4 Dự Án Chung Cư Với Giá Thuê 6 Triệu Tại Quận Tân Phú

Bên cạnh đó còn được hưởng ké sân bay Tân Sơn Nhất từ người bố Tân Bình nữa.

Vì sao lại gọi là người bố? Vì trước đây Tân Phú là một phần của Tân Bình,

Nhưng đến năm 2002…

Thì nó vẫn như vậy, chẳng có gì xảy ra cả!

Cho đến năm 2003, trước sự phát triển mạnh mẽ về dân số và kinh tế, 

Quận Tân Phú chính thức được thành lập dựa trên việc tách 10 phường phía Tây của quận Tân Bình.

Nên có thể nói là Tân Bình đã sinh ra Tân Phú. (Hình như đi lạc đề rồi)

Thôi quay lại chủ đề chính nè…

Bạn bấm vô bài viết này có phải vì bạn đang muốn tìm một chung cư tốt với một cái giá chấp nhận được (cụ thể là 6 triệu/tháng) phải không?

Chứ bạn đâu có tự nhiên đang thèm hột vịt lộn nhưng trời xui đất khiến lại bấm nhầm vô bài viết này.

Vậy nên tiêu chí ngân sách mặc định là khoảng 6 triệu/tháng nhé.

Thêm một tiêu chí nữa là an ninh. 

Hầu hết các chung cư đều có hệ thống bảo vệ và camera nên ta cũng xếp đây là tiêu chí mặc định có luôn nhé.

Những tiêu chí mặc định thì mình sẽ không nhắc lại, nghĩa là nó đã có sẵn ở các chung cư mình sắp đề cập rồi nha.

1. Chung Cư TaniBuilding Sơn kỳ

Chung cư TaniBuilding Sơn Kỳ tọa lạc tại Đường DC13, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú. Được đầu tư và phát triển bởi công ty TANIMEX - một cái tên quen thuộc trong làng đầu tư bất động sản TP.HCM.

Với mức giá từ 4 - 6,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ, mang đến không gian sống tiện nghi cho những ai có thu nhập tầm trung, và cũng là giải pháp lý tưởng cho những gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn trẻ.

Các căn hộ tại TaniBuilding tuy không lớn về diện tích nhưng được thiết kế rất tinh tế, tối ưu hóa các phòng và các chi tiết để tạo ra không gian thoải mái, mỗi căn hộ đều có cửa sổ lớn để đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Về tiện ích, TaniBuilding giống như một khu phố nhỏ. Ở tầng trệt có đến 3 siêu thị tiện lợi, cung cấp từ nhu yếu phẩm hằng ngày đến các bữa ăn nhẹ.

Nếu bạn muốn vận động thì có phòng gym và công viên ngay trong nội khu, không cần phải đi đâu xa.

Nếu bạn cảm thấy như vậy là chưa đủ, thì trong bán kính chưa đến 2km, bạn sẽ tìm thấy công viên Gia Phú và công viên sinh thái Celadon City - nơi có hàng loạt môn thể thao như sân bóng đá, bóng rổ, sân tennis và hồ bơi tại Hội Quán cũng chỉ cách chung cư vài bước chân.

Việc mua sắm cũng trở nên dễ dàng với hàng loạt siêu thị lớn như Aeon Mall Tân Phú, Coopmart hay Big C Pandora. 

Với những gia đình có con nhỏ, hệ thống trường học từ mầm non đến trung học phổ thông đều nằm gần đó, cùng với các trung tâm y tế và phòng khám liền kề, đảm bảo một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi.

Tuy nhiên, có một điều mà mình cũng không biết là có lợi hay không, đó là TaniBuilding nằm gần đường bay của sân bay Tân Sơn Nhất.

Có nghĩa là bạn sẽ không quá xa để đến sân bay, đôi lúc bạn sẽ nghe thấy tiếng máy bay, mặc dù không quá lớn và không ảnh hưởng nhiều đến cuộc sống hàng ngày - điều này có thể là điểm trừ với một số người.

Một vấn đề khác nữa là thỉnh thoảng có mấy nhóc loi choi đua xe gây mất trật tự an ninh và ồn ào. Gần đây thì phường đã tăng cường canh gác và làm gờ giảm tốc nên vấn đề có giảm nhưng chưa hết hẳn.

