Có nên đầu tư vào căn hộ Thủ Đức cho thuê tại thời điểm này không?

Khó khăn hiện nay của thị trường cho thuê căn hộ chung cư Thủ Đức

Thời gian vừa qua là một quãng không vui đối với thị trường bất động sản nói chung khi chịu ảnh hưởng nhiều từ dịch bệnh. Các biến chủng xuất hiện làm bùng phát dịch bệnh cùng các ca siêu lây nhiễm trong cộng động dẫn đến khó khăn trong công tác phòng chống dịch. Chỉ thị giãn cách tăng cường được đặt ra buộc người dân hạn chế tối đa ra đường tác động một phần đến công việc cũng như thu nhập của nhiều người.

Có thể nói, với sự cố gắng tiêm phòng vắc xin kiểm soát dịch bệnh mang đến điểm sáng cho tất cả các ngành nghề quay lại hoạt động trong đó có cả bất động sản. Đây cũng là tín hiệu tích cực cho thị trường cho thuê căn hộ Hồ Chí Minh nói chung và thị trường cho thuê căn hộ Thủ Đức nói riêng. Nhờ vậy, khả năng phục hồi thị trường cho thuê căn hộ sẽ có nhiều diễn tiến tốt hơn trong thời gian tới.

Nên đầu tư cho thuê căn hộ chung cư Thủ Đức không

Theo dữ liệu đánh giá thị trường cho thuê căn hộ từ CBRE, tình hình cho thuê căn hộ Thủ Đức dù có chững lại vì dịch bệnh nhưng nhìn chung các phân khúc để có tăng trưởng nhẹ. Đối với phân khúc thị trường cho thuê căn hộ cao cấp và tầm trung trong Quý III/2021 số giao dịch cho thuê thành công tăng nhẹ lần lượt là 1,58% và 2,12%, tuy nhiên ở phân khúc cho thuê căn hộ giá rẻ lại tăng 9,72%. 

Hơn nữa nhu cầu tìm kiếm nơi an cư giá tốt phù hợp, luôn là mong muốn của bất cứ ai. Vì vậy dù bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, vẫn có nhiều khách hàng sẵn sàng chốt giao dịch cho thuê căn hộ. 

Cùng với đó Quận Thủ Đức, đã được phê duyệt trở thành Thành phố Thủ Đức trực thuộc TP HCM ( gồm Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức). Mang đến nhiều cơ hội thuận lợi, thị trường bất động sản tại đây sẽ rất sôi động. Mức sống phải chăng cùng các dự án cho thuê căn hộ nổi tiếng có mức giá vô cùng rẻ chính là tiền đề quan trọng thu hút cư dân đổ về đây sinh sống.

Ngoài ra, giá bán căn hộ đang có nhiều ưu đãi bởi nhà đầu tư do dịch bệnh. Và một số chủ căn hộ mong muốn thanh khoản bằng với giá gốc do ảnh hưởng của dịch đến công việc khiến họ thiếu hụt tài chính. Tựu chung đây chính là cơ hội tốt, để bạn đầu tư căn hộ với mức vốn bỏ ra thấp hơn rất nhiều.

Thị trường cho thuê căn hộ Thủ Đức có các đặc điểm nổi bật như mức sinh hoạt phí rẻ, giá cho thuê căn hộ hợp lý, vị trí thuận lợi, nhiều dự án căn hộ uy tín. Việc bạn đầu tư vào căn hộ Thủ Đức ở thời điểm này để cho thuê có 2 ưu thế. Thứ nhất chính là vốn bỏ ra thấp. Thứ hai là khả năng tìm được người thuê cao. Với những báo cáo từ CBRE, bạn có thể lựa chọn đầu tư vào các căn hộ giá rẻ để cho thuê. Tuy nhiên bạn cần phải thận trọng vì hiện nay biến động thị trường đang phụ thuộc rất lớn vào tình hình dịch bệnh. 

Một số dự án căn hộ chung cư tiềm năng để đầu tư cho thuê tại Thủ Đức

Căn hộ tại chung cư Moonlight Residences Thủ Đức

Dự án có địa chỉ tại số 102 Đặng Văn Bi Phường Bình Thọ Thành phố Thủ Đức, Moonlight Residences được biết đến là khu phức hợp với tổng diện tích lên đến 20,100m2 tiếp giáp với 2 mặt tiền đường Dân Chủ và Đăng Văn Bi. Nhờ vị trí đắc địa nên việc di chuyển đến các khu vực lân cận và tiện ích ngoại khu có sẵn như trường học, bệnh viện, ngân hàng,... vô cùng thuận lợi.

