So sánh ưu và nhược điểm căn hộ tầng cao và căn hộ tầng thấp

04/01/2022

Bạn đang phân vân không biết nên thuê căn hộ thấp hay cao tầng. Những lợi ích khi thuê căn hộ ở tầng cao và tầng thấp? Sự lựa chọn của bạn đôi khi sẽ dựa trên sở thích cá nhân. Tuy nhiên, một số so sánh ưu và nhược điểm căn hộ tầng cao và căn hộ tầng thấp dưới đây sẽ cho bạn nhiều thông tin hơn trước khi lựa chọn.

Mục lục

1. Đặc điểm của căn hộ tầng cao và tầng thấp

Thông qua bảng so sánh dưới đây, chúng tôi sẽ chỉ ra cho bạn những đặc điểm cụ thể của thuê căn hộ tầng cao và căn hộ tầng thấp:

Đặc điểm của căn hộ tầng caoĐặc điểm của căn hộ tầng thấp

Tầng cao được quy định là những tầng nằm ở nửa trên tòa nhà.

Căn hộ nằm tại tầng cao có nhiều loại:

- Những căn ở tầng trung, được thiết kế tương tự nhau.

- Thông thường, những căn hộ tầng cao sẽ là căn 2-3PN, Duplex, Penthouse, Sky Villa,... Đối với những căn hộ này, diện tích rộng rãi thông thoáng

Các căn hộ tầng áp mái sẽ bị ảnh hưởng bởi nhiệt độ cao vào mùa hè do gần mặt trời. Nhưng lại không bị ảnh hưởng bởi các hiện tượng nồm ẩm.

Phù hợp với những người thích sự yên tĩnh và riêng tư. Nhưng không thích hợp với những người sợ độ cao.

Căn hộ được xem là tầng thấp khi vị trí nằm ở nửa dưới của tòa nhà.

Căn hộ nằm tại tầng thấp có nhiều loại:

- Các căn hộ từ tầng 1 trở lên thường chỉ để ở, thiết kế đa dạng như: căn studio, căn duplex, căn góc,…

- Những căn ở tầng trệt, được gọi là shophouse, thường là những căn mặt tiền để kinh doanh hoặc chỉ để ở, tùy vào mục đích sử dụng của người mua hoặc thuê.

Các căn hộ tầng thấp vào mùa hè sẽ mát mẻ hơn nhiều so với tầng cao do được các tòa nhà bên cạnh che nắng. Nhưng không gian sống dễ bị các hiện tượng như nồm ẩm, mốc,…và còn bị ảnh hưởng tiếng ồn xung quanh.

 

Đặc điểm của căn hộ tầng cao và tầng thấp
Đặc điểm của căn hộ tầng cao và tầng thấp

2. Có nên chọn thuê căn hộ tầng cao để ở không?

Tùy vào từng dự án chung cư mà số tầng nó sẽ khác nhau. Mỗi tòa sẽ được chia theo các khoảng tầng như: Tầng cao, tầng thấp, tầng trung. Trong đó khoảng tầng trung bao giờ cũng là khoảng tầng đẹp nhất và có giá đắt nhất trong cùng một tòa nhà, ngoại trừ những căn đặc biệt ở tầng cao nhất như penthouse, sky villa,…

Thông thường, những căn hộ ở tầng cao sẽ có giá cho thuê đắt hơn so với những căn hộ tầng thấp. Hơn nữa, căn hộ tầng cao có nhiều ưu điểm như riêng tư, view đẹp, không bị nấm mốc,... Tuy nhiên, căn hộ tầng thấp cũng sở hữu nhiều ưu điểm như mùa hè mát mẻ hơn, giá mềm hơn,... Chính vì vậy, việc lựa chọn thuê căn hộ cao tầng thường tùy thuộc vào sở thích và tài chính cá nhân của mỗi người.

===> Xem thêm những dự án tin đăng cho thuê căn hộ Bình Dương

3. Kinh nghiệm chọn tầng căn hộ phù hợp với gia đình

Lựa chọn tầng căn hộ phù hợp với gia đình còn phụ thuộc vào người ở căn hộ là ai. Ví dụ như gia đình gồm nhiều thế hệ ông bà, ba mẹ và con cháu thì nhìn vào sức khỏe của ông bà trước. Sức khỏe của ông bà có phù hợp di chuyển thang máy lên tầng cao hay không. Nếu không phù hợp thì nên thuê căn hộ tầng thấp để thuận tiện di chuyển.

Tuy nhiên, đối với những cặp vợ chồng trẻ sống riêng, việc thuê căn hộ tầng cao hay thấp phụ thuộc vào sở thích. Vì lúc này cả hai đều đang còn khỏe, di chuyển thang máy nhiều không ảnh hưởng đến sức khỏe.

