Top 5 dự án chung cư Quận 12 dưới 8 triệu đáng thuê nhất

1. Topaz home

Địa chỉ: nằm tại số 102 đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM.

Giá thuê: Hiện nay, chung cư Topaz Home đang có giá thuê giao động từ 5 - 6,5 triệu/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ (43,39m2 đến 60,09m2). Và 5,5 - 9 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ (69,11m2). Tuỳ vào diện tích phòng, nội thất bên trong mà giá sẽ chênh lệch giữa căn hộ khác nhau. Với ngân sách dưới 8 triệu thì bạn cũng đã có rất nhiều sự lựa chọn để thuê từ 1-2 PN tùy vào số lượng người ở và nhu cầu sử dụng nội thất của cá nhân.

Lý do nổi bật đáng cân nhắc: 

• Mức giá thuê hợp lý: dưới 8 triệu có thể thuê được 1 căn chung cư Topaz home 1-2 PN.
• Vị trí: Topaz Home tọa lạc trên đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, Quận 12. Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Tân Phú (chỉ khoảng 2-3km), Tân Bình (khoảng 4-6km), Gò Vấp, và sân bay Tân Sơn Nhất (khoảng 4,7km). 
• Tiện ích nội khu đa dạng: khu vui chơi, phòng gym, nhà hàng, và siêu thị.
• Nhiều tiện ích công cộng như trường học (Trường THCS Nguyễn Vĩnh Nghiệp 800m; Trường Thcs - Thpt Chất lượng cao Khai Minh 1,6km; Trường Tiểu học Tân Trụ 1,6km; Trường Tiểu học Lý Tự Trọng 900m), bệnh viện (Bệnh viện đa khoa Tâm Trí Sài Gòn <1km, Bệnh Viện Nhân Sinh 1,5km), và các trung tâm thương mại.
• Thiết kế: Topaz Home được thiết kế phong cách kiến trúc Singapore với tiêu chuẩn hiện đại, căn hộ rộng rãi và thoáng mát. khả năng đón nắng, gió tự nhiên tuyệt vời với 2 đến 3 phòng ngủ tràn ngập ánh sáng. Khu vực ban công được bố trí rất rộng để nhu cầu phơi quần áo, giặt đồ dễ dàng hơn.

2. Hưng Ngân Garden

Vị trí: 48A D. Thị Mười, Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh.

Giá thuê: từ 6 - 7.5 triệu/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ (54m²). Khoảng từ 6,5 - 9 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ (65m²). Giá của các căn hộ cũng sẽ thay đổi phụ thuộc vào diện tích phòng và nội thất.

Điểm nổi bật: 

• Vị trí thuận tiện: nằm trên đường Tân Chánh Hiệp 21, quận 12, gần các tuyến đường huyết mạch như Quang Trung và Trường Chinh, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (7km) chỉ mất 20 phút có thể tới sân bay và mất 15 phút tới chợ Gò Vấp theo đường Quang Trung.
• Tiện ích nội khu đa dạng hiện đại như hồ bơi, công viên xanh mát, khu BBQ, hầm để xe rộng rãi hơn 10.000m2, và luôn có bảo vệ 24/24. 
• Khu vực xung quanh đầy đủ dịch vụ: Với bán kính từ 1 đến 3km, bạn có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu như trường học (trường Mầm Non Sơn Ca 5, Tân Chánh Hiệp, Quận 12 700m; Trường Mầm Non Tư thục Quang Trung 770m; Trường THPT An Gia Phước 900m; Trường THCS và THPT Lạc Hồng 1.3km), bệnh viện (bệnh viện Quận 12 cách 2km), siêu thị, và trung tâm thương mại. 
• Không gian sống thoải mái: Các căn hộ ở Hưng Ngân Garden được thiết kế tối ưu hóa không gian, mang lại cảm giác thoáng đãng và thoải mái.

• Phòng thiết kế đẹp, có nắng tự nhiên và gió mát.
• Đường xung quanh khu không bị ngập nước vào mùa mưa.

Tuy nhiên, lối vào dành cho ô tô khá nhỏ nên ai có xe hơi cũng nên cân nhắc. Giao diện nhìn tổng thể thì chung cư không được đẹp, bắt mắt lắm. 

3. Picity High Park

Vị trí: 9A Đường Thạnh Xuân 13, Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh.

Giá thuê: từ 5,5 - 6 triệu/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ. Khoảng từ 5 - 9 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Giá của các căn hộ cũng sẽ thay đổi phụ thuộc vào diện tích phòng và nội thất.

Điểm nổi bật: 

• Vị trí chiến lược: chỉ cách trung tâm hành chính Quận 12 khoảng 1km và rất gần Quốc lộ 1A (chỉ 400m). Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận như Gò Vấp, Tân Bình, Thủ Đức, cũng như các tỉnh thành lân cận như Bình Dương và Đồng Nai.
• Tiện ích chuẩn resort: 2 hồ bơi chuẩn Olympic, công viên rộng 3ha, và không gian xanh trải dài khắp dự án.

• Hệ thống tiện nghi đầy đủ: Dự án cung cấp hàng loạt tiện ích hiện đại như phòng gym, thư viện, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ. Hơn nữa, hệ thống an ninh tại đây được đảm bảo với camera giám sát 24/7, bãi đỗ xe an toàn, và dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Không gian thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên: Khu vực Gò Sao, nơi dự án tọa lạc, có địa thế cao, giúp tránh ngập lụt trong mùa mưa. Còn gần sông Vàm Thuật, mang lại không khí trong lành, mát mẻ, tạo cảm giác sống gần gũi với thiên nhiên.
• Thiết kế: Các không gian gian chức năng được sắp xếp hợp lý, tách biệt khu tĩnh-động, có logia dài thay thế cho ban công, Các căn hộ mẫu được chủ đầu tư thiết kế nội thất theo phong cách Indochine (Đông Dương) ấn tượng.

