Có nên đầu tư căn hộ diện tích nhỏ cho thuê theo thị trường không

Nhu cầu thuê chỗ ở đã dần thay đổi mới

Theo một cuộc khảo sát mới nhất của Thuecanho123 về nhu cầu chỗ ở hiện nay của một số các bạn sinh viên hơn 70% trong số các bạn chọn thuê những căn hộ trong các chung cư có diện tích nhỏ tầm 30 - 50m2 có nhà vệ sinh riêng và có sẵn nội thất, đa số các bạn chọn thuê và ở cùng với nhóm bạn của mình vừa tiết kiệm chi phí mà có một nơi ăn chốn ở đảm bảo an ninh, an toàn mà còn ở trung tâm ở thành phố, di chuyển nhanh hơn đỡ mất thời gian khi đến trường hoặc đến chỗ làm thêm.

Lý giải cho việc này cũng không có gì quá khó để giải thích khi mà chất lượng cuộc sống của mỗi người đang dần được nâng cao và cải thiện việc chọn một chỗ ở mới đảm bảo về mặt an ninh tốt, một không gian sống riêng tư yên tĩnh không bị ai làm phiền kèm theo đó là sự chỉnh chủ trong từng món đồ nội thất được chuẩn bị trước, không cần phải chuẩn bị quá nhiều, đây là những điều lý tưởng cho nhiều bạn thậm chí là những gia đình có con nhỏ, những bạn trẻ thích cuộc sống riêng tư thoải mái.

Chủ đầu tư bất động sản cho thuê cần thay đổi phù hợp với nhu cầu thị trường

Với sự thay đổi hiện nay của thị trường, xét theo nhiều yếu tố những phòng trọ giá rẻ nhỏ vẫn có một chỗ đứng và còn tồn tại trong một thời gian dài, tuy nhiên bất kỳ một ai khi đã đầu tư vào một thị trường đều muốn có doanh thu và lợi nhuận cao và duy trì ở mức tốt nhất vậy thì thay đổi hình thức từ trọ nhỏ giá rẻ sang căn hộ cho thuê sẽ là một cách giúp bạn vừa có lợi nhuận cao lâu dài mà còn phù hợp đi theo xu hướng thị trường.

Khi lựa chọn chuyển đổi từ trọ sang những căn hộ cho thuê tất nhiên chủ đầu tư cũng sẽ phải chấp nhận bỏ ra một số tiền để cải tạo và làm mới và tất nhiên con số đó không phải là nhỏ chính vì đó mà cần phải có sự tính toán cẩn thận trước khi quyết định chuyển đổi loại hình mới. Khi chuyển sang cho thuê căn hộ diện tích nhỏ, những đối tượng khách hàng của bạn không chỉ là những sinh viên mà thậm chí là những người đi làm, những gia đình có ít thành viên hoặc thậm chí là những người nước ngoài, hiện nay nhiều chủ căn hộ cho thuê lựa chọn một phương án khá hay đó chính là cho thuê căn hộ ngắn hạn theo ngày, theo tuần đa số tệp khách hàng chính thuê căn hộ ngắn ngày này là những người đang đi công tác có cả người nước ngoài họ cần tìm một chỗ ở có nội thất sẵn, có chất lượng tốt cả về an ninh lẫn căn phòng họ ở trong thời gian công tác mà chi phí lại thấp chính vì đó những căn hộ cho thuê ngắn ngày trở thành sự lựa chọn hoàn hảo đáp ứng đủ mọi tiêu chí của người thuê.

Khi nhu cầu thay đổi những chủ đầu tư cần có sự thay đổi sao cho phù hợp nhất với thị trường, tuy nhiên cần có những tính toán cụ thể về chi phí cũng như khả năng thu hồi vốn và sinh lời trong thời gian phù hợp một cách cẩn thận trước khi quyết định xuống tiền để thay đổi loại hình cho thuê. Với những chia sẻ này của chúng tôi có thể là không hoàn toàn đầy đủ tuy nhiên nó sẽ cho bạn những nhà đầu tư có cái nhìn chung và khái quát về thị trường.