Bất động sản cho thuê căn hộ Đà Nẵng - cú huých mới trên thị trường
Đà nẵng nằm ở khu vực miền trung là một trong 3 thành phố lớn, với nhiều địa điểm du lịch đẹp và thơ mộng. Hiện nay, nhu cầu về BĐS cho thuê căn hộ Đà Nẵng - cú húych mới trên thị trường đang chuyển biến tích cực. Hãy cùng tìm hiểu bài viết dưới đây nhé
Thị trường cho thuê căn hộ Đà Nẵng những năm gần đây
Đà Nẵng là địa điểm nổi tiếng về khu nghỉ dưỡng lớn, nhiều năm thường đón hàng ngàn khách du lịch ghé thăm. Với nhiều hoạt động kinh tế - văn hóa - xã hội đang ngày càng phát triển. Vì giá đất ở đây tương đối cao, nhu cầu thuê nhà ở đây chưa bao giờ giảm.
Với hệ thống giao thông được đồng bộ, các tuyến đường được kết nối liên mạch với các thành phố khác. Hiện này, Đà Nẵng đang thu hút mạnh mẽ nhà đầu tư đến đây xây dựng các dự án chung cư căn hộ cho thuê. Nhu cầu thuê nhà, căn hộ, văn phòng đều có nhiều mục đích khác nhau.
Trong đó được kể đến như thuê khách sạn nghỉ dưỡng ngắn hạn, thuê trụ sở văn phòng làm việc, thuê căn hộ Đà Nẵng cho người thu nhập trung bình,.... Ngoài ra, mức giá thuê thường có sự phù thuộc vào vị trí, diện tích, tiện nghi mà sẽ có sự chênh lệch, cho nên mọi người tính toán kỹ lưỡng để lựa chọn phù hợp.
Phân khúc căn hộ thị trường cho thuê căn hộ Đà Nẵng
- Phân khúc căn hộ cao cấp
Thị trường BĐS chia ra 3 phân khúc căn hộ rõ rệt, trong đó phân khúc cao chiếm nhiều tỉ lệ. Đặc biệt, ở các thành phố du lịch có nhiều dự án lớn được ra mặt. Cho nên đã thu hút nhiều người nước ngoài, nhân viên và người lao động đến đây sinh sống, học tập và làm việc.
Căn hộ cao cấp có giá thuê khá cao, đặc biệt là căn hộ dịch vụ cho khách du lịch. Với giá thuê ở căn hộ này dao động từ 10 - 50 triệu/tháng. Còn căn hộ khách sạn du lịch từ 500 - 5 triệu/ngày.
- Phân khúc căn hộ trung bình
Ở phân khúc này, thường là những căn hộ trong tòa chung cư cho thuê với mức giá vừa phải. Chủ yếu thuê căn hộ để sinh sống và làm việc vì lượng người dân lao động, nhân viên ở đây khá nhiều. Cùng với đó, cũng có những công ty mới lập nghiệp họ đều chọn thuê căn hộ Đà Nẵng làm văn phòng làm việc.
Với mức thu nhập trung bình, thì nên chọn những căn hộ tầm trung có giá dao động từ 7 - 15 triệu/tháng.
- Phân khúc căn hộ giá rẻ
Với loại phân khúc này thì thường là những căn hộ mini Đà Nẵng, căn hộ giá rẻ. Phân lớn, căn hộ giá rẻ đều chiếm tỷ lệ lớn, chủ yếu ở những trường học, khu công nghiệp,.... Giá thuê căn hộ nơi đây rơi vào tầm 2 - 5 triệu/tháng. Diện tích khá nhỏ, dành cho người độc thân, sinh viên, gia đình nhỏ,...
Xu hướng thị trường cho thuê căn hộ Đà Nẵng hiện nay
Trong tương lai, Đà Nẵng sẽ ngày càng phát triển hơn nhờ vào lợi thế nằm ngay trung tâm tỉnh Duyên Hải Miền Trung. Xu hướng căn hộ sẽ có nhiều chuyển biến tăng giảm theo từng giai đoạn. Tuy nhiên, với những nhà trọ hay nhà mặt tiền nguyên căn thì được quan tâm nhiều. Những nhìn chung thì thị trường căn hộ Đà Nẵng vẫn xoay quanh những loại căn hộ giá rẻ, tầm trung và cao cấp.
Tương lai tới, nhu cầu thuê căn hộ du lịch sẽ cho thị trường Đà Nẵng có nhiều chuyển biến tích cực. Dần dần các căn hộ giá rẻ, tầm trung sẽ nâng cấp nhiều tiện ích hơn. Kéo theo đó, giá thuê căn hộ này sẽ có sự tăng nhẹ.
Do đó, với những cú huých của bất động sẽ thị trường cho thuê căn hộ Đà Nẵng, đã nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hy vọng, tương lai thị trường căn hộ Đà Nẵng sẽ có nhiều bước tiến mới trong ngành BĐS này.
