Sau tết nguyên đán, môi giới buồn vì còn vắng khách tìm thuê căn hộ

Môi giới buồn vì đầu năm khó tìm khách thuê căn hộ

Như đã thấy tình hình thị trường bất động sản vào những năm trước trước và sau tết đang diễn ra sôi nổi, các môi giới về bất động sản mảng căn hộ liên tục chốt thành công giao dịch khoảng gần chục đơn mỗi ngày, nhưng cơn sốt đó chỉ diễn ra đến cuối năm 2022.

Điển hình như anh Thịnh một môi giới bất động sản lâu năm chuyên về cho thuê căn hộ cho biết: "Khoảng thời gian đầu năm 2022, anh đã chốt thành công một giao dịch cho thuê căn hộ vào ngay đầu năm vừa mới đi làm lại, đã có một vị khách hàng đã nhanh chóng hẹn tôi dẫn đi xem căn hộ đó. Tôi khá vui mừng nên đã hẹn khách đi xem ngay và đã chốt cọc thành công chỉ trong vòng 1 nốt nhạc và những ngày tiếp theo tôi liên tục nhận được điện thoại đi xem căn hộ từ những vị khách hàng tiếp theo. Tôi cho rằng vị khách đầu tiên đã mở hàng thành công”.

Nhưng đó là câu chuyện của 1 năm về trước, năm nay anh Thịnh đã không may mắn như vậy nữa, thị trường căn hộ đã bắt đầu ảm đạm vào cuối năm 2022 đã vắng người đến hỏi thuê căn hộ. Một số văn phòng môi giới đã bắt đầu mở cửa khai xuân đầu năm rồi, cách đây đã gần 1 tuần mà vẫn rất ít khách ghé thăm, thẩm chí có ngày chỉ ngồi chơi trông ngóng từng khách hàng đến hỏi tìm thuê chung cư.

Còn anh Thạch môi giới bất động sản phía Nam cho biết: "Đầu năm 2022 diễn ra sôi động nhiều môi giới bất động sản cho thuê căn hộ đang tấp nập nhận được nhiều giao dịch cho thuê căn hộ, vào buổi tối có khách hỏi thuê họ còn tranh thủ dẫn khách đi xem căn hộ và cũng được một vài đơn chốt thành công giao dịch. Đến khoảng đầu năm nay thì thị trường đã không còn sôi động như trước. Dù vào những ngày đầu năm đã khai xuân mở cửa chào đón khách hàng đến nhờ tư vấn nhưng vẫn không có khách nào đến hỏi thuê. Chúng tôi đã gặp một vào người liên hệ hỏi để thuê nhưng đã hẹn ngày giờ để xem căn hộ rồi mà vẫn chưa thấy đâu". Những người trong văn phòng môi giới của anh Thạch khá buồn bã đã chia sẻ về vấn đề này.

Đề ra nhiều hình thức quảng cáo cho thuê căn hộ

Anh Liêm một môi giới bất động sản căn hộ tại TPHCM cho biết: "vào những ngày đầu năm mới thường là thời điểm thanh khoản cao, nhưng năm nay thì không được như năm trước tính thanh khoản ngày càng đi xuống. Vào đầu năm văn phòng chúng tôi đang háo hức quay trở lại làm việc, cứ tưởng rằng sẽ chuẩn bị tâm lý đến đón những vị khách hàng đầu tiên nhưng chúng tôi đã chờ đợi mãi hàng ngày ngồi trực chờ điện thoại những vẫn không có được vị khách nào liên hệ hết, hơn 1 tuần đi làm rồi mà chỉ lèo tèo có được duy nhất 1 khách hàng đến nhờ tư vấn hỏi thuê căn hộ nằm ở vị trí trung tâm, thì sau đó chị cũng không có liên hệ gì với chúng tôi nữa chắc tôi nghỉ giá thuê ở đó đắc quá nên chị mới không thuê nữa".

Mới đầu năm mà chúng tôi đã không thành công rồi, từ ngày đó trở đi văn phòng anh Liêm không có vị khách nào đến nữa. Anh và các nhân viên đã lên kế hoạch cho việc quảng cáo căn hộ với nhiều hình thức như thông qua facebook, zalo, các trang web chuyên về bất động sản và cũng phát tờ rơi trên một số con đường,.... Ngày nào cũng như vậy thì cuối cùng đã có một vị khách liên hệ đến nhờ tư vấn và hẹn ngày đi xem căn hộ, thật may vị khách đó yêu thích căn hộ ngay từ cái nhìn đầu tiên và đặt cọc ngay chờ ngày làm hợp đồng xong xuôi sẽ bàn giao căn hộ cho họ. Chúng tôi đã khá vui mừng sau bao nhiêu ngày chờ đợi thì cũng đã thành công chốt được giao dịch cho thuê căn hộ đầu tiên. Sau đó tôi tiếp tục áp dụng phương thức quảng cáo trên một số căn hộ còn lại trên các website bất động sản như thuecanho123.com, bds123.vn,.... và những ngày sau đó thành công chốt được một số giao dịch khác nữa.