Moonlight Residences được đầu tư bởi Hùng Thịnh Corp - một trong những nhà đầu tư uy tín tại thị trường bất động sản Hồ Chí Minh. Dự án đã hoàn thành và đưa vào hoạt động từ tháng 1/2019. Tại Moonlight Residences có 2 block cung cấp cho thị trường căn hộ khoảng 534 sản phẩm tiện nghi 1-3PN diện tích từ 50-99m2. Hiện nay, giá cho thuê căn hộ Moonlight Residences cập nhật mới theo thị trường bất động sản Quận Thủ Đức chỉ từ 6.5-11 triệu/tháng. 

Khu chung cư được thiết kế theo cảm hứng khu vườn bên trong thành phố đem lại nét đẹp giữa thiên nhiên và đô thị. Các tiện ích nội khu nổi bật đảm bảo phục vụ tốt cho cư dân sinh sống tại đây. 

Căn hộ ở chung cư Lavita Garden Thủ Đức

Một dự án nữa được đầu tư bởi Hưng Thịnh Corp tại Thủ Đức là Lavita Garden, được triển khai quy hoạch và xây dựng từ tháng 12/2015. Đến nay dự án đã cung cấp ra cho thị trường khoảng 648 căn hộ, tiện nghi 1-3PN diện tích 51-72m2. Mức giá cho thuê căn hộ chung cư Lavita Garden rất rẻ chỉ từ 6-9 triệu/tháng, được cập nhật mới so với thị trường bất động sản.

Chung cư Lavita Garden tọa lạc tại đường số 3, phường Trường Thọ, thành phố Thủ Đức. Vị trí thuận lợi khi nằm gần tuyến đường Metro số 1 và Xa Lộ Hà Nội. Cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1 cũng như các khu vực lân cận chỉ trong vài phút.

Lavita Garden được biết đến như nơi an cư lý tưởng khi sở hữu nhiều tiện ích nổi bật. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 35,3% còn lại là diện tích cho cảnh quan và cây xanh đem lại không gian trong lành mát mẻ.

Căn hộ chung cư Him Lam Phú Đông gần Thủ Đức

Chung Cư Him Lam Phú Đông có địa chỉ tại số 1 đường Nguyễn Thị Vững, phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương. Đây là dự án hiếm hoi nằm giáp ranh với địa phận thành phố Thủ Đức, được đông đảo khách hàng quan tâm nhờ có giá cho thuê rất tốt.

Với vị trí địa lý đặc biệt này, từ Him Lam Phú Đông cư dân thường di chuyển theo đường Phạm Văn Đồng để di chuyển về khu vực trung tâm hoặc các tuyến đường được khai thác và hoàn thiện để đến khu vực lân cận.

Sở hữu diện tích 52,000m2, quy mô 1 tòa nhà cao 21 tầng do Công ty CP Him Lam làm chủ đầu tư. Dự án đã được đưa vào hoạt động với tổng 400 căn hộ tiện nghi từ 1-3PN diện tích 45-89m2. Giá cho thuê căn hộ Him Lam Phú Đông được cập nhật mới nhất theo thị trường khoảng 4-9 triệu/tháng. Tại dự án được thừa hưởng tiện ích cả địa phận tỉnh Bình Dương và Thủ Đức. Cư dân sinh sống tại đây hoàn toàn yên tâm về chất lượng cuộc sống. 

Lời kết

Với những chia sẻ của Thuecanho123.com về tình hình cho thuê căn hộ Thủ Đức ở hiện tại, hy vọng đã đem đến cho bạn những thông tin hữu ích nhất. Việc đầu tư căn hộ để cho thuê này có phần mạo hiểm nhưng nhìn thẳng vào thực tế đây có thể sẽ là khoảng vô cùng thích hợp khi vốn bỏ ra không quá nhiều. Bên cạnh đó, sự hỗ trợ của các nhà đầu tư trong thời điểm dịch bệnh cũng là một điểm sáng bạn hoàn toàn có thể cân nhắc.

Cảm ơn bạn đọc!!!

Thuecanho123.com