Em ơi chị đăng tin cho thuê căn hộ 2 tuần rồi chưa có khách?

Một nửa sự thật chưa chắc là sự thật

Thoạt đầu nếu nghe qua câu nói này, chắc chắn không ít khách hàng mới tìm đến website cho thuê căn hộ chúng tôi sẽ không khỏi kinh ngạc. Nhưng riêng với những khách hàng lâu năm, đồng hành cũng website ở những ngày đầu thành lập, thì hẳn họ không mấy làm ngạc nhiên. Bởi họ hiểu sự thật đằng sau câu nói đó, lỗi không nằm hoàn toàn ở phía website mà chính ở tin đăng của người khách hàng đó.

Chị Hạnh người từng trải qua câu chuyện này chia sẻ: “Đồng hành cũng Thuecanho123.com đến nay cũng đã hơn 1 năm, khoảng thời gian đầu câu nói ‘em ơi chị đăng tin cho thuê lâu rồi mà chưa có khách’ gần như cũng là câu nói quen thuộc của chính chị. May mà khi ấy, bé CSKH là Kiều Anh có đủ kiên nhẫn để giải quyết vấn đề cho chị. Ban đầu chị tức lắm, chị bỏ không đăng tin nữa, nhưng sau đâu 1 tuần là chị trở lại rồi thành khách hàng cho đến bây giờ. Nói ra cũng dài, nhưng sự thật để chị không có khách trong thời gian trên là do chị không biết cách đăng tin cho thuê căn hộ sao cho thu hút, chưa biết sử dụng gói tin hợp lý, chưa biết cách đẩy tin vào thời gian nào cho hiệu quả tốt nhất. Nói chung phần lớn lý do là chị không nghiên cứu, chỉ chứ chăm chăm là có website tốt rồi thì mình chỉ cần đăng lên là có khách thuê, nhưng sự thật không phải”

Và tương tự cho câu chuyện lần này, vị khách hàng trên đã đăng tin cho thuê chung cư được 2 tuần, với 2 lần gia hạn, gói tin lần sau cao hơn lần trước. Vị khách này tức giận vì bản thân đã nâng cấp tin nhưng vẫn không có khách thuê trong suốt 2 tuần qua. Nhưng sự thật đằng sau thì, không chỉ riêng mỗi chị mà nhiều môi giới đăng tin tại khu vực Tân Bình đều trong tình trạng “ế khách”, dù là đăng tin ở nền tảng nào, website nào đi chăng nữa việc lấp căn hộ trống đã không còn khả quan.

Điều này được nhiều môi giới lâu năm chuyên căn hộ tại Tân Bình đưa ra lý giải, vì quận Tân Bình vốn dĩ có rất nhiều dự án CHDV cho thuê, cạnh tranh khá gay gắt với dự án căn hộ chung cư. Thêm vào đó, lượng môi giới tay ngang mới vào nghề cũng ngày càng nhiều, thị trường vốn cạnh tranh nay lại càng gay gắt, khách thuê thì không phải thời điểm nào cũng có. Chính vì thế, tình hình chung của quận này cũng như một số quận khác tại TPHCM đã ghi nhận mức chững lại về số giao dịch căn hộ cho thuê, dù áp dụng nhiều cách khác nhau, ở bất kì một nền tảng đăng tin nào.

Đăng tin cho thuê căn hộ sao cho nhanh có khách?

Mặc dù thế, nhưng nếu thực sự biết cách đăng tin cho thuê căn hộ, cũng như có sự kiên trì thì thành tích mang về là không hề nhỏ. Một số môi giới ở khu vực quận Tân Bình vẫn chốt các giao dịch đều đặn, họ thường xuyên nhắn tin để cảm ơn các CSKH tại Thuecanho123, “khoe” với CSKH mỗi khi họ chốt được giao dịch. Vậy bí kíp của họ là gì? Tại sao vẫn có người 2 tuần vẫn chưa có khách, nhưng có người lại chốt giao dịch đều đặn.

Tất cả nằm ở sự kiên trì, và liên tục gia hạn gói tin VIP. Nhiều chủ nhà cho rằng, việc sử dụng cách này sẽ khiến họ mất nhiều tiền, nhưng lợi ích thì lại không nắm chắc, vì thế thường họ sẽ chọn cách đăng gói VIP rẻ nhất, là VIP 4 hoặc VIP 3 mà thôi. Cũng chính điều này mà dẫn đến câu nói “em ơi chị đăng tin cho thuê căn hộ 2 tuần rồi chưa có khách”, tuần đầu chủ nhà này đăng gói VIP 4, tuần thứ 2 gia hạn và nâng lên gói VIP 3 nhưng không có khách thuê. Trong khi tại khu vực chủ nhà này lại có vô số các dự án CHDV cũng như các chung cư khác được rất nhiều môi giới sử dụng đăng gói tin VIP đặc biệt, gói hiển thị cao nhất tại Thuecanho123.com và đem lại lợi ích nhiều nhất.

Chính vì thế tin đăng của chủ nhà kia luôn nằm ở vị trí sau cùng, nên khó lọt vào “tầm ngắm” của người đi thuê, giữa lúc khách thuê ít chủ nhà và môi giới thì nhiều. Hẳn là tin đăng ở vị trí nào cao nhất chắc chắn sẽ có lợi thế hơn. Nói như vậy, nhưng việc để các khách hàng đăng tin trong một thời gian dài chưa có khách, chúng tôi luôn luôn nhận trách nhiệm, cố gắng tư vấn và hỗ trợ ưu đãi cho khách hàng sớm cho thuê được căn hộ của mình trong thời gian sớm nhất.