Căn hộ Studio là gì? Ai nên thuê loại hình này? Giá cho thuê ra sao

Căn hộ Studio là gì?

Trong thị trường cho thuê căn hộ, căn hộ studio có khái niệm là thường thấy ở trong lĩnh vực nghệ thuật, là căn phòng kín được sử dụng làm nơi quay phim chụp ảnh, hoặc thu âm phối khí… Nhưng khi định nghĩa này được gán ghép với loại hình căn hộ lại rất đặc biệt, và dường như tạo ra một “cú hít” đối với các bạn trẻ đang có nhu cầu sống tự do, độc lập. Nhiều người nhầm tưởng căn hộ Studio là căn hộ 1 phòng ngủ, tuy nhiên nếu là căn hộ 1 phòng ngủ thì các chủ đầu tư đã không phân biệt chúng trong khi giới thiệu và khi bán.

Cụ thể căn hộ Studio hay còn biết đến là căn hộ độc thân là căn hộ không có vách ngăn, với diện tích từ khoảng 18 - 65m2 vừa vặn cho 1 - 3 thành viên cùng sinh sống. Bên trong căn hộ vẫn có đầy đủ các không gian sống từ khu vực ngủ nghỉ, bếp núc, khu làm việc. Tất cả có thể ngăn cách đơn giản với nhau bằng các thiết bị nội thất như tủ, kệ sách, kệ giày… riêng khu vực phòng tắm nhà vệ sinh sẽ được vây thành một khu riêng, nhưng vẫn nằm trong không gian căn hộ.

Nguồn gốc xuất phát

Tại Việt Nam loại hình căn hộ Studio chỉ mới thịnh hành trong khoảng vài năm trở lại đây, hầu hết các dự án trước đều chỉ biết các loại hình 1-3PN, Penthouse hay Duplex. Căn hộ này có xuất phát từ Anh, thiết kế dành cho các bạn học sinh, sinh viên, người độc thân sống tại các khu vực trung tâm thành phố, nơi tập trung các trường học, công ty. Với đặc thù là tính nhỏ gọn, tiện lợi giá thành tốt nên căn hộ này cũng chóng được các chủ đầu tư Việt Nam mang đến trong các dự án chung cư của mình sau này.

Đánh giá ưu nhược điểm căn hộ Studio

Ưu điểm: Loại hình này có giá bán rẻ nên giá cho thuê cũng rất phải chăng. Căn hộ không vách ngăn nên rất tiết kiệm về tiền điện chiếu sáng. Về dọn dẹp thì cũng nhanh chóng hơn. Đặc biệt với diện tích vừa đủ nên sẽ tiết kiệm được chi phí sơn sửa khi có phát sinh, bài trí nội thất cũng rẻ hơn vì muốn sắm nhiều hơn thì không gian cũng không đủ để bạn sắm sửa.

Nhược điểm: Vì diện tích vừa đủ nên đồ đạc và nội thất cần được bố trí gọn gàng, các đồ dùng nên ưu tiên “mini” nên có lẽ đây thành điều bất tiện. Là không gian vừa đủ cho một cuộc sống “độc thân” nên khi tụ họp bạn bè cũng khá hạn chế. Cuộc sống trong một không gian có phần tiết kiệm trên, thường khiến nhiều người nhàm chán, do các khu vực không có vách ngăn nên cũng rất dễ khó chịu về mùi. Nhưng nhìn chung các ưu điểm này đều được đại đa số người chọn mua hay thuê loại hình này vui vẻ chấp nhận. Vậy những ai nên thuê căn hộ Studio để sống?

Những ai nên thuê loại hình Studio

Là căn hộ hướng đến các bạn trẻ độc thân, hoặc các cặp vợ chồng mới cưới chưa có con, nhóm bạn bè 2 - 3 người sinh sống. Nhưng không phải ai cũng nên có quyết định lựa chọn thuê loại hình này để sống. Trước nhất hãy dựa vào nhược điểm mà chúng tôi đã nêu trên mà xem xét liệu bạn có phải là một người không bị nhàm chán bởi một không gian có phần gò bó hay không, bạn có phải là một người biết bố trí sắp xếp đồ nội thất bên trong một căn hộ 35m2 ra sao để tiết kiệm không gian sống không? Ngoài ra đối với nhiều bạn trẻ có tài chính chưa mấy ổn định cũng nên cân nhắc, do loại hình Studio thường có giá cho thuê cao hơn so với phòng trọ hoặc ký túc xá.

Đổi lại nếu bạn có khả năng tài chính tốt, lại là một người yêu thích sự gọn gàng, thích một không gian sống vừa đủ, không muốn dọn dẹp quá nhiều. Đặc biệt là sống trong một căn hộ chất lượng, không gian sống “chill” thì không nên bỏ qua căn hộ Studio nhé.

Cập nhật tình hình giá cho thuê căn hộ Studio mới nhất hiện nay

Tại website Thuecanho123.com ghi nhận, bên cạnh nguồn cung căn hộ Studio đến từ các dự án chung cư căn hộ thì dạng căn hộ dịch vụ cũng đã bắt đầu “thịnh hành” với loại hình Studio với giá thuê hấp dẫn lại còn được dịch vụ dọn dẹp hàng tuần.

Theo đó, đối với căn hộ Studio dự án, thì giá cho thuê đang giao động từ 3.8 - 6.5 triệu đồng/tháng đối với các căn hộ thuộc dự án nằm xa trung tâm như các dự án Vinhomes Grand Park (Quận 9) hay Vinhomes Oceans Park (huyện Gia Lâm). Tại khu vực nội thành đặc biệt là các quận trung tâm thành phố, có rất hiếm dự án chung cư cung cấp loại hình này, nên một khi có dự án tồn tại căn hộ Studio cho thuê thì giá thuê sẽ ít nhất cũng từ 10 hay 11 triệu đồng trở lên.

Riêng với các căn hộ Studio nằm trong loại hình căn hộ dịch vụ, tức các tòa nhà cao dưới 10 tầng, với sự đầu tư gói gọn thì giá cho thuê có phần dễ chịu hơn. Nhưng ngược lại hầu hết chúng đều tập trung vào các quận trung tâm hoặc liền kề trung tâm thành phố như: Quận 1, 2, 3, 4, 7, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình… Giá cho thuê thấp nhất của loại hình này nếu nằm trong trung tâm thành phố chắc chắn sẽ không dưới 5 triệu đồng/tháng, và thường thấy nhất là mức giá từ 6.5 - 10 triệu đồng/tháng. Tất nhiên căn hộ càng được đầu tư thì giá cho thuê lại phải càng lớn hơn.

Chúng tôi hy vọng thông qua bài viết này, các bạn đã biết thế nào là căn hộ Studio? Ai nên thuê loại hình này và giá cho thuê ra sao và nguồn gốc của căn hộ này. Tin chắc rằng, với sự phát triển như hiện nay, các bạn trẻ có thu nhập cao từ sớm sẽ cân nhắc lựa chọn thuê căn hộ Studio để sống.

Xem thêm bài viết: Thế nào là căn hộ Duplex? Tất tần tật thông tin dành cho người muốn thuê Duplex