Nhược điểm dự án: nằm gần các tuyến đường lớn nên có thể hơi ồn và khói bụi. Vào giờ cao điểm thì khu gần quốc lộ 1A khá là tắt đường, quốc lộ nên xe tải xe công chạy ầm ầm. Chung cư có côn trùng có mấy con thiêu thân và kiến ba khoang. Nhưng ban quản lý cũng đã thực hiện phun thuốc chống côn trùng định kỳ nên chúng ta cũng nên không quá lo. Tuy nhiên nhà ai có con nít thì nên chú ý.

4. Tecco Green Nest

Vị trí: Hẻm 287 Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh.

Giá thuê: từ 5 - 6 triệu/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ. Khoảng từ 5,5 - 8 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Giá của các căn hộ cũng sẽ thay đổi phụ thuộc vào diện tích phòng và nội thất. Với 8 triệu đồng bạn đã có thể thuê căn hộ Tecco Green Nest 1-2 PN từ phòng trống đến full nội thất.

Điểm nổi bật: 

• Giá cả hợp lý: Với mức giá cho thuê phải chăng mà tiện ích đầy đủ
• Môi trường sống xanh: Dự án nổi bật với không gian sống xanh, nhiều cây cối, khuôn viên rộng rãi. Không khí thì mát mẻ
• Không thiếu các tiện ích hiện đại như khu vui chơi, phòng gym, và hồ bơi.
• Vị trí nằm trong hẻm nên khá yên tĩnh, không ồn ào xe cộ.
• Chất lượng xây dựng đáng tin cậy: Tecco Green Nest được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín tập đoàn Tecco, đảm bảo chất lượng công trình với các trang thiết bị hiện đại, mang đến sự an tâm cho khách thuê.

Nhược điểm dự án: Vì cổng vào nằm trong hẻm nên việc di chuyển bằng xe lớn khá bất tiện. Chung cư được bàn giao từ năm 2015 nên khá cũ.

5. 8X Plus Trường Chinh

Vị trí: 163A Đ. Trường Chinh, Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh.

Giá thuê: từ 6 - 12 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Giá của các căn hộ cũng sẽ thay đổi phụ thuộc vào diện tích phòng và nội thất. Với 8 triệu đồng bạn đã có thể thuê được căn 2 PN từ phòng trống đến full nội thất. Tuy nhiên chỉ có loại 2 PN nên không phù hợp cho các cặp đôi, gia đình trẻ, người độc thân.

Điểm nổi bật: 

• Vị trí thuận tiện:ngay trên đường Trường Chinh, một trong những tuyến giao thông huyết mạch của Quận 12, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm như quận Tân Phú, Tân Bình, Gò Vấp hay sân bay Tân Sơn Nhất (5km).
• Ngay khu đô thị trọng tâm về kinh tế - thương mại - giáo dục của quận 12. Dự án cách Siêu thị Pandora 2,5km, Đại học Kinh tế Tài chính Tp.HCM 300m, Công viên Hoàng Văn Thụ 4km, Tuyến Metro - Bến Thành - Tham Lương Số 2 chỉ 300m, Bệnh viện An Sương (quận 12) 400m, Sân bay Tân Sơn Nhất 5km, Siêu thị Maximark Cộng Hòa 4km, cách Trung tâm mua sắm Pico Plaza 3,5km, siêu thị Coopmart 600m.
• Chủ đầu tư uy tín: Dự án được phát triển bởi Hưng Thịnh Corp – một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với kinh nghiệm 22 năm và thương hiệu vững mạnh đem lại sự yên tâm cho cư dân.
• Tiện ích nội khu: Cà Phê, công viên, spa, phòng tập thể dục; Tầng hầm để xe, và có hệ thống điện dự phòng.

• Có cả rạp chiếu phim 2D, 3D nội khu. 
• Hầm để ô tô rộng rãi , nằm trong hẻm nên yên tĩnh , tuyến đường thông thoáng.

Nhược điểm dự án: Vì cổng vào nằm trong hẻm nên việc di chuyển bằng xe lớn khá bất tiện. Chung cư được bàn giao từ năm 2015 nên khá cũ.

Kết luận

Quận 12 ngày càng được đầu tư và xây dựng các dự án chung cư mới vì vậy việc tìm kiếm một căn hộ cho thuê dưới 8 triệu đồng/tháng có 2 PN không còn quá khó khăn. Top 5 dự án chung cư đáng thuê nhất đã mang đến những lựa chọn phù hợp cho nhiều đối tượng khác nhau, từ gia đình trẻ cho đến người đi làm. Mỗi dự án đều có điểm mạnh riêng, giúp bạn dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu và ngân sách của mình. Hãy cân nhắc kỹ và tìm hiểu sâu hơn về từng dự án để có quyết định đúng đắn.

Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ cho thuê, Thuecanho123 là nơi lý tưởng để tham khảo. Với đa dạng dự án, từ giá cả cho đến vị trí, nền tảng này sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn hộ mơ ước mà không tốn quá nhiều thời gian. Truy cập Thuecanho123 ngay hôm nay để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê căn hộ!