Thị trường cho thuê căn hộ Quận 5 có những điểm mạnh và điểm yếu như thế nào ?
Quận 5 vốn là một quận lâu đời của thành phố Hồ Chí Minh, tại đây trước kia là nơi tập trung sinh sống của người Hoa, đa số ở đây trước kia chỉ là những nhà nhỏ. Tuy nhiên nhờ những sự di chuyển của người dân tìm mơi an cư, dân cư ngày càng đông đúc, các chủ đầu từ đã tìm đến và xây dựng các dự án chung cư tại đây, làm cho thị trường bất động sản và trong đó có thị trường cho thuê căn hộ chung cư Quận 5 phát triển rất mạnh mẽ.
Thị trường căn hộ chung cư Quận 5 hiện tại đã góp phần rất lớn vào việc giải quyết vấn đề khan hiếm căn hộ chung cư tại quận, và đường nhiên bất kỳ cái gì cũng có điểm mạnh và điểm yếu, hãy cùng với chúng tôi phân tích xem thị trường cho thuê căn hộ chung cư quận 5 có những điểm mạnh - yếu như thế nào nhé.
Điểm mạnh của thị trường căn hộ chung cư Quận 5
Số lượng căn hộ chung cư
Quận 5 là một trong những quận có 13 chung cư đã bàn giao và đang đợi bàn giao, với số lượng căn hộ lớn, chắc chắn số lượng căn hộ chung cư cho thuê tại đây là không ít, việc tìm kiếm căn hộ cho thuê tại quận sẽ dễ dàng hơn cho những người đang có nhu cầu thuê căn hộ chung cư tại đây.
Vị trí và cơ sợ hạ tầng giao thông ở Quận 5
Hơn hết quận 5 là một trong những quận nằm ngay trung tâm thành phố việc di chuyển đi lại sẽ vô cùng dễ dàng với mọi người. Với tuyến đường Võ Văn Kiệt những người sinh sống tại quận 5 sẽ vô cùng dễ dàng di chuyển tiếp cận các khu phái Đông - Tây của TPHCM.
Tiện ích dịch vụ thu hút người dân thuê căn hộ
Những tiện ích dịch vụ của Quận 5 luôn là thứ được nhiều người yêu thích, đặc biệt là ẩm thực, nổi tiếng là khu vực của người Hoa, lại đây có hẳn một khu phố ẩm thực người Hoa, nếu bạn thuê căn hộ và sinh sống tại đây, việc tận hưởng những tiện ích này sẽ dễ dàng cho bạn hơn rất nhiều.
Đặc biệt quận 5 còn được mệnh danh là khu vực của bệnh viện, phòng khám, với số lượng bệnh viện và phòng khám lớn, việc khám chữa bệnh của bạn sẽ nhanh chóng và tiện lợi vô cùng.
Giá thuê căn hộ chung cư quận 5
Là một quận trung tâm, nằm ngay bên cạnh các Quận 3, Quận 1, Quận 2 tuy nhiên giá thuê căn hộ chung cư tại đây lại không cao như những quận trung tâm lớn, với giá thuê mềm hơn và được nằm ngay khu vực trung tâm, các tiện ích chất lượng tuyệt vời, bên cạnh đó số lượng căn hộ cho thuê Quận 5 lớn là một trong những điểm mà rất nhiều người thích và chọn Quận 5 làm nơi thuê căn hộ để sinh sống.
Điểm yếu của thi trường cho thuê căn hộ Quận 5
Sự mới mẻ trong thị trường căn hộ chung cư
Những căn hộ không có sự mới mẻ, đa phần những căn hộ chung cư tại đây đều là những căn hộ cũ, chỉ có 2 căn hộ mới đang sắp được bàn dao vào năm 2023. Với số lượng căn hộ cũ, không có mới sẽ ít thu hút người có nhu cầu thuê căn hộ tại đây.
Diện tích căn hộ
Diện tích căn hộ chung cư tại Quận 5 đa phần đều thuộc vào hàng những căn hộ có diện tích lớn, và đường nhiên giá thuê sẽ tính theo m2 đối với những người chỉ có nhu cầu thuê những căn hộ chung cư nhỏ để ở thì việc chọn thuê căn hộ tại đây là khá khó, tuy nhiên với diện tích lớn và giá thành ổn, những căn hộ chung cư như thế lại rất thích hợp cho những gia đình đông thành viên.
Tiềm năng phát triển thị trường cho thuê căn hộ Quận 5
Hiện tại quỹ đất Quận 5 đang khan hiếm rất lớn, việc xây những căn hộ chung cư mới sẽ rất khó khăn, việc này sẽ cần phải tốn khá nhiều thời gian vì phải giải phóng mặt bằng, giải tỏa đi những căn hộ chung cư cũ, tuy nhiên dựa vào việc Quận 1, Quận 3 đã cấp phép cho xây dựng các dự án cao tầng, thì việc sắp tới những căn hộ chung cư mới tại Quận 5 sẽ sôi động hơn bao giờ hết.
