Cái khó của người nước ngoài thuê căn hộ tại Việt Nam

1. Người nước ngoài gặp khó khăn khi thuê căn hộ tại Việt Nam

Tính đến nay đã có hàng ngàn người nước ngoài đến Việt Nam để sinh sống và làm việc. Bởi vì chính phủ đã tạo điều kiện để người ngoại quốc có thể mua nhà hoặc thuê nhà, sau khi luật nhà ở sửa đổi thì họ sẽ không bao giờ bỏ lỡ cơ hội nào mua nhà vừa ở vừa đầu tư. Nhưng song song với đó không phải dễ dàng mà người nước ngoài tìm thuê được căn hộ, sẽ còn gặp khó khăn với họ khi tìm một căn hộ chất lượng tại Việt Nam nhưng cần phải đạt chuẩn quốc tế.

Chúng tôi nhận được chia sẻ từ anh Mark - một người từ Anh đến Việt Nam làm việc cho biết: "Khi còn ở Anh tôi gặp được một người bạn tại Việt Nam, anh bạn đó có kể tôi nghe về quê hương VN. Tôi thấy rất hứng thú một ngày nào đó có dịp sẽ đến VN để du lịch. Sau một thời gian học được một chút tiếng việt bạn tôi đã dẫn tôi về VN để tham quan sau chuyến đi này tôi cảm thấy rất thích nơi đây và muốn ở lại để sinh sống và làm việc. Lúc mới đến đây chưa có việc làm và chỗ ở cho nên tôi đã ở nhà của bạn tôi chờ đến khi tìm được việc rồi mới chuyển ra ở riêng, tôi đã tìm được một công việc phù hợp với ngành mà tôi theo học là quản trị kinh doanh của một công ty nước ngoài chi nhánh tại Việt Nam. Sau khi đã ổn định công việc đã đến lúc tôi dọn ra ở riêng, tôi chọn thuê căn hộ để an cư nhưng tìm mãi mà không có được căn hộ nào ưng ý. Tôi cũng không biết tại sao cũng có thể do rào cản ngôn ngữ vốn từ tiếng việt của tôi không nhiều, cũng do chủ đầu tư chưa hiểu được nhu cầu căn hộ mà tôi đưa ra phải đạt chuẩn quốc tế."

Tôi khá là nản lỏng có tâm sự với bạn tôi về quá trình tìm căn hộ. Sau khi nghe tôi chia sẻ thì người bạn đó đã chỉ cho tôi tìm trên một website cho thuê căn hộ giá rẻ là thuecanho123.com thì tôi đã tìm được một dự án căn hộ phù hợp với nhu cầu mà tôi đặt ra, đầy đủ tiện nghi cư dân tri thức cũng có người từ các nước khác đến đây sinh sống mà giá cho thuê lại rẻ thích hợp với điều kiện tài chính của tôi hiện nay. Tôi khá hài lòng khi đến một nơi đất khách quê người mà có được một người bạn tốt và tôi biết ơn người bạn đó rất nhiều đã giúp tôi tìm được một căn hộ để an cư. Anh Mark chia sẻ.

Đây cũng là điều trăn trở không chỉ anh Mark mà còn những người ngoại quốc từ nơi khác đến Việt Nam để sống và làm việc, họ sẽ gặp khó khăn và e dè với vốn từ ngữ khi tìm thuê căn hộ tại Việt Nam. Được biết, ở các thành phố lớn có nhiều dự án bất động sản căn hộ cho thuê nhưng chỉ được một số ít người nước ngoài lựa chọn phù hợp với mọi điều kiện của họ để an cư.

2. Mong muốn của người nước ngoài khi thuê căn hộ

Ngoài những yêu cầu như trên thì họ còn quan tâm đến căn hộ có đầy đủ chứng nhận quyền sở hữu; không tranh chấp quyền sử dụng. Bên cạnh đó các căn hộ cho thuê đều phải đảm bảo khắt khe về chất lượng và an toàn. Không một người nước ngoài nào muốn thuê căn hộ mà tranh chấp hay thế chấp ngân hàng... vì họ sợ sẽ dính líu đến luật pháp tại Việt Nam. Cho nên lúc đầu quyết định thuê căn hộ đó thì họ yêu cầu những vấn đề trên cần được bảo đảm thì mới an tâm thuê để ở.

Mức giá đầu tư vào căn hộ cho người nước ngoài thuê khá cao thường dao động từ 20 - 30 triệu/tháng đối với những căn hộ 90 - 100m2 từ 2 - 3 phòng ngủ. Ngoài ra còn có căn hộ có diện tích lớn hơn và mức giá lớn hơn 30 triệu đồng. Những căn hộ mà một số người nước ngoài đưa ra nhu cầu phải đạt chuẩn quốc tế nên mới có mức giá cao như vậy. Còn đối với người ngoại quốc đã sống tại Việt Nam lâu năm đã quen với lối sống tại đây. thì họ sẽ không yêu cầu gì nhiều đến tiêu chuẩn sống cả mà họ chỉ quan tâm đến pháp lý căn hộ.

Cho nên khi quyết định đầu tư vào loại hình cho người nước ngoài thuê căn hộ, trước tiên phải tìm hiểu lối sống của người nước ngoài như thế nào sau đó mới chọn những căn hộ tốt, sạch sẽ, diện tích lớn và đạt chuẩn quốc tế. Cuối cùng nhờ đến kiến trúc sư lên ý tưởng thiết kế nội thất căn hộ sang trọng và bắt mắt, như vậy mới đáp ứng được nhu cầu sống và thu hút được khách ngoại quốc đến thuê căn hộ của bạn.