Chạnh lòng vì môi giới cho thuê căn hộ bị gọi là “cò”
“Cò” cụm từ mà nhiều người dân hiện nay đang gọi thay cho cái tên môi giới. Dù là lành nghề, hay tay ngang thì những người đi thuê căn hộ vẫn gọi họ bằng tiếng “cò”. Sơn - 27 tuổi không khỏi chạnh lòng vì những lúc bị khách hàng bảo: “làm cò như các anh chắc giàu lắm nhỉ”, đúng vậy không có thu nhập làm sao anh và những đồng nghiệp của anh có thể theo đuổi các nghề này. Mỗi ngành nghề đều có một khó khăn riêng, không thể nói tiếp viên hàng không là lương cao việc rỗi, cũng không thể đánh đồng nhân viên văn phòng là sướng là ổn định. Ai ai, ngành nghề nào rồi cũng có mỗi khó khăn riêng trong quá trình làm việc. Ấy thế mà người ta nỡ gọi “chúng tôi là cò”, để rõ hơn về câu chuyện này, hãy cùng website cho thuê căn hộ chúng tôi hôm nay tìm hiểu thông qua bài viết “Nỗi khổ của môi giới cho thuê căn hộ bị gọi là “cò” dưới đây nhé.
Cò và môi giới trong BĐS
Tên gọi “cò” hay môi giới đều là cách mà nhiều người dân đang gọi chung cho một cá thể đứng ra kết nối người mua và người bán, khách thuê và người cho thuê… Người này với vai trò của mình sẽ xác định tìm kiếm khách có nhu cầu bán, mua, thuê hay cho thuê. Với một cuộc giao dịch thành công, người này sẽ được trả một mức hoa hồng theo thỏa thuận với các bên trước đó, hoặc người môi giới này có thể kiếm lời dựa trên phần trăm chênh lệch. Nếu bạn nghĩ ngành nghề này không cần bằng cấp thì đó là một câu trả lời hoàn toàn sai. Hiện nay, nếu đúng là hành nghề môi giới BĐS, người hành nghề phải có chứng chỉ môi giới do Sở Xây dựng ở tỉnh hoặc TP trực thuộc Trung ương cấp. Và theo đúng nghị định của chính phủ, người thực hiện vai trò môi giới mà không có chứng chỉ hành nghề sẽ bị xử phạt theo đúng quy định.
Như vậy, theo đúng quy định, môi giới vẫn được cho mà một ngành nghề theo đầy đủ các điều kiện và cụ thể hơn chính là có cho mình chứng chỉ nghề sau khi trải qua vòng thi sát hạch. Người không có chứng chỉ hành nghề tất nhiên vẫn được gọi bằng cụm từ môi giới, tuy nhiên nhà nước sẽ không công nhận đối với những cá nhân hay tổ chức này. Việc quản lý giám sát sẽ rất khó khăn nếu người hành nghề không có chứng chỉ, dẫn đến hệ lụy các đối tượng xấu sẽ lợi dụng để trục lợi từ một ngành nghề hợp pháp. “Ăn chênh lệch phần trăm quá lớn”, “môi giới khách hàng không đúng yêu cầu”, “lừa tiền trong quá trình làm môi giới”... chính là những gì những kẻ xấu này đã lợi dụng lên ngành nghề này, tạo ra các biến tướng không lường trước của ngành nghề gọi là “môi giới”, chúng. Lâu dần ngành nghề này trở nên mất kiểm soát, hành nghề chân chính thì ít, trục lời thì nhiều nên cũng chính từ đó người dân cũng gộp chung luôn môi giới là “cò” và “cò” chính là môi giới. Những con người, tổ chức hành nghề chân chính cũng dần bị gộp chung cho cái tên gọi này.
