Ưu và nhược điểm khi chọn thuê căn hộ Charm Plaza

Một số thông tin về quy mô dự án Charm Plaza

Căn hộ Charm Plaza là một biểu tượng mới ở Dĩ An do DCT Group là chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên diện tích 50,070m2 với quy mô 3 tòa nhà cao 25 tầng cung cấp ra thị trường 2047 căn hộ diện tích từ 35-95m2.

Mật độ xây dựng chỉ chiếm 38,25% so với tổng diện tích dự án, diện tích còn lại được dành cho quy hoạch tiện ích nội khu và công viên cây xanh.

Hiện tại theo những thông tin cập nhật mới nhất, trong tổng số các tòa nhà tại dự án, tháp Charm Sapphire và Charm Ruby đã hoàn thành bàn giao từ quý III/2019, tháp Charm Diamond được bàn giao từ quý/2021. Những tòa tháp dự kiến bàn giao trong thời gian tới gồm: tháp Charm Ruby(bàn giao vào quý II/2022), tháp Diamond(bàn giao vào quý IV/2023.).

Đánh giá ưu và nhược điểm của dự án Charm Plaza

Theo nhận định của các chuyên gia về bất động sản, dự án Charm Plaza sở hữu lợi thế vô cùng lớn khi là dự án hạng sang lần đầu xuất hiện tại Dĩ An, Bình Dương. Điều này gây được sự chú ý vô cùng lớn. Để đánh giá chi tiết, chúng ta cùng tìm hiểu:

1. Ưu điểm khi chọn thuê căn hộ Charm Plaza

Vị trí địa lý thuận tiện đi lại

Charm Plaza tọa lạc tại địa chỉ tại số 30 đường DT743C, Dĩ An, Bình Dương, ngay đoạn giao nhau giữa DT743 cà DT743B.

Nhờ vào vị trí đặc biệt như vậy, dự án dễ dàng tận hưởng được các ưu thế vượt trội như: cơ sở hạ tầng giao thông hoàn chỉnh thuận lợi di chuyển, gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc Lộ 1, một số khu vực tiếp giáp với Hồ Chí Minh, khu công nghiệp Sóng Thần, VSIP,...

Tiện ích khu căn hộ Charm Plaza

Charm Plaza là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên tại Bình Dương có trung tâm thương mại Vincom ngay trong nội khu. Bên cạnh đó, tại đây có rạp chiếu phim của Lotte Cinema diện tích 1500m2 cung cấp hoạt động giải trí dành cho mọi lứa tuổi. Các nhà hàng giao thoa văn hóa ẩm thực Hàn - Trung - Nhật, quán cà phê, trà sữa phục vụ cho cư dân trong khu vực.

Cư dân được tận hưởng và vui chơi ở hồ bơi vô cùng thoải mái. Thiết kế như một khu resort cao cấp khi sở hữu hồ bơi tràn bờ rộng 500m2, hồ bơi Olympic 500m2 và hồ bơi hình ốc đảo diện tích 1000m2. Cùng với đó, hệ thống công viên cây xanh đa dạng rộng hơn 20,000m2 đem đến bầu không khí trong lành.

Một số tiện ích khác như phòng gym, khu vui chơi cho trẻ được đầu tư bài bản là địa điểm quen thuộc của nhiều hộ gia đình. Vườn nướng BBQ dành cho bất cứ gia đình nào yêu thích không gian ngoài trời. Đây là địa điểm thích hợp để gia đình, bạn bè, hàng xóm cùng nhau tổ chức các bữa tiệc.

===> Xem thêm: Tổng quan dự án thuê căn hộ Phú Đông Premier tại Dĩ An

Thiết kế căn hộ hiện đại

Tại Charm Plaza, khách hàng có thể vô tư lựa chọn căn hộ cho thuê phù hợp với nhu cầu tài chính cá nhân. Sự đa dạng trong diện tích và tiện nghi thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm. Căn hộ tại Charm Plaza được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore với ưu điểm tối ưu lấy sáng và đối lưu không khí tốt. Ứng dụng kiểu thiết kế layout đem lại cho không gian rộng rãi thoáng đãng hơn.

Các căn hộ ở đây gồm:

- Căn hộ Studio diện tích 35m2 phù hợp cho người độc thân sinh sống hiện có mức giá cho thuê khoảng 6.5 triệu/tháng.

- Căn hộ 1PN diện tích 45m2 mang đậm phong cách thiết kế layout vuông, những góc được hạn chế tường làm tăng không gian sinh hoạt. Loại sản phẩm này phù hợp cho người độc thân và gia đình ít người. Giá cho thuê căn hộ này chỉ từ 8 triệu/tháng.

- Căn hộ 2PN diện tích 59-84m2. Đây là dòng căn hộ được ưa chuộng và cũng là sản phẩm chính của dự án. Sử dụng thiết kế tối giản kết hợp thiết kế layout vuông đem lại hiệu quả tăng cường không gian sống. Gam màu pastel chủ đạo khiến khách hàng ngay lập tức muốn lựa chọn thuê căn hộ ngay lập tức. Giá cho thuê căn hộ 2PN này khoảng 10-14 triệu/tháng.

