Thị trường cho thuê căn hộ tại Thuận An hiện nay như thế nào?

1. Tiện ích và hạ tầng bất động sản tại Thuận An như thế nào?

Hệ thống giao thông

Có thể nói, hệ thống giao thông được tỉnh Bình Dương triệt để là đòn bẩy thúc đẩy bất động sản nơi đây phát triển. Nằm ở vị trí địa lý thuận lợi khi nối liền Hồ Chí Minh đến các tỉnh phía nam, Thuận An có một hệ thống giao thông hiện đại bậc nhất.

Tuyến DT743 là con đường trọng điểm nối Thuận An và Hồ Chí Minh giúp rút ngắn thời gian giao thương. Quốc Lộ 13 được mở rộng lên 8 làn xe giúp tăng khả năng lưu thông cho khu vực. Bên cạnh đó, tuyến Metro 1 khi đi vào hoạt đồng sẽ thúc đẩy nhu cầu cư dân sinh sống tại Thuận An đến Hồ Chí Minh làm việc.

Tiện ích

Là một trong những khu vực phát triển bậc nhất tại Bình Dương, vị trí giao thông chiến lược, tập trung đông dân cư, Thuận An phát triển nhiều tiện ích chất lượng. Một số bệnh viện, trường học quốc tế được mở tại Thuận An giúp nâng cao chất lượng cuộc sống. Trung tâm thương mại chất lượng. các shop thời trang lớn, thương hiệu cà phê như Highland, nhà hàng(KFC, Jollibee,...) cũng dần được phổ biến tại đây.

Thương mại dịch vụ

Ưu thế khi là nơi giao thoa giữa các khu công nghiệp lớn miền Đông Nam Bộ, Thuận An đã khẳng định được sự quan trọng về văn hóa, kinh tế, thương mại - dịch vụ. Trong đại hội Đảng bộ thành phố Thuận An khóa XII nhiệm kỳ 2020-2025 có mục thúc đẩy vốn đầu tư, phát triển các hạng mục và xây dựng thành trung tâm thương mại. Có thể thấy nơi đây đang tạo nên một môi trường thuận lợi để thu hút vốn đầu tư cũng như nâng cao điều kiện sống, công việc,...

Doanh nghiệp phát triển

Sở hữu 3 khu công nghiệp gồm VSIP, Việt Hương và Đồng An cùng 2 cụm công nghiệp Bình Chuẩn, An Thạnh. Nơi đây thu hút và tập trung hơn 5470 doanh nghiệp trong và ngoài nước tạo việc làm cho hơn 500 nghìn lao động. Vì tập trung đông dân cư, các tiện ích, hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông phát triển vô cùng mạnh nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cũng như giao thương đến các địa phương khác.

Tiềm năng phát triển bất động sản tại Thuận An

Sự phát triển mạnh mẽ của của hệ thống giao thông Thuận An góp phần thúc đẩy sự phát triển các dự án căn hộ cho thuê Bình Dương. Theo khảo sát với nhất của bds123.vn, tại Thuận An nhu cầu tìm thuê căn hộ tăng cao. Lượng tin tìm kiếm thuê căn hộ tăng 48% so với năm 2020 và cao hơn 3 lần so với Dĩ An.

Có thể thấy, sự thuận lợi trong kết nối giao thông đem đến cho thị trường cho thuê căn hộ Thuận An nhiều ưu thế. Hơn nữa, tại đây tập trung các khu công nghiệp lớn, đông nhân lực nên không khó hiểu khi nhu cầu tìm thuê căn hộ rất lớn.

2. Vì sao người dân nhập cư đến thuê căn hộ tại Thuận An ngày càng tăng?

Ở thành phố lớn như Bình Dương, các hoạt động sản xuất, kinh tế, giao thương được đẩy mạnh thu hút lượng dân cập cư trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc. Các dự án căn hộ chung cư được đẩy mạnh giải quyết được nhu cầu nhà ở của cư dân. Bên cạnh đó, trước giá nhà đất tăng cao khiến nhiều người lựa chọn thuê căn hộ chung cư như một cách tiết kiệm tài chính tốt nhất.

Ngoài ra, xu hướng hiện nay, nhiều gia đình trẻ yêu thích cuộc sống độc lập nên lựa chọn thuê căn hộ khi chưa đủ tài chính mua nhà. Một yếu tố nữa khiến nhiều người lựa chọn thuê căn hộ chung cư bởi vì hệ thống PCCC hiện đại và an ninh trong khu vực mỗi dự án.

Tiện ích tại các dự án các dự án vô cùng đa dạng như hồ bơi, phòng tập gym, công viên,... Bên cạnh đó, thiết kế bên trong căn hộ được đảm bảo mang đến luồng gió mát và không khí luôn trong lành.

