung.

Ngoài ra, quận Hai Bà Trưng có tiện ích an sinh phong phú và chất lượng cao. Hệ thống chăm sóc sức khỏe tại quận hiện đại và chuyên nghiệp với bệnh viện 108, bệnh viện Thanh Nhàn, bệnh viện Vinmec. Cư dân có nhiều khoảng không tập thể dục và thư giãn do các công viên lớn đem lại: công viên Thống Nhất, công viên Tuổi trẻ Ngoài ra, các giao dịch thương buôn ở quận Hai Bà Trưng diễn ra sôi nổi với 3 chợ đầu mối lớn: chợ Hôm, chợ Mai, chợ Giời và cảng Hà Nội, cảng Phà Đen. Những tiện ích trên đã thúc đẩy nhiều người lựa chọn quận Hai Bà Trưng là nơi an cư lạc nghiệp.

2) Đầu tư mang tiềm năng sinh lời cao, ổn định

Đầu tư căn hộ chung cư Hai Bà Trưng để cho thuê có tiềm năng phát triển lâu dài vì nguồn cung căn hộ đang khan hiếm. Những năm nay, tốc độ tăng dân số ở quận Hai Bà Trưng khá cao tạo ra nguồn cầu lớn cho thị trường thuê căn hộ. Quận còn có hệ thống các trường đại học với số lượng tuyển sinh hàng năm đứng đầu cả nước: ĐH Kinh Tế Quốc Dân, ĐH Bách Khoa Hà Nội, ĐH Xây Dựng… dẫn đến lượng sinh viên đổ về rất nhiều. Trong khi đó, quỹ căn hộ chung cư ở quận Hai Bà Trưng không lớn, nên các chủ đầu tư có thể dễ dàng chiếm lĩnh được thị trường. Bên cạnh đó, các dự án căn hộ đều nằm ở vị trí đắc địa của quận, dễ dàng kết nối với trục đường chính thành phố hay tiện ích cộng đồng. Kết quả hấp dẫn nhiều khách hàng tìm đến và nhanh chóng lấp đầy các căn hộ cho thuê trống.

3) Tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.

Các dự án chung cư quận Hai Bà Trưng hầu như đều được bên xây dựng lắp đặt đồ nội thất cơ bản nên chủ đầu tư không cần bỏ thêm nhiều chi phí hoàn thiện căn hộ. Bạn chỉ việc bỏ kinh phí mua căn hộ và đăng tin cho thuê căn hộ trên một số trang tin có nhiều người truy cập như: thuecanho123.com, bds123.vn, phongtro123.com... Chắc chắn căn hộ cho thuê sẽ với đầy đủ tiện nghi sẵn của bạn sẽ thu hút được nhiều khách thuê, từ đó sinh ra lợi nhuận ổn định lâu dài.

Một số dự án chung cư nổi bật tại quận Hai Bà Trưng

Nằm ở vị trí đắc địa thủ đô, quận Hai Bà Trưng đón nhận số người đổ về sinh sống ngày càng nhiều, tạo nên cơn sốt cho thuê căn hộ chung. Trong đó, nổi lên 3 dự án chung cư thu hút nhiều sự quan tâm của mọi người, các dự án đó là:

1/ Dự án căn hộ chung cư cho thuê Hòa Bình Green City

Dự án Hòa Bình Green City tọa lạc tại số 505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng nằm trên tuyến giao thông huyết mạch vào trung tâm thành phố. Hòa Bình Green City cách hồ Hoàn Kiếm chỉ 3,5km, cách đê sông Hồng chỉ 0.5km. Dự án còn gần với hệ thống trường học các cấp, gần bệnh viện, công viên... Giao thông hằng ngày thuận tiện với bến xe bus ngay dưới sảnh tòa nhà, nằm ngay mặt đường chính nên dễ dàng bắt được taxi, grab. Chung cư Hòa Bình còn nằm cạnh chân cầu Vĩnh Tuy, nên dễ dàng kết nối với các tỉnh phía Nam thông qua quốc lộ 5.

Dự án Hòa Bình Green City do 2 chủ đầu tư góp vốn Công ty Cổ phần Nông sản Agrexim và Công ty TNHH Hòa Bình. Được xây dựng trên tổng diện đất quy hoạch 17.377m2. Chung cư Hòa Bình Green City có tổng 273 căn hộ được thiết kế tinh tế, tận dụng tối đa nguồn năng lượng tự nhiên. Mỗi căn hộ đều có không gian thoáng mãn và view đẹp nhìn ra sông Hồng, cầu Vĩnh Tuy hay sự nhộn nhịp từ phía trung tâm thành phố. Diện tích căn hộ phong phú từ 63.5-127.5m2 với 2 đến 3 phòng ngủ, một số căn có thể sửa đổi thành 4 phòng ngủ rộng.

Tiện ích nội khu Hòa Bình City đầy đủ và thuận tiện để phục vụ cư dân dự án. Ngay dưới sảnh, tập trung các ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà trẻ, phòng tập gym, bể bơi… Đặc biệt, trên tầng 27 của Hòa Bình City, chủ đầu tư còn thiết kế một sân golf mini giải trí và ngôi chùa phục vụ lễ bái của cư dân.

Căn hộ Hòa Bình đều đã được lắp đặt sẵn nội thất cơ bản cao cấp giúp cho các chủ đầu tư tiết kiệm chi phí hoàn thiện nhà cho thuê. Giá cho thuê căn hộ Hòa Bình Green City sẽ dao động tùy thuộc vào diện tích phòng, thiết kế và vị trí, cụ thể:

- Đối với căn hộ 2 phòng ngủ hướng đến đối tượng sinh viên, nhân viên văn phòng, gia đình trẻ có giá cho thuê 9-12 triệu đồng/tháng. - Còn loại căn 3 phòng ngủ có giá cho thuê từ 10-15 triệu đồng/tháng.