- Căn hộ 3PN diện tích 92m2 phù hợp với gia đình có đông người. Giá cho thuê căn hộ thường từ 16 triệu/tháng.

- Căn hộ Duplex 4PN dành cho khách hàng thuộc giới thượng lưu. Với thiết kế sang trọng, nội thất đến từ các thương hiệu lớn, hướng view bắt mắt,... dòng sản phẩm này rất được ưa chuộng. Hiện nay, giá cho thuê căn hộ Duplex chỉ từ 20 triệu/tháng.

An ninh khu căn hộ

Charm Plaza được xem là là khu phức hợp khi có trung tâm thương mại Vincom, food court lớn và các khu giải trí rộng lớn. Để đảm bảo được an toàn cho cư dân sinh sống tại đây, ngoài khu để xe của khách và cư dân được chia làm 2 khu vực khác nhau thì thang máy sử dụng thẻ từ để di chuyển.

Cư dân sinh sống tại đây muốn sử dụng thang máy lên khu căn hộ cần có thẻ từ. Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp luôn túc trực ở nội khu kiểm tra liên tục. Hệ thống camera hoạt động 24/24 đảm bảo không có đối tượng lạ mặt lẻn vào khu vực căn hộ.

Chất lượng cuộc sống xung quanh căn hộ

Xung quanh Charm Plaza có các tiện ích ngoại khu phong phú. Nằm ở tuyến đường huyết mạch thuộc Dĩ An, bệnh viện, trường học các cấp, chợ,... tập trung đông.

Bên cạnh đó, nhờ vị trí địa lý thuận lợi, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận bệnh viện Quốc tế, trường học chất lượng cao ở quanh khu vực này hoặc Thủ Đức - Hồ Chí Minh. Có thể thấy, nhờ những tiện ích phong phú, chất lượng cuộc sống xung quanh căn hộ được nâng cấp đáng kể.

2. Nhược điểm khi chọn thuê căn hộ Charm Plaza

Tình trạng ùn tắc giao thông

Đây là tình trạng thường xuyên diễn ra tại khu vực này vào giờ cao điểm. Nằm ở vị trí đặc biệt khi gần các tuyến đường huyết mạch nên lượng người tham gia giao thông vô cùng nhiều. Mặc dù hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đã được đầu tư phát triển nhưng chỉ cải thiện một phần.

Với tình trạng ùn tắc giao thông kéo dài ảnh hưởng một phần đến cuộc sống của cư dân tại dự án khi tiếp nhận lượng lớn khói bụi thải ra từ các phương tiện đi lại. Hiện nay, theo thông tin mới cập nhật, UBND tỉnh đã quyết định nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông, xây cầu vượt 6 làn nhằm giảm thiểu tình trạng kẹt xe.

Thiếu đồng bộ trong tiện ích nội khu

Mặc dù sở hữu tiện ích nội khu vô cùng sầm uất nhưng lại thiếu đi sự đồng bộ cần thiết. Một số tiện ích bị hạn chế bởi vì trong khu vực đa phần là tiện ích dành cho phân khúc trung cấp, chưa có các tiện ích nổi trội dành cho phân khúc cao cấp.

Sự đồng bộ giữa các tiện ích nội khu vô cùng quan trọng, cần có sự nhất quán để tránh khập khiễng khiến khách hàng phải cân nhắc liệu có thật sự cần thiết chi ra một số tiền lớn để tận hưởng tiện ích của phân khúc tầm trung hay không.

Sự bất đồng văn hoá của cư dân

Nơi đây tập trung khá nhiều người đến từ các tỉnh khác nhau. Không chỉ cư dân sinh sống tại Bình Dương lâu năm, có những người từ các tỉnh phía bắc, miền trung, miền tây đến đây lập nghiệp. Sự bất đồng về văn hóa địa phương, ứng xử giữa người với người dễ xảy ra.

Tình trạng khói bụi, ngập nước

Dự án được dành hơn 61% diện tích để quy hoạch công viên cây xanh. Tuy nhiên điều này chỉ có thể giảm được một phần lượng bụi do khí của các phương tiện di chuyển thải ra môi trường. Tình trạng khói bụi tích tụ thường do tình trạng ùn tắc giao thông kéo dài tuy nhiên trong tương lai sẽ được giảm thiểu khi cầu vượt 6 làn tại khu vực này hoàn thành.

Lời kết

Qua những phân tích đánh giá về ưu và nhược điểm của dự án Charm Plaza, có thể thấy những điểm tích cực khiến cho nơi đây là lựa chọn thuê căn hộ lý tưởng. Mặc dù nhược điểm dự án khiến chúng ta phải cân nhắc đôi chút nhưng từ những thông tin cập nhật mới nhất, có thể thấy một vài điểm hạn chế đang được UBND tỉnh khắc phục.

Nhờ vậy, dự án Charm Plaza dễ dàng thu hút cư dân đổ về đây lựa chọn thuê căn hộ. Nếu bạn muốn thuê căn hộ tại đây, hãy truy cập thuecanho123.com để cập nhật giá cho thuê ưu đãi nhất nhé.