3. Những dự án cho thuê căn hộ tại Thuận An

3.1. Dự án thuê căn hộ City Tower

Thừa hưởng vị trí địa lý đắc địa giúp cho City Tower thu hút được đông cư dân đến sinh sống. Dự án hiện đang được nhiều khách hàng cực kỳ quan tâm.

Quy mô

Dự án City Tower được đầu tư bởi công ty CP Tổ chức Nhà Quốc Gia. Tổng diện tích dự án khoảng 9740m2 với tổng vốn đầu tư lên đến 582 tỷ. City Tower gồm 2 tòa nhà cao 18 tầng cung cấp ra thị trường 527 căn hộ diện tích 49-75m2. Dự án chính thức đi vào hoạt động từ năm 2017 đến nay đã và đang là nơi sinh sống được nhiều người ưa chuộng.

Vị trí căn hộ

City Tower nằm tại số 333 Đại Lộ Bình Dương, Thuận An, Bình Dương. Vị trí địa lý vô cùng lý tưởng khi nằm cạnh các tiện ích nổi bật và khu công nghiệp lớn VSIP. Thừa hưởng vị trí thuận tiện, Cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa phương khác cũng như đến Hồ Chí Minh một cách nhanh chóng nhờ hệ thống giao thông phát triển.

Tiện ích nội khu và ngoại khu

Những tiện ích nội khu cơ bản như hồ bơi, phòng gym, nhà trẻ được đầu tư bài bải. Cư dân hoàn toàn thoải mái thư giãn và tận hưởng không gian bên gia đình. Bên cạnh đó, công viên rộng 2000m2 cung cấp nguồn ô xy dồi dào, làm sạch bầu không khí. Đây cũng là không gian lý tưởng để gia đình vui chơi, cắm trại.

Nhờ vị trí đắc địa, cư dân sinh sống tại khu vực chung cư City Tower dễ dàng tiếp cận AEON Mall, bệnh viện, sân Golf. Trường quốc tế Singapore, khu công nghiệp VSIP, siêu thị Metro,... chỉ nằm trong bán kính chưa đến 1km thuận tiện cho cư dân di chuyển.

Giá thuê căn hộ

Để nắm được mức giá cho thuê căn hộ nhanh, chính xác, bạn có thể dùng thuecanho123.com làm công cụ kiểm tra. Hiện nay, mức giá cho thuê căn hộ City Tower chỉ từ:

- Căn hộ 1PN diện tích 49m2 khoảng 8 triệu/tháng

- Căn hộ 2PN diện tích 65m2 giá cho thuê dao động từ 10-11 triệu/tháng.

- Căn hộ 3PN diện tích 79m2 có giá cho thuê thừ 12 triệu/tháng.

3.2. Dự án thuê căn hộ Marina Tower

Dự án thuê căn hộ Marina Tower hay còn biết đến tên gọi khác là Marina Riverside do công ty CPĐT Đại Phát là chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích lên đến 10,655m2 với mật độ xây dựng chiếm 38%. Quy mô gồm 3 khối chung cư cao 19 tầng được đưa vào sử dụng từ quý IV/2019.

Vị trí

Dự án Marina Tower tọa lạc tại khu dân cư Vĩnh Phú I, nằm trên Quốc Lộ 13 thuộc Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Từ dự án, người dân chỉ mất khoảng 30-40 phút để di chuyển về khu vực trung tâm Hồ Chí Minh. Cùng với đó, nhờ nằm trên trục đường quan trọng, kết nối các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Long An và Hồ Chí Minh.

Tọa lạc ngay nhánh sông Sài Gòn thơ mộng đem đến cảnh quan hoàn mỹ. Cùng với đó, dự án dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như bệnh viện quốc tế, làng đại học(thuộc thành phố Thủ Đức), trường học quốc tế,...

Tiện ích nội khu và ngoại khu

Hệ thống tiện ích nội khu vô cùng phong phú. Cư dân tại đây hoàn toàn yên tâm về sức khỏe khi dự án sở hữu hệ thống chăm sóc y tế nội khu chất lượng. Một số tiện ích hỗ trợ gia đình trong cuộc sống thường ngày như nhà trẻ, khu vui chơi cho bé giúp chăm sóc con trẻ để bố mẹ yên tâm đi làm.

Bên cạnh đó, phòng gym, hồ bơi, quán cà phê và nhà hàng ở tầng thượng,... là những tiện ích nội giúp cư dân giải tỏa căng thẳng sau một ngày làm việc bận rộn.

