Đầu tư căn hộ Quận 9 cho thuê vào thời điểm này có tốt không?
Nằm ở khu vực phía Đông TP HCM là Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức nay được gộp lại là Thành phố Thủ Đức trực thuộc. Có nhiều tiềm năng để phát triển trong thời điểm hiện nay, khi có nhiều khó khăn và thách thức đang được đặt ra đầu tư cho thuê căn hộ Quận 9 thời điểm này có tốt hay không? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!
Thị trường cho thuê căn hộ chung cư Quận 9
Khó khăn dịch bệnh
Ở thời điểm hiện tại khi làn sóng Covid đang càn quét tại Hồ Chí Minh khiến cho nhiều loại hình kinh doanh lao đao trong đó có bất động sản. Tuy nhiên thị trường cho thuê căn hộ chung cư Quận 9 giá rẻ vẫn có nhiều điểm khởi sắc, khi lượng sản phẩm cho thuê vẫn được khách hàng quan tâm.
Tiềm năng phục hồi của thị trường
Thị trường căn hộ Quận 9 sở hữu nhiều ưu thế nổi bật dễ dàng thu hút được lượng lớn khách hàng quan tâm. Với kịch bản hồi phục thị trường hậu Covid-19, nhiều chuyên gia bất động sản dự đoán giá bán và cho thuê căn hộ sẽ tăng.
Thị trường bất động sản Hồ Chí Minh tuy bị ảnh hưởng bởi lần bùng phát thứ tư của dịch Covid-19. Tuy nhiên dựa vào thực trạng chung vẫn có những tín hiệu khởi sắc.
Đầu tư thời điểm này có tốt không? Tại sao?
Lý do bạn nên đầu tư căn hộ Quận 9
Phân khúc thị trường căn hộ mặc dù hơi chững lại so với cùng kỳ năm ngoái nhưng số lượng căn hộ bán ra thị trường vẫn có. Ở thời điểm hiện nay, nhà đầu tư sẽ ưu tiên lựa chọn những căn hộ thuộc dự án có tiềm năng sinh lời cao.
Câu hỏi được đặt ra là "đầu tư thời điểm này có tốt không?". Dựa vào biểu đồ báo cáo của CBRE Việt Nam cho thấy: Thứ nhất, do tình hình dịch bệnh đang dần diễn biến phức tạp, nhiều chủ căn hộ có nhu cầu thanh khoản. Điều này tạo điều kiện cho nhà đầu tư mua căn hộ với giá thấp đến 10%.
Thứ hai, theo báo cáo chính thức của CBRE Việt Nam, giá bán căn hộ vẫn tăng nhẹ trong thời điểm dịch bệnh vì các chi phí đầu tư nguyên vật liệu, lãi suất,... Vậy nên, ở thời điểm này bạn mua căn hộ để đầu tư vô cùng hợp lý.
Hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng hoàn thiện
Quận 9 nằm ở cửa ngõ phía Đông của Hồ Chí Minh với nhiều tuyến đường di chuyển về phía trung tâm như: Hầm Thủ Thiêm, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây hay Xa lộ Hà Nội. Sắp tới, tuyến đường Metro 1 đưa vào hoạt động sẽ giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố nhanh chóng.
Không dừng lại ở đó, các tuyến đường trong Quận 9 được đầu tư hoàn thiện phục vụ nhu cầu di chuyển và giao thương. Cầu vượt được đầu từ hàng ngàn tỷ đồng giải quyết vấn đề tắc nghẽn giao thông ở những nút thắt quan trọng.
Ưu điểm tiện ích ngoại khu phong phú
Dưới góc nhìn của một nhà đầu tư bất động sản, sức hút của một dự án căn hộ phụ thuộc nhiều vào yếu tố cơ sở hạ tầng, tiện ích ngoại khu. Để phục vụ tốt nhất cho cư dân sinh sống tại khu vực Quận 9, các tiện ích ngoại khu được chú trọng đầu tư trong đó bệnh viện, trường học chất lượng cao, hệ thống siêu thị,...