Dù có một vài hạn chế, nhưng nếu đánh giá một cách công bằng thì TaniBuilding vẫn là một lựa chọn đáng cân nhắc nhỉ? Hãy thử ghé thăm TaniBuilding và cảm nhận không gian thực tế trước khi đưa ra quyết định nhé!

2. Chung Cư Topaz Garden

Chung cư Topaz Garden nằm ngay tại số 4 Trịnh Đình Thảo, P. Hòa Thạnh, Q. Tân Phú. Những tiện ích không những đa dạng mà còn xịn sò xung quanh dự án:

- Sân bay Tân Sơn Nhất: 7km – giải pháp cho những ai thường xuyên đi công tác.

- Công viên văn hóa Đầm Sen: 1 km – một nơi thư giãn vào cuối tuần.

- UBND Quận Tân Phú: 1 km – tiện lợi cho các thủ tục hành chính.

- Bệnh viện Thống Nhất (2,5 km) và Bệnh viện Phú Thọ (2,3 km) – đảm bảo sức khỏe luôn được chăm sóc.

Cùng với đó là hàng loạt tiện ích học tập và mua sắm:

- Trường ĐH Kinh Tế Tài Chính (1,4 km), Trường ĐH Marketing (800 m), Trường ĐH Bách Khoa (2,7 km).

- Siêu thị Coopmart (1,5 km).

Đã nói tới những tiện ích bên ngoài rồi thì cũng phải nói đến những tiện ích bên trong chung cư nữa chứ. 

Chung cư Topaz Garden có mật độ xây dựng thấp, khoảng 34,4%. Tức là chỉ khoảng 34,4% diện tích đất được dùng để xây chung cư, còn 65,6% còn lại thì  dùng cho không gian xanh và các tiện ích công cộng.

Những tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày thì có trung tâm thương mại, các siêu thị mini… Còn đối với những ai yêu thích vận động thì phòng gym, hồ bơi là những nơi lý tưởng.

Túm lại, ngoài việc ra ngoài để đi làm và đi học hằng ngày, thì gần như bạn chẳng cần ra ngoài nhưng vẫn sống vui được ngay trong nội khu.

Topaz Garden được phát triển bởi Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bắc Trung Nam, một trong những đơn vị giàu kinh nghiệm với gần 20 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. 

Không chỉ mang đến những căn hộ chất lượng, chủ đầu tư còn ghi điểm với mức giá bán hợp lý hơn 20%-30% so với các dự án tương tự trong khu vực:

- Căn hộ 1 phòng ngủ: 5 - 6,5 triệu/tháng

- Căn hộ 2 phòng ngủ: 6 - 8,5 triệu/tháng

Chung cư Topaz Garden cung cấp vị trí, tiện ích với một mức giá thuê mà không phải chung cư nào cũng làm được. Hãy cân nhắc thử, biết đâu phù hợp với bạn.

3. Chung Cư Tân Hương Tower

Chung cư Tân Hương Tower tọa lạc tại số 118 Đường Tân Hương, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú.

Tân Hương Tower do Công ty CP Chương Dương (CDC) làm chủ đầu tư, với năng lực xây dựng tốt nhưng vấn đề phân phối đến khách hàng thì chưa ổn lắm. 

Để giải quyết điều này, Hưng Thịnh Land đã ký kết phân phối độc quyền cho dự án này, giúp người mua dễ dàng tiếp cận các sản phẩm tại Tân Hương Tower.

Dự án cung cấp đầy đủ các dịch vụ, tầng 1 là trung tâm thương mại, và tầng 2 là các dịch vụ như spa, cà phê, nhà trẻ, và phòng tập Gym.

Một điểm đặc biệt mà bạn không thể bỏ qua chính là khu trường Trung học cơ sở tiêu chuẩn quốc tế cao 5 tầng, được xây dựng trên diện tích đất rộng 980 m². Đây là một điểm khác biệt lớn so với các dự án xung quanh.