Tiện ích ngoại khu cũng vô cùng phong phú khi dự án tiếp giáp với thành phố Thủ Đức. Cư dân dễ dàng tìm thấy các loại hình vui chơi giải trí, quán ăn uống với giá cả vô cùng phải chăng hay quan cà phê view đẹp. Một số tiện ích khác như chợ truyền thống, bệnh viện, trường học cũng chỉ trong bán kính chưa đến 2km thuận lợi cho cư dân tiếp cận.

Giá thuê căn hộ

Hiện nay, giá cho thuê căn hộ tại Marina Tower như sau:

- Căn hộ thiết kế 1PN-1WC diện tích 51,64m2 có giá cho thuê chỉ từ 5,5 triệu/tháng.

- Căn hộ 2PN diện tích 53,53m2 có giá cho thuê khoảng 6,5 triệu/tháng.

- Căn hộ 3PN diện tích 77,22m2 giá cho thuê dao động từ 8-9,5 triệu/tháng.

- Căn hộ 1PN diện tích 52m2 có sân vườn riêng rộng khoảng 8,5m2 có giá cho thuê khoảng 7,5 triệu/tháng.

Mức giá cho thuê căn hộ tại Marina Tower được cập nhật thường xuyên trên thuecanho123.com.

3.3. Dự án thuê căn hộ The Habitat Bình Dương

The Habitat Bình Dương do công ty TNHH Phát Triển VSIP Bình Dương hợp tác với tập đoàn Sembcorp và MC Development Asia. Đây là dự án nổi bật tại Bình Dương đã được đưa vào hoạt động từ quý III/2020.

Quy mô dự án lên đến 12,112m2 với mật độ xây dựng chiếm 36,4%. The Habitat quy mô 3 tòa nhà cao 18 tầng cung cấp ra thị trường 460 căn hộ 2-3PN.

Vị trí

Tọa lạc ngay tại mặt tiền đại lộ Bình Dương, The Habitat Bình Dương thuộc thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Vị trí địa lý được đánh giá vô cùng thuận lợi để an cư và lạc nghiệp khi gần Quốc Lộ 13 và khu công nghiệp lớn như VSIP 1.

Cư dân sinh sống tại đây dễ dàng tiếp cận được nhiều tiện ích khác nhau. Cùng với đó, sự phát triển mạnh mẽ trong hệ thống giao thông giúp cư dân ở khu vực này chỉ mất vài phút để tiếp cận các tiện ích cũng như đến các tỉnh khác.

Tiện ích nội - ngoại khu

Được ưu ái chiếm 63,6% diện tích tổng khu dự án để đầu tư tiện ích nội khu, quả không ngoa khi nói The Habitat là khu chung cư đáng sống nhất Bình Dương. Tiện ích đa dạng đáp ứng được hết các nhu cầu như vui chơi, thư giãn, sinh hoạt,...

Trường học nội khu mang đến môi trường giáo dục chất lượng dành cho con em sinh sống tại khu dự án. Sky bar là nơi được ưa chuộng để giải trí. Hay hồ bơi rộng giúp cư dân giải tỏa áp lực sau một ngày dài.

Bên cạnh đó, công viên cây xanh được đầu tư với diện tích hơn 2000m2 đem đến môi trường sống trong lành. Dự án được phủ xanh tạo nên sức hút đối với tất cả khách hàng đang tìm kiếm một cuộc sống thân thiện với môi trường.

Cùng với đó, nhờ vị trí thuận lợi, cư dân sinh sống tại The Habitat thuận lợi tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu sầm uất. Bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại AEON Mall hay chợ cũng tập trung quanh khu vực này với nhiều dịch vụ khác nhau. Nổi bật nhất, dự án gần với sân Golf Sông Bé - đây là khu giải trí được đại đa số cư dân sinh sống ở The Habitat ưa chuộng.

Giá cho thuê căn hộ

Giá cho thuê căn hộ tại The Habitat hiện nay phụ thuộc vào hướng view, diện tích và số tầng. Theo những cập nhật mới nhất, giá cho thuê căn hộ The Habitat dao động từ:

- Căn hộ 2PN diện tích từ 58-79m2 giá cho thuê từ 12-14 triệu/tháng.

- Căn hộ 3PN diện tích hơn 100m2 giá cho thuê dao động 18-22 triệu/tháng.

Lời kết

Với những chia sẻ ở trên, hy vọng chúng tôi đã mang lại cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường căn hộ tại Thuận An. Hiện nay, trên thuecanho123.com có nhiều dự án căn hộ tại Bình Dương được đông đảo khách hàng quan tâm.

Để có thể tìm kiếm căn hộ ưng ý nhất, bạn có thể đọc thêm các bài viết top những căn hộ đang cho thuê tại Bình Dương trên trang web của chúng tôi để có thêm thông tin hữu ích. Chúc bạn tìm được căn hộ ưng ý.