9 kinh nghiệm tìm thuê căn hộ giá rẻ ở Quận Tân Phú

Theo bạn thì muốn tìm được một căn hộ đúng ý, phù hợp thì cái yếu tố quan trọng nhất là gì?

Có phải là căn hộ đó phải xịn, phải đẹp, có đầy đủ các tiện ích hiện đại và giá cả hợp lý không?

Quào… 

Chúc mừng bạn, 

Bạn đã đoán trật lất rồi.

Cái quan trọng nhất không phải ở cái chung cư hay là cái căn hộ kia đâu,

Nó cũng quan trọng đó nhưng không quan trọng bằng cái này…

Cái mà nếu bạn không làm thì khi thuê bạn sẽ rất dễ thất vọng,

Haha, xin lỗi vì đã dắt bạn đi lòng vòng, giờ vô đề nè:

Cái quan trọng nhất không phải là căn hộ kia như thế nào,

Mà là ”Bạn Cần Gì?”

Để mình giải thích nhé!

Bạn có biết vì sao tất cả các chung cư lại không xây theo một kiểu sang, xịn, với giá cả phải chăng…

Mà lại chia ra rất nhiều loại như: căn hộ cao cấp, căn hộ tầm trung, căn hộ bình dân không?

Đơn giản là vì mỗi người trong chúng ta đều khác nhau, 

Mỗi người có những nền tảng và nhu cầu khác nhau.

Người nhiều tiền thì muốn căn hộ cao cấp, 

Cũng có người nhiều tiền nhưng họ không cần những tiện ích cao cấp nên chọn một căn hộ tầm trung, thậm chí là căn hộ bình dân.

Hoặc những người có ngân sách hạn chế hơn (như chúng ta chẳng hạn ) thì chọn những lựa chọn phù hợp với ngân sách hơn.

Nên việc đầu tiên phải làm đó là xác định “Bạn Cần Gì”.

Lập ra một danh sách các tiêu chí của một căn hộ bạn muốn và lên kế hoạch ngân sách cho nó

Nhớ là phải điều chỉnh cho hợp lý nhé!

Không thể nào mà lại muốn một căn hộ cao cấp với giá thuê của một căn hộ bình dân được.

Nó cứ bị kỳ cục kiểu gì á (và tìm cũng không có đâu, hihi).

Sau khi đã xác định nhu cầu của bản thân rồi thì hãy cùng mình đi đến các “bí kíp” để tìm một căn hộ ưng ý nhé.

Những bí kíp này mình tin là nó sẽ cứu được chiếc ví của bạn một phần nào đó đó.

Tìm thông tin trên các trang mạng xã hội

Ở thời buổi này, nếu bạn là một người may mắn có sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Telegram,... 

Thì không những nó giúp bạn không bị biến thành người tối cổ mà còn giúp bạn tiếp cận được những thông tin cho thuê căn hộ từ các hội nhóm nữa.

Ở đây, chủ nhà và môi giới đăng bài rất là hăng say.

Nên là đừng ngại nhắn tin thẳng cho chủ bài đăng để hỏi chi tiết, biết đâu bạn lại được ưu tiên nhờ sự nhiệt tình đấy.

Các trang web cho thuê căn hộ trực tuyến

Đây có thể nói là cách hiệu quả nhất để bạn lập được một danh sách các căn hộ tiềm năng.

Bạn mở Google và gõ Thuê căn hộ quận Tân Phú sau đó hãy dựa vào ngân sách và danh sách tiêu chí của bạn đã lập trở trên mà tìm ra những căn hộ bạn cho là phù hợp. (Càng nhiều căn hộ càng tốt)

Lưu thông tin căn hộ với sdt của chủ căn hộ lại.

Khi xong rồi thì bạn sẽ có một danh sách siêu dài, 

Lúc này việc đơn giản của bạn là ngồi rung đùi, đánh giá và chọn ra căn hộ ngon nhất thôi.

Có một điều thú vị là nhiều khi mình thấy 2 căn căn hộ gần như là tương tự nhau, nhưng giá thuê thì lại chênh lệch gần cả triệu/tháng.

Nếu mà không xem trước trên web thì chắc số tiền đó nhiều khi không cánh mà bay đều đặn mỗi tháng luôn rồi.

Xem xét nhiều khu vực khác

Nếu bạn là một người không thường xuyên đi mua sắm tại trung tâm thương mại lớn như AEON Mall Tân Phú,

Hoặc cũng không thường đi đến các khu giải trí xịn sò như công viên nước Đầm Sen. 

Thì hãy tìm một khu vực khác xa những tiện ích này một xíu, giá sẽ mềm hơn.

Và cũng đừng quên tính đến chi phí đi lại khi cân nhắc thuê những khu vực xa hơn nhé.

