Làm sao để cho thuê chung cư trống lâu ngày?

3 bước cho thuê chung cư trống lâu ngày bạn nên xem qua

Mua bán hay cho thuê đều là những hình thức không phải chủ động vào người mua hay người bán mà chúng dựa vào tính thuận thảo của đôi bên. Chính vì thế, nếu bạn đã cố gắng hết mọi cách nhưng vẫn không thể cho thuê được, thì hãy thử thay đổi và thử vận may bằng 3 bước cho thuê chung cư căn hộ trống lâu ngày bên dưới đây.

1. Nhà chung cư cho thuê phải đảm bảo trong lẫn ngoài

Muốn cho thuê được bất kỳ điều gì, bạn phải đảm bảo chúng mang lại giá trị cho người phía khách hàng. Khi bạn cho thuê căn hộ, điều đầu tiên chính là mang lại một mái ấm khang trang cho khách hàng của mình. Nếu là căn chung cư thuộc những dự án cũ, tình trạng quá tồi tệ, dường như chẳng mấy ai còn ở đó sống, thì tốt nhất bạn cũng đừng nên cho thuê. Bởi tính mạng con người cần được đảm bảo, nhà không chỉ là nơi “chui ra chui vào”, mà nó còn đưa đến cảm giác an toàn.

Ngược lại nếu căn hộ của bạn khang trang, mới nhận từ chủ đầu tư cách đây vài năm nhưng vẫn không tìm được khách thuê. Hoặc khách đến xem nhà chẳng nói chẳng rằng mà rời đi, thì bạn hãy cân nhắc đến việc bố trí thêm nội thất hoặc decor lại không gian nhà, nhằm tạo một không gian mới mẻ hơn. Làm mới những gì đã cũ, kể đến như tường nhà, nền, trần… Đặc biệt bạn nên chú ý đến vấn đề phong thủy, ngày nay nhiều người càng để ý hơn về phong thủy của ngôi nhà. Đừng để một căn hộ đẹp lung linh nhưng lại để bị trống lâu ngày chỉ vì không biết cách khắc phục lỗi phong thủy. Thêm cây cảnh, thêm gương hoặc nhiều vật dụng khác tùy theo lỗi phong thủy mà căn hộ bạn mắc phải. Có rất nhiều tài liệu hướng dẫn ở trên internet mà bạn có thể tham khảo.

2. Rao tin cho thuê căn hộ trống tại các website uy tín

Bạn có bao giờ thắc mắc tại sao người khác lại có thể cho thuê nhanh căn hộ còn bạn thì rất lâu mới có thể cho thuê không. Bên cạnh vấn đề liên quan về căn nhà, điều đáng quan tâm chính là họ biết lựa chọn những nơi để đăng tin. Không phải website nào cũng giúp tiếp cận được khách thuê căn hộ. Tuy nhiên website cho thuê chung cư chúng tôi là một điều bạn cần lưu lại mỗi khi có nhà trống cần cho thuê. Bởi tính chuyên biệt cùng độ uy tín của mình, website đã và đang làm tốt vai trò kết nối người cho thuê và người đi thuê. Quy trình đánh giá chất lượng bài đăng, kiểm duyệt tin đăng thông qua một đội ngũ riêng biệt. Chính vì thế cả khách hàng tìm thuê chung cư hay người cần đăng tin đều ưu tiên chọn lựa website này. Hy vọng bạn cũng nằm trong số đó ở thời gian tới.

Ngoài ra để tiết kiệm chi phí bạn có thể tận dụng đăng tin ở các nền tảng mạng xã hội, các website rao vặt, các diễn đàn… Ưu điểm tại đây là miễn phí, duyệt tin cực nhanh nhưng đổi lại là lượng khách thật tìm thuê khá ít. Tất nhiên không một đơn vị nào có thể tự tin trong vài giờ có thể giúp bạn cho thuê được căn hộ trống lâu ngày. Tuy nhiên một website với độ uy tín cao như Thuecanho123.com chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng nếu đăng tin cho thuê ở đây.

