Xu hướng tìm thuê căn hộ mini đã trở lại trên thị trường

Chủ đầu tư căn hộ mini cho thuê nắm bắt xu hướng nhanh

Như đã nói, mức giá căn hộ chung cư liên tục bão giá mua không được mà thuê cũng không xong. Nhưng ở khía cạnh khác giá căn hộ mini cũng đang tăng nhưng không nhiều, vì thế mà loại hình này đang dần tạo nên cơn sốt cho các nhà đầu tư mua để cho thuê lại và từ đó chung cư mini đã lọt vào mắt xanh của nhiều giới trẻ. Có nhiều lúc lâm vào tình cảnh cháy hàng, một số dự án căn hộ mini cho thuê đang trong giai đoạn hoàn thành thì đã có người nhanh chóng đặt cọc mua hoặc thuê với mức giá đang hoàn thành khá rẻ. Bên cạnh đó, còn một số dự án mini đang có gặp nhiều vướng mắc về việc cấp sổ hồng, cho nên dự án căn hộ mini đó chấp nhận chịu lỗ chờ cho đến khi được cấp sổ hồng nên không thể nào cạnh tranh nổi với các dự án cho thuê chung cư mini xung quanh.

Nhưng, thời gian trở lại đây một số căn hộ mini này đã được cấp sổ hồng và kiểm định chất lượng, đang chuẩn bị đi vào hoạt động mở bán và cho thuê với mức giá rẻ. Nhà đầu tư đã nắm bắt được xu hướng này nhanh chóng ôm những căn hộ mini. Song song với đó có những chủ đầu tư có sẵn mảnh đất đã đi vào xây dựng chung cư mini để tiến hành kinh doanh mua bán và cho thuê, chủ yếu nhắm tới những bản trẻ, gia đình trẻ chưa có nhiều tài chính. Như vậy chúng ta có thể thấy rằng, việc đầu tư cho thuê căn hộ mini đang được các nhà đầu tư lớn nhỏ săn đón trở lại.

Căn hộ mini đang dần được săn đón trở lại

Theo anh Lĩnh một môi giới bất động sản chuyên về căn hộ chung cư cho biết, thời gian trở lại đây giá cho thuê căn hộ mini đang trên đà tăng giá, cũng một phần do một số người có nhu cầu tìm thuê chung cư mini nhiều hơn tìm thuê căn hộ thông thường. Phần khác nhà đầu tư hiểu được nhu cầu của người dân hiện nay nên cũng đã nhanh chóng bỏ vốn vào gom những căn hộ mini giá rẻ và đăng tin cho thuê ngày càng được thu hút, vừa có lợi thế về giá rẻ vừa có vị trí thuận lợi nên được nhiều người để mắt tới. Anh cho biết: "hiện nay anh được khách hàng ký gửi cho thuê căn hộ trong đó vừa có căn hộ cao cấp vừa có căn hộ mini. Sau một thời gian tìm khách thuê thì anh thấy được đa số người đến hỏi toàn là giới trẻ, họ chủ yếu chọn những căn hộ giá rẻ vì thế mà căn hộ mini đã được cho thuê hầu như là toàn bộ. Còn những căn hộ cao cấp, bình dân thì rất ít người đến hỏi thuê nên còn ôm khá nhiều hàng. Chắc từ giờ tôi chỉ nhận ký gửi những căn hộ mini thôi".

Theo các chuyên gia bất động sản nhận định rằng, việc xây dựng chung cư mini cho thuê đang ngày càng nhiều tại các thành phố lớn và sẽ được phát triển trong những năm tới. Vì loạt dự án chung cư mini có khả năng đáp ứng được tài chính của nhiều người có nhu cầu ở và nó chủ yếu phát triển ở các khu vực ngoại thành nhiều hơn nội thành. Nhưng còn một số bất cập người dân cần được chú ý đến như, người sở hữu căn hộ mini đã được sử dụng nhưng việc cấp sổ đỏ hay tách sổ đỏ từng căn thì còn phải xem xét các quy định về pháp lý đảm bảo mới được cấp sổ đỏ.Đây là yếu điểm của loại hình căn hộ mini này, cho nên nên chủ đầu tư muốn phát triển lâu dài thì cần tìm hiểu vấn đề phát lý, có được cấp sổ đỏ hay không trước khi quyết định mua. Đối với người mua thì cũng phải tìm hiểu kỹ những thông tin của chủ đầu tư, pháp lý căn hộ được đảm bảo,.... đừng tin những lời mà người khác đăng tin rao qua trang web, MXH.

Như đã thấy được, dân số người dân đến thành phố làm việc ngày càng đông nhu cầu tìm thuê ngày càng nhiều. Đa số nhiều bạn trẻ thích sống tự lập, gia đình trẻ chưa có thu nhập cao nên không thể được căn hộ bình dân hay cao cấp, nhà nguyên căn cho nên họ mới tìm thuê chung cư mini. Vậy nên, xu hướng tìm thuê căn hộ mini đã dần dần xâm nhập vào thị trường bất động sản và là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều người hiện nay.