Thương lượng về tiền thuê căn hộ

Khi bạn chọn ở khu vực không quá đông dân với ít người thuê thì hầu hết các chủ nhà đều sẵn sàng ngồi lại, uống một tách trà và thương lượng với bạn.

Hãy sắp xếp thời gian một buổi để gặp nói chuyện với họ,

Nhớ là hãy lịch sự và tôn trọng họ chứ đừng có ngông ngông, láo toét nhé. Họ ghét đấy!

Cho họ thấy là bạn có nhu cầu mua và là một khách hàng tiềm năng của họ.

Khả năng cao là họ sẽ đồng ý giảm giá thuê cho bạn, đặc biệt nếu bạn có nhu cầu thuê lâu dài.

Còn nếu họ từ chối thì cũng chẳng sao cả,

Bạn có thể sử dụng một đặc quyền của khách hàng đó là: Bỏ đi tìm một mối khác ngon hơn!

Chọn thời điểm thuê

Vào cuối năm - tháng 11, 12 là thời điểm các thời hạn hợp đồng thường kết thúc và đa số là mọi người về quê.

Nên căn hộ sẽ trống nhiều và nhu cầu thuê cũng thấp.

Với lại chủ căn hộ cũng không muốn để trống những căn hộ này trong những ngày tết đâu.

Điều này khiến cho bạn đứng ở một cái thế thương lượng dễ dàng hơn.

→ Đây là thời điểm cực kỳ thích hợp để săn được căn hộ xịn, nhớ để ý nha.

Nhắm đến các căn hộ mini hoặc chung cư cũ

Căn hộ mini thì tất nhiên là giá sẽ mềm hơn vì diện tích nhỏ, phù hợp cho người độc thân hoặc gia đình mới cưới.

Các chung cư cũ cũng là một lựa chọn không tồi. 

Cũ không có nghĩa là dỏm, là tệ đâu nha…

Chung cư cũ nghĩa là nó đã được xây lâu rồi và không còn mới như lúc mới xây thôi (nghe huề vốn vậy )

Và những thứ cốt lõi nhất của chung cư vẫn ở đó, chỉ là… nó cũ hơn thôi.

Vì vậy giá thuê sẽ rẻ hơn các chung cư mới nhưng bạn vẫn được hưởng tiện ích.

Nhưng nếu bạn chịu khó thì bạn sơn sửa, decor lại một chút là ngon lành ngay.

Tận dụng các chương trình hỗ trợ

Nhiều chung cư có những chương trình hỗ trợ từ chủ đầu tư,

Bạn có thể tìm hiểu xem ở chung cư bạn muốn thuê xem có chương trình gì hỗ trợ người cho thuê không.

Biết đâu được nó lại có ích với bạn thì sao. “Thà bắt hết còn hơn bỏ sót” mà!

Lời cuối: Hãy dành thời gian để tìm và đi xem các căn hộ

Trong lĩnh vực chung cư này…

Có một lời tiên tri về những con giáp mà được rất nhiều người tin tưởng, 

Nó vẫn rất đúng cho đến thời điểm hiện tại, Đó là:

“Trong rất nhiều năm tiếp theo, có một con giáp không bao giờ hạnh phúc được với căn hộ của mình. 

(Trời ơi, con gì mà tội nghiệp vậy!)

Con giáp đó là… Con Lười”

Đừng chỉ mới đi xem có 5 - 10 căn xong thấy sướng quá rồi vội vàng chốt đơn. 

Hãy dành thời gian để tìm và đi xem hàng chục, thậm chí là hàng trăm căn rồi về ngồi rung đùi lựa chọn xem cái nào ngon nhất. (Cách này đã chỉ ở trên rồi nha)

Chứ giờ mà bạn lười, tiết kiệm vài tuần thì nhiều tháng nhiều năm tới bạn sẽ mệt vì sự hấp tấp này đấy.

Chúc bạn sẽ dành thời gian để tìm được một căn hộ mà bạn cảm thấy hài lòng nhé!

P/S: Nếu bạn có thắc mắc là vì sao tiêu đề ghi là 9 kinh nghiệm mà vô đọc thấy có 8 ý vậy?

Không đâu nha! thật ra là có 9 lận đó. 

Bạn có nhớ câu mình kêu bạn đoán yếu tố quan trọng nhất khi thuê chung cư không?

Bạn đã tính yếu tố quan trọng nhất đó chưa nhỉ? hihu

Nếu bạn có nhu cầu tìm thuê căn hộ tại TP.HCM mà chưa biết tìm ở đâu.

Thì hãy thử ghé Thuecanho123.com xem, các tin đăng tại đây đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng, và có rất nhiều tin đăng cho thuê mới mỗi ngày.

Vì sao vậy nhỉ? À, vì nhiều chủ nhà và môi giới tin tưởng nơi này và đã đăng tin ở đây trong nhiều năm rồi.