3. Cho thuê nhanh nhờ vào giá và nội dung đăng

Bài viết đã đi đến bước cuối cùng và dường như đây là điều chúng tôi tâm đắc nhất khi muốn chia sẻ đến với các khách hàng cần cho thuê nhà chung cư bị trống lâu ngày. Nếu bạn là khách hàng đi thuê, sẽ không ít lần cảm giác khó chịu bởi những tiêu đề hay nội dung chẳng tẹo nào hay để khiến bạn phải đọc đến cuối chứ huống chi là tìm thuê. Đúng vậy, tiêu đề nội dung hay mức giá thuê đưa ra cho khách hàng phải thực sự thu hút mới có thể giữ chân được họ. Nhưng như thế nào mới được cho là một tin đăng thu hút?

Đầu tiên tiêu đề và mức giá sẽ là thứ thu hút khách thuê mỗi khi xem tin. Hãy đảm bảo tiêu đề của bạn không trùng lặp so với các tin của khách khác, đồng thời nêu ra các vấn đề chính, vấn đề nổi bật của căn hộ. Thay vì “cho thuê chung cư căn hộ cao cấp 2PN + 2WC rất đẹp ở Hà Nội” ta có thể lấy điểm nổi bật nhất của căn hộ, hoặc giới thiệu luôn tên dự án để “Trống căn 72m2 dự án ABC đẳng cấp Hà Nội, ban công rộng, nội thất đầy đủ”. Hoặc thay vì “chủ nhà cho thuê căn chung cư ABC, Nam Từ Liêm Hà Nội” thì hãy đầy đủ thông tin “Ghé căn 2PN + 2WC của chung cư ABC, cho thuê với giá chỉ có 9 triệu đồng/tháng”. Tiêu đề phải thể hiện được tính chất đủ, độc và đúng với căn chung cư bạn dự định cho thuê.

Bên cạnh đó, việc đưa giá cạnh tranh thay vì công khai giá thật sẽ khiến bạn mất đi không ít lượng khách muốn tìm thuê. Mục tiêu nhà trống của bạn là cần tiếp cận được tối đa lượng khách thuê, đừng khiến họ phải mất thời gian suy nghĩ hay phải gọi bạn để hỏi giá thuê ra sao. Tốt nhất hãy công khai giá, đặc biệt đối với những căn quá lâu chưa tìm được khách, hãy thử tính toán lại mức giá cho thuê sao cho hợp lý nhất. Nếu bạn chọn cách hạ giá thuê nhà xuống, hay nêu một lý do để khiến khách thuê an tâm hơn, ví dụ: “chuyển đi công tác gấp”, “giá cho thuê làm quen, hy vọng hợp tác lâu dài”...

Cuối cùng là nội dung và hình ảnh bên trong tin đăng, nhiều người thường bỏ qua bước sắp xếp ảnh. Rất nhiều trường hợp cần cho thuê gấp nhưng lại chụp ảnh nhà một cách qua loa, không đầy đủ hay rõ ràng, đặc biệt một số người còn vội vàng chọn tấm ảnh toilet để làm ảnh đầu tiên. Thay vì thế, hãy chọn một bức ảnh phòng khách để lên đầu tiên nhé. Riêng về nội dung, cũng tương tự như phần tiêu đề, đưa thông tin đúng tiêu chí 3Đ nhé.

Một lần nữa, chúng tôi hy vọng sau khi kết thúc bài viết này, bạn đã có cho mình những bước làm mới để có thể cho thuê được căn hộ bị trống lâu ngày. Thường xuyên theo dõi trang tin tức của chúng tôi để luôn cập nhật được nhiều mẹo vặt cũng như tin thị trường đặc sắc liên quan đến chủ đề cho thuê chung cư nhé.