Gợi ý một số dự án căn hộ chung cư nổi bật khu vực Quận 9 đáng đầu tư
1. Căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park
Giới thiệu cơ bản dự án Vinhomes Grand Park có vị trí trên đường Nguyễn Xiển giao với Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức ( Quận 9), được đầu tư phát triển bởi tập đoàn Vingroup.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển dự án bất động sản, đây là sản phẩm đáng chú ý tại thị trường căn hộ Quận 9. Vinhomes Grand Park rộng khoảng 271 ha với mật độ xây dựng chỉ chiếm 25%. Dự án có quy mô 71 tòa nhà cung cấp hơn 44,000 căn hộ.
Tiện ích ngoại khu đa dạng như gần Khu du lịch Suối Tiên, Bến xe Miền Đông, Sân golf Rạch Chiếc, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên,... Hiện giá cho thuê căn hộ tại chung cư Vinhomes Grand Park chỉ dao động từ 3 - 12 triệu/ tháng tùy thuộc vào tiện nghi ( căn hộ Studio hoặc căn hộ 1-3PN) và diện tích, nếu đang tìm thuê căn hộ giá rẻ Hồ Chí Minh thì đừng quên tham khảo qua chung cư này.
2. Căn hộ chung cư Safira Khang Điền
Đôi nét dự án được đầu ưu bởi Công ty Khang Điền. Chung cư Safira Khang Điền có vị trí tọa lạc ở số 28 đường N6, khu phố 2, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh và bắt đầu xây dựng từ tháng 4/2018, đưa vào hoạt động từ tháng 4/2020.
Mặt bằng chung cư gồm 4 block cung cấp ra thị trường 1570 căn hộ diện tích từ 50-89m2. Giá cho thuê căn hộ hiện nay giao động từ 5-10 triệu/ tháng tùy thuộc vào tiện nghi ( 1-3PN) và diện tích.
Khi an cư lạc nghiệp tại chung cư Safira Khang Điền, bạn có thể dễ dàng kết nối Cao tốc Long Thành Dầu Giây, di chuyển đến Quận Thủ Đức, Quận 2, Bình Thạnh, Quận 4. Xung quanh có nhiều trường học như Tiểu học Nguyễn Văn Trỗi, Trung học Cơ sở Nguyễn Văn Trỗi, Trung học Phổ thông Giồng Ông Tố,... Hay gần Chợ Tân Lập, Bệnh viện Quận 2, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền thoải mái mua sắm,...
3. Căn hộ chung cư Centum Wealth
Thông tin khu căn hộ tên đầy đủ là Chung cư Cao cấp Centum Wealth, có vị trí chính xác ở số 2A Phan Chu Trinh, khu phố 1, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh và do Công ty TNHH Bách Phú Thịnh làm chủ đầu tư.
Kể từ khi làm Lễ bàn giao căn hộ cho cư dân vào sinh sống tại chung cư Centum Wealth vào ngày 22/10/2020 đến nay, chung cư luôn tấp nập giao dịch của người tìm đến thuê căn hộ bởi có giá cho thuê tốt.
Mặt bằng thiết kế gồm 3 block, cao 18-20 tầng. Luôn hấp dẫn khách hàng khi có tổng quy mô 544 căn hộ 2-3PN, cung cấp đa dạng diện tích từ 51-120m2. Giá cho thuê căn hộ tại chung cư Centum Wealth rất rẻ chỉ từ 4- 12 triệu/ tháng.
Lời kết
Thị trường căn hộ Quận 9 nói riêng đang trên đà phát triển, càng ngày càng sôi động hơn bao giờ hết. Mặc dù với sức ảnh hưởng từ đại dịch thế nhưng qua các số liệu có thể thấy, nhu cầu tìm thuê căn hộ giá rẻ tại Sài Gòn sẽ rất tiềm năng. Với những phân tích trên của Thuecanho123.com ở thời điểm hiện nay, việc mua căn hộ chung cư để đầu tư cho thuê là điều hợp lý và mang lại lợi nhuận.
Cảm ơn bạn đọc!!!
Thuecanho123.com
