Series cho thuê chung cư ngày tết P3 - Đầu năm bị “bùm hàng”

Khách hẹn thuê căn hộ nhưng lại “bùm hàng”

Anh Giang đến thời điểm này vẫn không tin được mới đầu năm đầu tháng mà bản thân đã bị “cho leo cây”, bị khách thuê “bùm hàng” một cách quá bất ngờ. Cụ thể trong dịp tết Quý Mão vừa qua, anh có sắp xếp thời gian và đăng tin cho thuê căn hộ ở một số website cũng như MXH của mình, kể từ lúc đăng tin đến mùng 4 tết, anh nhận về vô số các tin nhắn cũng như các cuộc gọi hỏi thăm về căn hộ anh đang đăng cho thuê kia, anh vui lắm.

Tuy nhiên cũng qua trao đổi thì cũng chỉ có vài khách đồng ý đến xem căn hộ của anh sau tết mà thôi, và người đầu tiên xin được phép giấu tên chính là chị T.N.N, chị này nói chuyện và tỏ ra mình muốn thuê. Chị này có trao đổi rằng căn hộ hiện tại mà chị đang sống sẽ được chủ nhà lấy lại vào ngày mùng 9 tết, nên chị phải tìm thuê một căn hộ khác gấp và chuyển đồ đạc ra khỏi đó trước thời gian trên. Anh Giang nghe vậy cũng đánh giá đây là một khách hàng tiềm năng, có thể chốt hợp đồng thuê ngay, nên đã hẹn chị gặp xem chung cư vào ngày mùng 6 tết.

Rạng sáng ngày mùng 6 tết anh Giang lái xe từ Hà Giang về xuống Hà Nội để kịp đón tiếp chị khách này vào lúc 10h sáng. Xuống tới anh lập tức trở về căn hộ để dọn dẹp sơ qua vì sợ trong tết căn hộ đã bị bám bụi, cũng như sắp xếp một vài đồ đạc để tổng thể gọn gàng, anh còn nhiệt tình chuẩn bị thêm cả hoa quả mua được trên Hà Giang xuống để mời chị N nữa. Tuy nhiên đã quá 10h nhưng anh Giang vẫn chưa nhận được cuộc gọi nào từ chị này, có chút bất an nên anh cũng gọi để hỏi xem liệu chị có bị lạc đường vì không kiếm được chung cư hay không. Tuy nhiên tất cả chỉ là “ò í e, số máy quý khách vừa gọi hiện không liên lạc được…”, anh còn nhắn tin Zalo để mong gặp được chị, tin nhắn đã được xem nhưng lại không thấy hồi âm. Nhưng anh Giang chỉ biết mình bị “bùm hàng” đầu năm khi lúc 12h trưa hôm đó chị này đã nhắn lại, đã tìm thuê được một căn hộ khác rồi và hẹn gặp anh lần sau. Vâng, anh Giang đã cất công để chuẩn bị mọi thứ nhằm đón tiếp vị khách đến xem nhà mà tưởng là sẽ trở thành người thuê căn nhà của mình, thông qua tin nhắn kia, ai cũng hiểu, chị này đã hết ý định thuê chung cư của anh Giang rồi. 

Cách hạn chế đầu năm khách thuê “bùm hàng”

Những tình huống như trên thật không mong muốn, xong chúng cũng rất dễ xảy ra giữa thời điểm thị trường cho thuê căn hộ đang dẫn phổ biến như hiện nay. Nhưng điều quan trọng việc khách thuê “bùm hàng” dịp đầu năm được một số chủ nhà cho rằng không may mắn, đây cũng là lý do nhiều người ngại không đăng tin cho thuê căn hộ xuyên tết. Vậy để hạn chế được tình hình này người cho thuê phải cần chú ý những điểm nào?

- Một, đưa ra bằng chứng chứng minh bản thân là chủ nhà hoặc môi giới được chủ hộ ký gửi rõ ràng để người thuê tin tưởng hơn. Bởi bên thứ 3 có thể tác động vào vị khách thuê này và “cướp” khách thuê của bạn.

- Hai, có thể yêu cầu cọc một khoảng tiền nhỏ nhỏ để chắc chắn vị khách này sẽ đến xem nhà vào đầu năm. Trường hợp này chỉ áp dụng khi khách thuê có nhu cầu thuê gấp, muốn thuê liền và tin đăng của bạn đảm bảo đã có đầy đủ hình ảnh và video thực tế của căn hộ này.

- Ba, tìm cách giữ liên lạc với khách thuê căn hộ đến khi buổi xem nhà được diễn ra. Điều này sẽ giúp bạn nắm được việc khách thuê có ý định muốn thuê tiếp hay không. Vì cũng không ít trường hợp “dở khóc dở cười” xảy ra, rằng khách thuê đã thuê được một căn hộ khác trong lúc chờ đến xem căn chung cư nhà bạn, tuy nhiên vì một lý do nào đó họ cũng quên bén luôn chuyện sẽ có một cuộc gặp xem nhà của bạn. Vì vậy cách tương tác và giữ liên lạc cũng rất hiệu quả để hạn chế tình trạng “bùm hàng” đầu năm nhé.

Series cho thuê chung cư ngày tết P3 đến đây cũng được tạm dừng, tất nhiên các phần tiếp theo sẽ được “trình diện” vào thời gian tới, chúng tôi hy vọng các bạn sẽ tiếp tục đón nhận series này nhé.