Nên thuê căn hộ gần nơi làm việc hay gần trung tâm?

Sau khi được điều chuyển công tác từ Đà Nẵng ra Hà Nội, anh Nguyễn Minh Hoàng, 29 tuổi muốn tìm thuê căn hộ tại Hà Nội để ở lâu dài. Văn phòng mới của anh nằm tại khu vực Đông Ngạc, trong khi anh lại thích không khí nhộn nhịp và tiện ích đa dạng ở khu vực trung tâm. Câu hỏi đặt ra cho đội ngũ tư vấn Thuecanho123.com ở đây là: “Với người mới chuyển đến Hà Nội, nên ưu tiên thuê căn hộ gần nơi làm việc hay chọn sống gần trung tâm để trải nghiệm văn hóa?"

Nếu thuê căn hộ trung tâm Hà Nội thì được gì?

Thuê căn hộ gần trung tâm Hà Nội mang lại lợi thế rõ nhất ở khả năng tận hưởng nhịp sống đô thị và tiết kiệm thời gian cho những người thường xuyên phải di chuyển, gặp gỡ. Từ khu vực Hoàn Kiếm, người thuê có thể dễ dàng tiếp cận phố cổ, hồ Hoàn Kiếm, hàng quán, cà phê, nhà hàng, không gian văn hóa, phố đi bộ và nhiều hoạt động cuối tuần mà không phải mất quá nhiều thời gian đi lại.

Lựa chọn này phù hợp với người không làm việc cố định tại phường Đông Ngạc, thường xuyên gặp khách hàng, đối tác, người độc thân hoặc đơn giản là muốn cuộc sống năng động, nhiều trải nghiệm.

Tuy nhiên, nếu công việc của bạn chủ yếu ở Đông Ngạc, thuê căn hộ tại trung tâm Thủ đô có thể khiến quãng đường đi làm mỗi ngày tăng đáng kể. Chẳng hạn, nếu mất thêm 30–45 phút mỗi chiều, bạn có thể tốn thêm khoảng 20–30 giờ/tháng chỉ để di chuyển. Chưa kể, căn hộ ở khu vực trung tâm thường có mức thuê cao hơn đáng kể so với căn hộ cho thuê phường Đông Ngạc.

Với trường hợp của anh Minh Hoàng, nên chọn khu vực nào?

Với trường hợp của anh Minh Hoàng, phương án hợp lý nhất là thời gian đầu (6 tháng) nên ưu tiên thuê căn hộ gần nơi làm việc, sau đó mở rộng bán kính tìm kiếm nếu muốn có thêm tiện ích và không gian sống.

Nếu công ty đặt tại phường Đông Ngạc và anh Hoàng phải đi làm hằng ngày, thuê ngay tại khu vực này sẽ giúp giảm đáng kể thời gian di chuyển, tiền xăng xe và sự mệt mỏi do ùn tắc. Hiện Đông Ngạc có những lựa chọn khá vừa túi tiền như Ecohome 1 với căn 1 phòng ngủ khoảng 36,5m² giá khoảng 6,5 triệu đồng/tháng; căn 2 phòng ngủ 60–75m² khoảng 6,5–7 triệu đồng/tháng. Ecohome 3 cũng có căn 2 phòng ngủ khoảng 69–70m², giá phổ biến khoảng 7–8 triệu đồng/tháng, tùy nội thất. IA20 Ciputra là lựa chọn cao cấp hơn, với căn 2 phòng ngủ hiện được chào khoảng 8,3–9,94 triệu đồng/tháng.

Nếu anh Hoàng muốn cân bằng giữa khoảng cách đi làm và chất lượng cuộc sống, có thể mở rộng sang Cổ Nhuế, Phạm Văn Đồng. Khu vực này có nhiều chung cư, dịch vụ ăn uống, mua sắm và lựa chọn căn hộ đa dạng hơn. Chẳng hạn, The Nine trên đường Phạm Văn Đồng đang có căn 2 phòng ngủ khoảng 76–87m² từ 17–18 triệu đồng/tháng; căn 3 phòng ngủ thường khoảng 20–30 triệu đồng/tháng tùy nội thất và diện tích.

Còn nếu mục tiêu chính của anh Hoàng là sống gần trung tâm để khám phá Hà Nội, lựa chọn như Vinhomes Metropolis tại Liễu Giai có thể phù hợp hơn, nhưng chi phí cao hơn đáng kể: căn 1 phòng ngủ khoảng 45–50m² hiện có tin thuê quanh mức 20,5–21 triệu đồng/tháng.

Vì vậy, anh Hoàng nên ưu tiên thuê căn hộ gần nơi làm việc trước để duy trì cuộc sống thuận tiện mỗi ngày, rồi mới tính đến yếu tố “gần trung tâm để trải nghiệm” sau này.