Bên cạnh các tiện ích nội khu, Tân Hương Tower còn có lợi thế khi nằm trong khu vực có rất nhiều tiện ích ngoại khu hấp dẫn, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cần thiết. Xung quanh khu căn hộ, bạn sẽ tìm thấy từ các trung tâm thương mại cho đến các chợ búa:

- Siêu thị Co.opMart

- Trung tâm thương mại AEON Mall Tân Phú

- Bệnh viện Đa khoa Phú Thọ và bệnh viện Quận Tân Phú

- Chợ Tân Hương

- Trung tâm thương mại Lotte Quận 11

- Sân bay Tân Sơn Nhất

- Các trường học các cấp, nhà thờ, đền chùa, khu thể dục thể thao Phú Thọ, KDL Đầm Sen…

Đáp ứng các nhu cầu từ mua sắm, ăn uống đến chăm sóc sức khỏe, giải trí hay di chuyển.

Với diện tích căn hộ nhỏ nhưng vẫn đảm bảo không gian sống thoải mái, Tân Hương Tower rất phù hợp với các gia đình nhỏ, người độc thân:

- Căn hộ 1 phòng ngủ: 5 - 6,5 triệu/tháng.

- Căn hộ 2 phòng ngủ: 7 - 9 triệu/tháng.

Với mức giá này, Tân Hương Tower là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn tìm một căn hộ giá tầm trung, vừa túi tiền mà vẫn có đầy đủ tiện ích.

4. Chung Cư Sacomreal-584

Chung cư Sacomreal - 584 tọa lạc tại 785/1 Lũy Bán Bích, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, ngay mặt tiền đường lớn với lộ giới 30m. À mà lộ giới là gì nhỉ? Một ví dụ: Nhà bác Tư xây cái sân trước ra sát mép đường, sau đó bị chính quyền đến đo lộ giới, kết quả cái sân bị cắt vì lấn đường.

Hiểu đơn giản, đó là phần đất đã được chọn để xây dựng đường giao thông, giúp mọi người không lo chuyện “đang đi bỗng gặp một cái sân ở giữa đường”.

Sacomreal - 584 được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Khai thác GTVT 584, một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản với hơn 15 năm kinh nghiệm. 

Công ty này tiền thân là một doanh nghiệp nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5 (CIENCO 5) và đã chuyển đổi thành công ty cổ phần vào năm 2007. Với bề dày kinh nghiệm và hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng lớn, chủ đầu tư đã mang đến một chung cư bền vững, đảm bảo cả về chất lượng xây dựng lẫn giá trị sử dụng lâu dài.

Dự án Sacomreal - 584 đã được bàn giao năm 2007, đến nay đã được gần 20 năm. Thời gian đã đủ để chứng minh được độ bền và giá trị của chung cư. 

Với mật độ xây dựng chỉ 39%, phần lớn diện tích được dành cho không gian xanh, tạo nên môi trường sống trong lành và thoáng mát. Thiết kế căn hộ tại đây mang phong cách kiến trúc mở, sử dụng gam màu trung tính hài hòa tạo cảm giác gần gũi.

Không chỉ dừng lại ở chất lượng xây dựng, Sacomreal-584 còn chinh phục cư dân bằng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng. Tất cả nhu cầu thiết yếu của cư dân đều được đáp ứng ngay trong khuôn viên với các tiện ích như siêu thị mini, khu thương mại, phòng gym, yoga, nhà trẻ và sân chơi trẻ em.

Sacomreal - 584 nằm gần 2 chung cư là Topaz Garden và Tân Hương Tower nên cũng sở hữu những tiện ích ngoại khu tương tự 2 chung cư trên.

Thêm một điểm nữa là mức giá thuê tại đây chỉ từ 6 - 8 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Một phần lý do là vì ”vẻ bề ngoài” của Sacomreal đã cũ rồi (cũ nhưng không dỏm nha) nên là giá sẽ mềm hơn so với những chung cư mới với các tiện ích tương tự.

Kết Bài

Vừa rồi là thông tin các chung cư quận Tân Phú cho thuê với giá không quá cao nhưng tiện ích vẫn ngon lành, mà Thuecanho123 đã cất công đi tìm hiểu để giúp bạn tiết kiệm thời gian. 

Nếu bạn có ưng chung cư nào rồi thì hãy để Thuecanho123 làm mai mối cho bạn nhé. Tại Thuecanho123.com luôn cập nhật những tin đăng cho thuê căn hộ mới nhất mỗi ngày, nên là có gì ghé thăm Thuecanho123 nha!