“Deal giá sốc” khi thuê căn hộ vào đầu năm mới

Đầu năm mới đi thuê căn hộ

Dự kiến là tuần tới đây anh Lộc sẽ cùng gia đình nhỏ của mình chuyển đến căn hộ mới thuê, một căn hộ có vị trí tốt diện tích rộng rãi cho gia đình 3 thành viên hiện tại. Nhưng điều bất ngờ có lẽ chính là anh đã thương lượng được căn chung cư này vào ngay ngày đầu năm mới, tức hôm mùng 1 vừa rồi tại website Thuecanho123.com và điều khiến vợ anh ngạc nhiên hơn cả chính là mức giá thuê anh “deal” được với chủ nhà, nó rẻ đến mức bất ngờ.

Cụ thể, gia đình anh Lộc đang thuê một căn chung cư tại ngoại thành TPHCM, mọi thứ đều rất tốt, duy chỉ có việc mỗi sáng đi làm và mỗi chiều tan tầm anh đều mắc kẹt ở nhiều tuyến đường mới có thể về nhà với vợ con. Suốt một năm trời ròng rã, tình trạng kẹt xe chỉ có tăng lên chứ chưa thấy hạ nhiệt, chính điều này đã khiến vợ chồng anh đưa ra quyết định là thuê căn hộ gần trung tâm hơn. Thời gian cuối năm công việc của vợ chồng anh cũng đều bận rộn như nhau, chẳng ai có thời gian rảnh để tìm kiếm căn hộ cho thuê, mãi đến khi dịp lễ vừa rồi cả hai đều có thời gian nghỉ 3 ngày dịp tết Tây.

Từ tối thứ 6 tức ngày 30/12/2022 vợ chồng anh đã bắt đầu tìm kiếm căn hộ mới để thuê. Nhưng chắc cũng do mọi người ai cũng tâm lý nghỉ lễ nên lượng căn hộ không nhiều, đến tối hôm 31 tức ngày cuối cùng của năm 2022 vợ chồng anh đã thấy một tin đăng cho thuê chung cư 2 phòng ngủ rộng 60m2 tại quận 3 với giá gần 15 triệu đồng/tháng. Ngắm nghía hình ảnh và video của người đăng tin đồng thời tìm kiếm thêm thông tin về dự án ở trên internet cả hai đều rất hài lòng về căn hộ này.

Không chút chần chừ, anh Lộc đã liên hệ theo SĐT người đăng tin, may mắn thay đây là chính chủ cần cho thuê căn hộ cá nhân. Sau hồi trao đổi, cả hai quyết định gặp mặt và xem nhà vào ngay sáng mùng 1 của đầu năm mới, năm 2023 để đi đến quyết định cuối. Đúng 10h sáng, anh Lộc có mặt trước sảnh dự án và đã gặp được trực tiếp chủ nhà. Người này dẫn anh vào xem căn hộ, quả thật ảnh và thực tế rất giống nhau anh Lộc đã ngay lập tức “ưng bụng”.

Khách thuê chịu “deal” chủ nhà chịu giảm

Sau khi anh Lộc ưng ý về căn hộ, đã tiếp tục thương lượng với chủ nhà về vu giá cả. Trước khi bàn giá, anh Lộc cũng nói trước luôn vì là ngày đầu năm mới, anh muốn ngỏ ý thử chủ nhà có giảm cho anh được chút nào hay không, sau đó anh sẽ “deal” một giá duy nhất để tránh kì kèo giá cả “mất vui, mất vía” vào ngày đầu năm. Nghe thế chủ nhà đã vui vẻ đồng ý, và nói hiếm có khi nào được một vị khách thuê căn hộ hiểu chuyện như anh đây. Chủ nhà sau hồi suy nghĩ đã quyết định giảm cho anh Lộc từ 14,8 triệu đồng/tháng xuống còn 13 triệu đồng/tháng, tháng đầu tiên thuê sẽ có giá 12 triệu đồng.

Anh Lộc nghe xong vui vẻ đưa ra giá cuối, anh thẳng thắn đề nghị mức giá thuê là 12.5 triệu đồng/tháng và không yêu cầu chủ nhà giảm tiền thuê chung cư tháng đầu tiên. Vì ban đầu đã thống nhất, chủ nhà ra một giá và sau đó anh sẽ “deal” cái giá cuối cùng mà mình muốn thì sẽ kết thúc và không kì kèo gì thêm nữa, nên chủ nhà đã phải mất hồi lâu suy nghĩ về mức giá này. Anh Lộc đi tới đi lui để ngó trong ngó ngoài căn hộ trong lúc vị chủ nhà xem xét về mức thương lượng trên. Cuối cùng, như đầu bài viết, anh Lộc đã thuê được căn hộ này với giá 12 triệu đồng con số mà vợ anh phải “ngả mũ” thán phục với mức giảm gần 3 triệu đồng, trong khi trước đó ở tin đăng chủ nhà đã nói giá 14.8 triệu đồng là giá cuối.

Nhiều người sau khi xem qua câu chuyện này có lẽ thấy nó vô lý, vì chẳng chủ nhà nào lại dễ tính đến thế. Đúng vậy, ngay cả vợ anh Lộc còn chẳng tin chồng mình lại có thể “deal” được một giá thuê chung cư tốt đến thế. Nhưng hãy hiểu rằng, điều mà anh Lộc trao đổi với người chủ nhà đó là “trả giá” chỉ duy nhất một lần để không làm ảnh hưởng đến quá trình cho thuê tiếp theo nếu lỡ hai bên không đi đến quyết định ký hợp đồng. Một phần nữa, chính vị chủ nhà này cũng cho biết bản thân nếu có khách chịu “deal” thì nếu trong khoảng cho phép thì người này cũng sẽ giảm để “lấy may” dịp đầu năm mới. Là một năm kinh tế đầy biến động, chủ nhà này cũng không ngờ căn hộ mình mới đăng lên cho thuê đã có anh Lộc đến hỏi và ký hợp đồng thuê ngay, điều này là rất may mắn, nên chuyện giảm giá nếu trong khoảng chấp nhận thì người này sẽ cố gắng đồng ý. Như vậy tưởng chừng là khó khăn trong chuyện tìm thuê chung cư, nhưng vợ chồng anh Lộc đã thuê được một căn hộ tốt với giá “sốc” ngay dịp đầu năm mới 2023.