Giá nhà “đụng nóc” nhiều người chọn thuê chung cư

Giá nhà ở “đụng nóc” lựa chọn tốt là thuê chung cư

Nhiều gia đình trẻ hiện nay đang đau đầu vì với mức lương hiện tại, họ không biết khi nào mới có thể mua được nhà. Nhiều người trong số đó chỉ có mong ước mua được nhà ở dưới quê, chứ không phải là ở thành phố lớn. Nỗi canh cánh đó biết bao lâu mới có thể giải quyết, khi mà cứ mở mắt ra lại loạt tin tức cập nhật giá nhà ở tăng cao.

Giá nhà ở đã tăng đến đâu?

Nhớ lại thời điểm năm 2015, khi ấy anh Du vừa mới ra trường được 1 năm và làm cho một công ty nước ngoài. Với mức lương khi ấy, anh dự định sẽ mua được một căn nhà ở xã hội trong khoảng 5 - 7 năm tới. Tuy nhiên giờ nhìn lại, số tiền mà anh có được chẳng đáng là bao so với giá bán của loại hình này. Anh Du nói: “Mang tiếng là nhà ở xã hội, nhưng giờ thì giá cũng lên đến gần 30 triệu đồng/m2 thì lấy đâu ra ngân sách để mua. Giờ thì tôi chả dám nói bao lâu nữa mình sẽ mua được nhà ở TPHCM, bởi có tính toán thì đến chừng vẫn sẽ không đủ. Bởi giá nhà đã tăng quá nhanh, những tưởng chỉ có ở căn hộ thương mại, nhưng nay loại hình dành cho người có thu nhập trung bình như tôi cũng tăng một cách đáng sợ”.

Được biết, một số nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM và Hà Nội đã có giá bán hiện nay lên đến 25 - 30 triệu đồng/m2, trong khi cách đây vài năm, giá chỉ 13 - 15 triệu đồng/m2. Cụ thể năm 2016, căn 1 phòng ngủ nhà ở xã hội khoảng 40m2 ở Thủ Đức được rao bán với giá 14 triệu đồng/m2, nhưng đến hiện tại thì con số này đã lên đến ngưỡng 30 triệu đồng. Anh Du nói tiếp: “Cách đây 2 năm, bạn tôi mua căn hộ 2 phòng ngủ chỉ có 1.3 - 1.5 tỷ đồng, nhưng giờ thì kiếm đâu ra. Bởi căn cùng diện tích, vị trí không đẹp bằng đã bán từ dưới 2 tỷ đồng là nhà tái định cư, còn chung cư chuyển đổi công năng là lên đến gần 3 tỷ đồng. Giá nhà đã tăng đến đâu rồi, vượt xa thu nhập của những người lao động như tôi hiện tại”.

Ở Hà Nội, các dự án nhà ở xã hội như Kiến Hưng, The Vesta Phú Lãm, IEC Residences Tứ Hiệp, Rice City Linh Đàm trước đây chỉ có giá từ 14 - 17 triệu đồng/m2, nhưng hiện tại giá đã “đụng nóc” lên gần 30 triệu đồng/m2, không có dự án nào nằm dưới con số 20 triệu đồng/m2 cả. Còn khi nhắc đến loại hình chung cư thương mại thì khỏi nói, bởi một phần do giá bán loại hình này quá cao, khiến người dân phải tìm đến nhà ở xã hội. Chính vì thế mới khiến giá bán của loại hình này dù đã bàn giao lâu nhưng vẫn có mức giá vượt xa.

Giờ chỉ còn cách là đi thuê

Sắp tới đây, anh Du sẽ chuyển sang một căn hộ khác vừa thuê được ở website Thuecanho123.com để sống cùng vợ mới cưới của mình. Anh cho biết dù chưa thể mua nhà ở thời điểm hiện tại, nhưng anh vẫn muốn đem đến cho gia đình mình một chỗ ở thật tốt. Anh thuê chung cư này với giá cũng tương đối cao, xong anh và vợ lại hài lòng vì dự án có vị trí gần với nơi họ làm việc. Anh Du chia sẻ: “Giờ bàn tính cách gì thì giá nhà nó cũng tăng như thế, cách duy nhất mà vợ chồng tôi thấy tốt nhất hiện tại chính là đi thuê căn hộ mà sống. Dù biết là về lâu dài sẽ phát sinh nhiều vấn đề và không thoải mái bằng việc có nhà riêng. Nhưng thôi hai đứa cứ cố gắng, sau mà không mua được thì chịu khó về quê cất nhà chứ sao đây”.

Các khách hàng tìm đến thuê chung cư ở website chúng tôi cũng nằm ở các trường hợp tương tự. Phần là vì nguồn thu nhập không cho phép họ có thể mua nhà ở các thành phố lớn, nhưng cũng có người vì sở thích nên chọn cách đi thuê. Nhưng chắc hẳn, việc chính mình sở hữu một căn nhà để không lo nghĩ về khoảng an cư thì tốt hơn nhiều. Khi mà giá nhà ở cứ liên tục “đụng nóc” thì cách còn lại cũng chỉ là đi thuê. Chúng tôi hy vọng đề án mới nhất của bộ, phấn đấu đến năm 2030 có ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội được xây dựng sẽ giúp những người lao động nói chung hay cả vợ chồng anh Du sẽ sớm mua được nhà trong thời gian tới. Bài chia sẻ hôm nay của chúng tôi cũng xin được tạm dừng tại đây, cảm ơn quý độc giả đã quan tâm theo dõi đến hết bài viết “Giá nhà ‘đụng nóc’ nhiều người chọn thuê chung cư”.