Môi giới cho thuê căn hộ chúng tôi bị gọi là “cò”
Sơn năm nay 27 tuổi, vừa tốt nghiệp xong đại học, cậu đã theo các anh chị để học nghề môi giới. Sau khoảng nửa năm, cậu xác định đây chính là công việc và là bước đệm của sự nghiệp của mình sau này. Sơn lập tức đăng ký thi sát hạch và nhận về cho mình chứng chỉ hành nghề được thành phố cấp. Trước cậu làm giao dịch nhà đất, về sau lại chuyển sang nghề môi giới cho thuê căn hộ tại TPHCM. Khách cần cho thuê sẽ ký gửi cho phía công ty và sau đó cậu là người sẽ đứng ra tìm khách hàng đến thuê. Tùy mỗi giao dịch mà chủ nhà sẽ chi ra hoa hồng khác nhau. Hoặc ngược lại, khách cần tìm thuê chung cư thì Sơn cũng phải đứng ra để tìm kiếm, kết thúc giao dịch, cậu nhận được tiền từ khách. Công việc này đòi hỏi Sơn phải có một tư duy nhạy bén, sắp xếp và trao đổi thông tin thật chính xác đến với đối tượng khách hàng của mình. Nắm rõ các dự án chung cư, tình hình BĐS nói chung để có những tư vấn định hướng cho khách thật phù hợp.
Cần cù, chịu khó vất vả với công việc là thế, nhưng đôi lúc Sơn vẫn không khỏi chạnh lòng: “Lúc đó em đang đi ăn ở ngoài, thế là có chú kia hỏi em làm nghề gì, thấy mặc độ bảnh quá. Em cũng chẳng ngại gì mà tự hào nói mình đang làm môi giới bất động sản cho thuê căn hộ. Vừa nghe em nói, cái là chú nhếch miệng hỏi em làm cò như các anh chắc giàu lắm nhỉ, cứ hét giá lên cho cao rồi tha hồ kiếm lời thôi. Nghề này có cực khổ gì đâu, toàn là hớt tay trên không thôi. Em nghe tới đây mà buồn không tả được, dù không phải là lần đầu, nhưng cảm giác cái nghề của mình không được gọi đúng, không được công nhận mà còn lại bị người khác dè bỉu.”
Sơn nói tiếp: “Em không ít lần nghe được người khác gọi em là cò, thay vì môi giới, ban đầu em cũng chẳng mấy quan tâm. Nhưng khi không giải thích người ta lại càng nghĩ xấu, nghĩ sai về một cái nghề chân chính như bọn em đang theo đuổi. Giận người nói một thì em trách chính những người đang hành nghề môi giới như tụi em mười, tại sao lại phá hoại và biến tướng một ngành nghề như vậy, tại sao hành nghề mà không cho mình một cái tâm, không thi lấy chứng chỉ mà hoạt động theo đúng pháp luật, tại sao lại để người khác không gọi mình là môi giới thay vì cò”.
Thế đấy dù đã làm môi giới cho thuê chung cư căn hộ được gần 10 năm nay nhưng Sơn cũng không khỏi chạnh lòng vì người khác gọi nghề mình là “cò”. Trước đây “cò” là những người tay ngang vào nghề môi giới, hoặc chỉ cho đích danh những kẻ lợi dụng ngành nghề này để trục lợi. Nhưng giờ đây, vì cái biến tướng đã quá lớn nên ranh giới của “cò” và môi giới đã bị lẫn lộn. Chẳng ai quan tâm lành nghề hay không, người ta chỉ biết nghề môi giới chính là “cò” và ngược lại. Câu chuyện này sẽ còn tiếp tục bao lâu nữa, khi một ngành nghề đáng được công nhận nay lại bị gọi với cái tên đáng buồn như thế. Sẽ mất nhiều thời gian hơn để các cấp ban ngành có thẩm quyền kiểm tra, đánh giá lại và rà soát chặt chẽ hơn nữa những ai đang hành nghề thiếu chứng chỉ, có biện pháp xử lý răng đe các trường hợp trục lợi từ ngành nghề này. Thuecanho123.com hy vọng các đối tác của mình là những môi giới chân chính sẽ luôn hết mình vì công việc ở hiện tại lẫn tương lai, vì đơn giản ngành nghề nào cũng là cao quý cũng đáng tôn trọng. Cảm ơn quý bạn đọc đã theo dõi bài chia sẻ này của chúng tôi.