Kinh nghiệm chọn tầng căn hộ phù hợp với gia đình
Kinh nghiệm chọn tầng căn hộ phù hợp với gia đình

Bên cạnh đó, để chọn căn hộ ở tầng cao hay thấp bạn cũng cần nhìn vào khả năng tài chính của bản thân. Nếu tài chính đủ để chi trả cho căn hộ tầng cao thì nên thuê tầng cao. Trong trường hợp chi phí không phù hợp, lựa chọn căn hộ tầng thấp cũng hợp lý.

4. Ưu và nhược điểm của căn hộ tầng cao và tầng thấp

Những ưu và nhược điểm của căn hộ tầng cao và căn hộ tầng thấp được so sánh cụ thể dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn:

Ưu và nhược điểm căn hộ tầng cao Ưu và nhược điểm căn hộ tầng thấp

* Tầm nhìn thoáng giúp cho cư dân sinh sống ở tầng cao được tận hưởng trọn vẹn khung cảnh thành phố.

* Một số căn hộ như Penthouse, Sky Villa được thiết kế không gian cực kỳ rộng mở cùng sân vườn đem lại không gian sống đẳng cấp.

Tầm nhìn của căn hộ

× Tầm nhìn bị hạn chế hơn nhiều do các chung cư xây gần nhau. Bên cạnh đó, thiết kế căn hộ ở tầng thấp nếu chủ đầu tư không sắp xếp hợp lý sẽ làm ảnh hưởng đến khả năng đón nhận ánh sáng.

* Không khí ở tầng cao trong lành hơn do không bị ảnh hưởng bởi bụi mịn. Song song với đó, ở các căn hộ cao tầng cũng giúp tránh được côn trùng và động vật gây hại như chuột,...

Không khí trong lành

× Ở những căn hộ tầng thấp dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi và một số côn trùng tấn công. Một số căn hộ đón nắng và gió không tốt khiến cư dân dễ bị các vấn đề hô hấp.

* Căn hộ tầng cao thường có tính riêng tư hơn, cư dân sẽ không bị ảnh hưởng bởi ánh mắt tò mò của hàng xóm hay những người đi đường.

Tính riêng tư

× Tính riêng tư của căn hộ tầng thấp không bằng căn hộ tầng cao. Nhiều khi bị ảnh hưởng bởi ánh mắt tò mò của hàng xóm, khiến mình không cảm thấy thoải mái.

* Căn hộ tầng cao ít khi phải đối mặt đến những tiếng ồn của giao thông và cả tiếng ồn nội khu của cư dân dưới căn hộ lẫn bên ngoài tòa nhà.

× Ngoài ra, phần lớn các căn hộ tầng cao đều có phòng điều hành thang máy, hệ thống quạt gió, hút mùi lên tầng trên. Những hệ thống này khi hoạt động đều phát ra tiếng ồn rất khó chịu.

Tiếng ồn

× Người dân sống ở căn hộ tầng thấp thường xuyên phải chịu tiếng ồn xe cộ hay các hoạt động của cư dân bên dưới căn hộ, nhất là những chung cư mà phần khối đế là trung tâm thương mại, shophouse.

* Cư dân sống ở tầng cao, việc tiếp cận các tiện ích nội khu bên dưới khá đơn giản chỉ cần di chuyển bằng thang máy.

Tiện ích căn hộ

* Sống trong căn hộ tầng thấp cư dân dễ dàng và nhanh chóng tiếp cận các tiện ích nội khu như phòng gym, hồ bơi,… rất thích hợp với những người thích các hoạt động ngoài trời.

× Trong trường hợp, xảy ra sự cố mất điện thang máy không hoạt động người dân ở căn hộ tầng cao sẽ rất vất vả để có thể di chuyển xuống dưới.

× Căn hộ tầng cao thường tiềm ẩn những rủi ro như hỏa hoạn vì hệ thống cứu hỏa chỉ ở một số tầng nhất định. Vị trí căn hộ càng cao sẽ khó ứng cứu kịp thời.

Sự cố thoát hiểm

* Trong trường hợp xảy ra sự cố hay khi có hỏa hoạn, cư dân ở tầng thấp sẽ dễ dàng thoát hiểm nhanh hơn và nhận được trợ giúp sớm hơn.

 

 Ưu và nhược điểm của căn hộ tầng cao và tầng thấp
 Ưu và nhược điểm của căn hộ tầng cao và tầng thấp

5. Lời kết

Từ những so sánh về ưu và nhược điểm trên của căn hộ tầng cao và căn hộ tầng thấp có thể giúp bạn giải đáp khúc mắc nên thuê căn hộ ở tầng nào để ở. Đánh giá khách quan nhất thì căn hộ ở vị trí tầng nào cũng có ưu và nhược điểm riêng. Điều quan trọng nhất chính là nó phù hợp với nhu cầu và tài chính của bạn hay không. Vậy nên, cân nhắc thật kỹ các yếu tố là cách tốt nhất giúp bạn lựa chọn nơi ở hợp lý.

===> Nếu ban muốn chon căn hộ Thuận An, hãy truy cập vào website thuê căn hộ thuận an để tìm cho mình căn hộ phù hợp

Có thể bạn quan tâm