Sinh viên nên thuê phòng trọ hay chung cư?
Được đăng bởi HỒ VÕ QUỐC ĐẠT - TTS 2
Cập nhật lúc: Thứ năm, 16:41 16/01/2025
So sánh giá cả, tiện ích, và môi trường sống giữa phòng trọ và căn hộ chung cư. Giúp cho bạn có cái nhìn tổng quan về 2 loại hình cho thuê này.
Này bạn, có phải bạn bấm vô bài viết này vì bạn đang thắc mắc: “Thuê phòng trọ với thuê chung cư khác nhau như thế nào?” đúng không! (đương nhiên rồi).
Bạn yên tâm, chỉ cần đọc hết bài này thì đảm bảo là bạn sẽ có được cái nhìn tổng thể về phòng trọ và chung cư - từ đó bạn sẽ tự đưa ra quyết định là cái nào phù hợp hơn.
1. So sánh chi phí giữa phòng trọ với căn hộ chung cư
Phòng trọ:
- Giá thuê trung bình khoảng 1,5 - 3 triệu/tháng, khoảng 20 - 25m².
- Còn tiền điện nước, internet nữa. Nếu bạn xài điện nước tiết kiệm thì khoảng 500k/tháng.
Căn hộ chung cư:
- Nghe thôi là đã thấy mắc rồi, trung bình từ 5 - 8 triệu/tháng, khoảng 30 - 35m².
- Trừ khi bạn quá giàu, còn không thì có thể rủ thêm 2 - 3 người bạn ở ghép. Ví dụ 1 căn hộ 6 triệu/tháng, và bạn có thêm 2 người bạn nữa, thì mỗi người chỉ tốn 2 triệu.
Vì tiền điện, tiền mạng xài chung nên chia ra cũng sẽ dễ chịu hơn, xài thả ga một xíu thì tầm 350k - 400k/người/tháng.
Chốt phần chi phí:
Nếu bạn thích ở riêng thì thuê phòng trọ là tối ưu nhất. Còn nếu có 2 - 3 đứa bạn và muốn có một chỗ ở tốt một chút thì thuê chung cư sẽ phù hợp hơn.
Đương nhiên, còn một phương án nữa là: Cùng 2 - 3 đứa bạn ra thuê chung phòng trọ - đây là 1 phương án siêu tiết kiệm mà khá nhiều bạn sinh viên đang áp dụng.
2. Tiện ích của phòng trọ so với chung cư
Phòng trọ:
- Những tiện ích cơ bản nhưng cần thiết: Giường, tủ, bàn… (Nhiều khi cũng phải tự sắm)
- Một số dãy trọ không có máy lạnh hoặc không có nhà vệ sinh riêng, nên phải dùng chung với các phòng khác. (Lưu ý là chỉ một số ít thôi chứ không phải là đa số hay tất cả nha)
Căn hộ chung cư:
- Có thang máy, bảo vệ, camera, bếp, máy lạnh, nhà vệ sinh riêng…
- Một số chung cư còn có hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi… ngay trong nội khu.
Chốt phần tiện ích:
Nếu bạn muốn sống một cuộc sống đầy đủ tiện nghi để thư giãn, thì chung cư đáp ứng được cho bạn.
Còn nếu bạn chỉ cần một cuộc sống đơn giản, có chỗ ăn, chỗ ngủ, chỗ sinh hoạt, thì ở phòng trọ là đủ.
3. Môi trường sống tại phòng trọ với chung cư
Phòng trọ:
- Tự do thoải mái, không ai quản lý giờ giấc của bạn cả.
- Nhưng những vấn đề từ môi trường xung quanh đa phần bạn phải tự giải quyết.
Ví dụ: 10h đêm rồi nhưng nhà hàng xóm vẫn còn hát karaoke, nếu họ chung dãy trọ với bạn thì bạn có thể báo với chủ trọ, còn nếu họ là nhà ở sát bên dãy trọ của bạn thì phải tự thân vận động, sang đó nói với họ và mong sao họ hiểu để tắt karaoke.
Căn hộ chung cư:
- Hầu hết các chung cư đều có bảo vệ kiểm soát người ra vào, thậm chí là dùng thẻ từ nên an ninh rất tốt.
- Các căn hộ thường sử dụng biện pháp cách âm, nên hạn chế được phần nào tiếng ồn. Và nếu hàng xóm quá ồn thì bạn có thể phản ánh trực tiếp đến ban quản lý tòa nhà, họ sẽ nhắc nhỡ người hàng xóm đó.
Chốt phần môi trường sống
Về mức độ yên tĩnh thì chung cư gần như là ăn đứt phòng trọ. Nhưng không có nghĩa là tất cả phòng trọ đều ồn ào, vẫn đầy những “khu trọ văn minh” đó chứ, quan trọng là tìm ở đâu thôi.
Ví dụ vui: Một bạn sinh viên chia sẻ rằng phòng trọ của bạn ấy ở ngay bên cạnh trại nuôi gà, sáng nào cũng được cả đàn gà gọi dậy nên không bao giờ sợ đi trễ.
Bảng so sánh nhanh nhà trọ với chung cư
| Tiêu chí | Phòng trọ | Chung cư |
| Giá thuê | Rẻ | Mắc |
| Tiền điện nước | Thường cao hơn giá nhà nước | Tính theo giá nhà nước |
| Phí quản lý, vệ sinh, giữ xe | Thường không có | Phí tầm 5k - 15k/m², khoảng 100k/xe |
| An ninh | Tùy nơi | Có bảo vệ, camera |
| Tiện nghi | Các tiện nghi cơ bản | Đầy đủ, máy lạnh, bếp, tủ lạnh... |
| Không gian sống | Nhỏ hơn | Rộng hơn, có ban công, view đẹp |
| Độ yên tĩnh | Tùy môi trường | Thường yên tĩnh hơn |
Nếu bạn quan tâm giá thuê thực tế, đặc biệt là phòng trọ tại TPHCM thì bạn có thể truy cập website Phongtro123.com - Hồ Chí Minh. Đây là trang web chuyên về cho thuê phòng trọ với rất nhiều tin đăng được cập nhật mỗi ngày.
Bạn có thể tham khảo giá, so sánh giá, thậm chí là nghiên cứu giá trong khu vực bằng bộ lọc có sẵn trên phongtro123.com một cách nhanh chóng và chính xác, không cần phải đi ngoài đường để tìm biển “cho thuê trọ”.
Tổng kết
Phòng trọ: Phù hợp với bạn muốn tiết kiệm chi phí, sống giản, nhưng sẽ có hơi bất tiện về không gian sống và tiện ích.
Căn hộ chung cư: Phù hợp với bạn nào có kinh phí hoặc có một nhóm bạn muốn ở nơi tiện nghi, an ninh, chia nhóm để giảm chi phí.
Hy vọng với những chia sẻ trên của Thuecanho123.com, bạn đã có cái nhìn tổng quan giữa phòng trọ và căn hộ chung cư. Từ đó, dựa vào nhu cầu và điều kiện của bản thân bạn để đưa ra một quyết định phù hợp nhất.