- Căn hộ 3 ngủ hấp dẫn với những gia đình đông người sinh sống, đảm bảo không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình.

2/ Dự án căn hộ chung cư cho thuê Vinhomes Time City - Park Hill

Vinhomes Time City - Park Hill tọa lạc tại Số 458 – 460 đường Minh Khai, Hai Bà Trưng- ngay cạnh dự án Hòa Bình Green City. Do đó, dự án thừa hưởng vị trí vàng đắc địa tương tư như chung cư Hòa Bình Green City. Dự án do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư với quy trình xây dựng được kiểm tra giám sát chặt chẽ, đem đến chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn cao.

Quy mô dự án Vinhomes Park Hill được xây dựng trên tổng diện tích đất 74.204m2 gồm 7 tòa nhà với mỗi căn hộ đều có 3 mặt thoáng đi kèm nội thất sang trọng. Sống tại đây, cư dân có thể thuận tiện mua sắm, ăn uống, vui chơi. Tại trung tâm thương mại lớn Time city với nhiều thương hiệu lớn trong và ngoài nước: Mango, H&M, Vans, Canifa, Emspo, KFC, CGV… Bên cạnh đó Vinhomes Park Hill còn có hệ thống an ninh, bảo vệ chặt chẽ 24/24, đảm bảo riêng tư cho cư dân. Hệ thống trường liên cấp từ mầm non lên cấp 3, bệnh viện Vinmec, vườn nướng BBQ, các sân tập thể dục thể thao bóng rổ, bóng đá… để phục vụ tốt nhất cuộc sống người dân dự án.

Giá cho thuê căn hộ Vinhomes Times City - Park Hill quận Hai Bà Trưng phân làm 4 phân khúc tương ứng với 4 loại hình căn hộ.

- Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 53m2 giá cho thuê từ 8 triệu đồng/ tháng trở lên. Căn 1 ngủ thích hợp cho người độc thân hay vợ chồng trẻ sinh sống.

- Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 68.1m2 – 78.9m2 giá thuê dao động từ 12-23 triệu đồng/tháng. Loại hình căn 2 ngủ này được nhiều đối tượng tìm kiếm thuê nhất, bạn nên đầu tư vào loại hình này nếu có thể.

- Căn hộ 3 phòng ngủ có giá cho thuê 22-27 triệu đồng/tháng phù hợp cho gia đình đông người sinh hoạt. Căn 3 phòng ngủ diện tích là 110m2. - Căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích lớn nhất 160m2. Căn 4 ngủ này hướng đến những người thu nhập cao, muốn có không gian ở thoáng rộng với giá cho thuê không thấp hơn 28 triệu đồng/tháng.

3/ Dự án căn hộ chung cư cho thuê Sun Ancora

Dự án Sun Ancora do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư, có vị trí đắc địa tại số 3 Lương Yên, Nguyễn Khoái, quận Hai Bà Trưng. Tại Sun Ancora, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển vào Phố cổ chỉ với 5 phút. Bên cạnh đó, cư dân còn dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ công cộng : xe bus, bệnh viện 108, công viên Lenin… Tổng diện tích Sun Ancora là 12.304m2 với 679 căn hộ cao cấp và các khu tiện ích hiện đại, đa dạng: bể bơi 4 mùa, phòng Gym,Spa, quán cafe Starbucks, rạp phim CGV, thư viện nhà sách, trường học quốc tế cấp 1-cấp 2…

Chung cư Sun Ancora gồm có 2 loại hình căn hộ với mức giá cho thuê và diện tích khác nhau.

- Căn 2 phòng ngủ có diện tích 63m2 - 79m2 - 82m2 giá cho thuê từ 12-17 triệu đồng/tháng.

- Căn 2 phòng ngủ thích hợp cho nhân viên văn phòng, gia đình đơn giản, bạn bè share phòng với nhau.

- Căn 3 phòng ngủ diện tích đa dạng 112m2 - 115m2 - 116m2 - 120m2 - 130m2, hấp dẫn với các gia đình đông thế hệ sinh sống. Giá cho thuê loại hình này dao động từ 18- 30 triệu đồng/tháng. Với vị trí đắc địa cùng với mức giá thuê căn hộ hấp dẫn như trên. Nếu bạn đầu tư mua căn hộ Sun Ancora để cho thuê thì rất nhanh chóng tìm kiếm được khách thuê, từ đó có thể lấy lại vốn và tạo ra lợi nhuận lâu dài.

Lời kết

Cần khẳng định rằng, việc đầu tư vào thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại quận Hai Bà Trưng là điều nên làm vào lúc này. Với những lợi ích và tiềm năng phát triển thị trường của quận Hai Bà Trưng, các chủ đầu tư nhanh chóng thu lại tiền vốn và có mức sinh lời cao. Ngoài ra, quận có nhiều dự án chung cư căn hộ do các chủ đầu tư lớn, uy tín xây dựng tạo nên niềm tin mạnh mẽ, hấp dẫn nhiều khách hàng tìm đến ký kết hợp đồng thuê căn hộ.

Có thể bạn quan tâm: TOP 7 Dự án chung cư Hà Nội cho thuê đáng sống nhất hiện nay

Theo Oanh Linh