Người đi thuê lo lắng vì nghe đến việc áp giá thuế cho chung cư có mức giá 50 triệu/m2 liệu có ảnh hưởng đến giá thuê

Sự lo lắng của người thuê và môi giới cho thuê căn hộ chung cư

Sau khi đọc được nhiều bài báo về việc đề xuất áp đặt mức thuê cho rằng chỉ mới là đề xuất mà lo gì, tuy nhiên rất nhiều người không biết những môi giới cho thuê căn hộ muốn có hoa hồng cao thường sẽ chọn cho thuê những căn hộ rộng rãi, chất lượng cao, nếu những căn hộ chung cư chất lượng cao mà giá cho thuê tăng dẫn đến việc rất khó tìm khách thuê bởi một số khách hàng sẽ ái ngại việc thuê những căn hộ như trên, như vậy một phần doanh thu của họ sẽ bị giảm đi.

Anh Tâm một môi giới chuyên về cho thuê những căn hộ chung cư cho biết: “ban đầu nhiều người cứ nghĩ việc tăng giá này sẽ không ảnh hưởng gì đến bên cho thuê tụi tui, nhưng họ đâu biết rằng hoa hồng cho thuê ở bên này đâu có cao như bên mua bán gì đâu, nếu mà cho thuê được một căn hộ cao cấp có giá thuê cao thì lúc đó hoa hồng mới cao một tí, nhưng mà giờ áp giá thuê vào lúc đó mà chủ căn hộ họ tăng giá thuê lên là khó tìm người thuê lắm bởi hiện nay người thuê họ cũng không có quá nhiều tiền để chi vào việc thuê căn hộ giá cao, tỷ lệ người chịu thuê căn hộ như vậy là rất thấp, mà môi giới thì đông chắc gì đã tới tay mình. Hiện tại với mức giá như thế này mà cho thuê đã khó, giờ áp thêm thuế tăng giá thuê chắc khỏi hy vọng luôn”.

Không chỉ những anh chị môi giới mà kể cả những người thuê căn hộ cũng đang lo lắng về điều này. Trường hợp của anh Trung một người đang đi thuê căn hộ cho 6 thành viên trong gia đình cho biết: “Nghe tin thuê gì đó tôi cũng hơi lo vì căn hộ tôi đang thuê có mức giá bán tới 55 triệu/m2, nếu mà áp giá thuê không biết là sẽ áp cho những chung cư mới thôi hay chỉ áp cho chung cư mới lẫn cũ, lúc đó mà áp cho cả cũ thì chủ tăng giá lên quá mức tài chính của tôi thì phải dọn đi mà kiếm chỗ khác rẻ hơn mà thuê. Lúc đó lại phải đi tìm chổ mới thuê cho phù hợp với 6 người trong nhà, đau đầu hết sức”

Liệu giá cho thuê căn hộ chung cư có thay đổi trong thời gian tới hay không

Theo như đánh giá và phân tích của nhiều chuyên giá bất động sản về vấn đề giá cho thuê căn hộ chung cư, tuy nhiên vấn đề việc tăng giá khi áp giá thuế trong thời gian tới vẫn chưa khả thi bởi vấn đề này vẫn chưa có sự khả thi và còn nhiều vấn đề, chính vì vậy khả năng giá căn hộ chung cư cho thuê tăng trong thời gian sắp tới đây sẽ những vấn đề khác như nhu cầu tăng cao mà nguồn cung ít, hoặc là do nhiều nguyên nhân khách quan khác.

Những chia sẻ này của chúng tôi hy vọng sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về thị trường căn hộ chung cư cho thuê và giá căn hộ cho thuê trong thời gian tới. Bài viết này chỉ sử dụng với mục đích tham khảo và không đảm bảo sự chính xác 100%.