1. Cho thuê căn hộ
2. Tin tức
3. Studio hay 1 phòng ngủ: lựa chọn phù hợp khi thuê căn hộ tại TPHCM?

Trong bối cảnh thị trường căn hộ cho thuê tại TPHCM hiện nay đầy biến động với giá và nguồn cung đa dạng. Bạn phân vân giữa việc chọn kiểu studio nhỏ gọn hay một phòng ngủ riêng tư rộng rãi? Hãy cùng khám phá để đưa ra quyết định thông minh hơn và tìm được ngôi nhà phù hợp cho mình thật nhanh chóng.

Ưu nhược điểm khi thuê căn hộ Studio tại TPHCM

Nếu bạn đang tìm thuê căn hộ tại TPHCM và muốn vừa tiết kiệm chi phí vừa có không gian sống tiện nghi, căn hộ Studio chắc chắn là lựa chọn đáng cân nhắc. Với thiết kế không gian mở, tích hợp phòng ngủ – bếp – phòng khách trong cùng một diện tích từ 20–25m², Studio mang lại cảm giác ấm cúng, tối giản nhưng vẫn đủ tiện nghi cho người độc thân hoặc các cặp đôi trẻ. Mọi sinh hoạt đều diễn ra trong cùng một không gian, giúp bạn tiết kiệm thời gian dọn dẹp và tối ưu hóa công năng sử dụng.

Ưu điểm nổi bật nhất của căn hộ Studio chính là giá thuê thấp hơn so với căn hộ 1 phòng ngủ trong cùng tòa nhà hoặc khu vực. Điều này giúp người thuê giảm đáng kể gánh nặng tài chính hàng tháng, đặc biệt trong bối cảnh chi phí sinh hoạt tại TP.HCM ngày càng tăng. Ngoài ra, diện tích nhỏ giúp dễ dàng làm mát, tiết kiệm điện năng, và các khoản chi phí tiện ích như nước, internet thường cố định và thấp hơn đáng kể. Với cùng một ngân sách, bạn có thể chọn được căn Studio ở vị trí trung tâm hơn, gần nơi làm việc, trường học hoặc các khu vui chơi – điều mà căn hộ 1 phòng ngủ cùng giá khó có thể mang lại.

Tuy nhiên, nhược điểm của Studio là thiếu không gian riêng tư – đặc biệt khi ở hai người, và việc nấu ăn trong cùng không gian có thể khiến căn phòng dễ ám mùi.

Lợi thế khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại TPHCM

Thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại TP.HCM đang là lựa chọn ngày càng được ưa chuộng bởi sự cân bằng giữa tiện nghi, riêng tư và tính linh hoạt. Với diện tích khoảng 45–60m², loại hình này mang lại cảm giác sống rộng rãi hơn hẳn so với Studio. Điểm mạnh lớn nhất nằm ở sự riêng tư tuyệt đối – phòng ngủ là không gian khép kín, không bị ảnh hưởng bởi khu vực sinh hoạt chung, rất lý tưởng cho những ai có giờ giấc sinh hoạt khác nhau hoặc cần tập trung làm việc. Ngoài ra, việc thiết lập góc làm việc chuyên nghiệp tại nhà (WFH) cũng trở nên dễ dàng hơn khi có thể bố trí bàn làm việc riêng biệt, tách khỏi giường ngủ hay phòng khách.

Căn hộ 1PN cũng được đánh giá là lựa chọn lý tưởng cho các cặp đôi, bởi nó mang lại sự thoải mái và riêng tư cần thiết để cùng nhau tận hưởng không gian sống mà không quá chật hẹp. Thêm vào đó, người thuê có thêm không gian lưu trữ lớn hơn, đủ chỗ cho tủ quần áo, kệ sách hoặc các vật dụng cá nhân khác — điều mà Studio thường bị hạn chế.

Tuy nhiên, mức giá thuê cao hơn 20–40% so với Studio cùng khu vực là rào cản lớn nhất, đặc biệt trong bối cảnh giá thuê tại TP.HCM liên tục tăng trong năm 2025. Cùng với đó, chi phí vận hành (điện, nước, điều hòa) cũng cao hơn do diện tích lớn hơn. Ngoài ra, để có mức giá hợp lý, người thuê thường phải chấp nhận sống xa trung tâm hơn, ở các khu vực như Thủ Đức, Bình Tân hoặc Nhà Bè.

So sánh chi tiết căn hộ Studio và 1 phòng ngủ

Lời khuyên khi chọn thuê căn hộ Studio hay 1PN

Khi tìm thuê căn hộ tại TPHCM, nhiều người thường phân vân giữa Studio và căn hộ 1 phòng ngủ. Thực tế, mỗi loại đều có ưu điểm riêng tùy theo nhu cầu sống của bạn. Nếu bạn là người độc thân, thường xuyên ra ngoài làm việc, ít khi nấu nướng hay ở nhà, căn hộ Studio sẽ là lựa chọn tối ưu. Không gian nhỏ gọn, hiện đại giúp bạn tiết kiệm cả chi phí thuê lẫn điện nước, đồng thời việc dọn dẹp cũng trở nên nhẹ nhàng hơn. Ngược lại, nếu bạn sống cùng người yêu hoặc gia đình nhỏ, căn hộ 1 phòng ngủ lại mang đến sự riêng tư, yên tĩnh và thoải mái hơn. Đây cũng là lựa chọn phù hợp nếu bạn làm việc tại nhà, cần một góc làm việc tách biệt để tập trung.

Lưu ý, trước khi quyết định thuê, bạn nên xác định rõ mục đích sử dụng chính của thuê căn hộ — để nghỉ ngơi, làm việc hay sinh hoạt chung — nhằm chọn đúng loại không gian phù hợp nhất. Đặc biệt, người thuê có thể dễ dàng tìm được căn hộ uy tín, giá tốt và cập nhật liên tục tại các hội nhóm Facebook hoặc trên các website như Thuecanho123.com.

Trên đây là phân tích của Thuecanho123 nên thuê căn hộ Studio hay 1 phòng ngủ tại TPHCM. Mong rằng với những thông tin hữu ích này giúp bạn đưa ra quyết định thuê thông minh và sáng suốt nhé!