Tranh thủ “tung hàng” căn hộ cho thuê trước lễ, nhiều người vắng khách
Đáng chú ý khoảng 1 tháng trở lại đây, tình hình cho thuê căn hộ theo nhiều môi giới đánh giá là tương đối chững lại. Một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là việc nhiều đơn vị tranh thủ “tung hàng” cho thuê trước dịp lễ 30/4 - 1/5 sắp tới đây. Tình trạng quá ồ ạt về lượng sản phẩm căn hộ cho thuê, trong khi đây chưa phải là mùa cao điểm các khách hàng tìm kiếm nơi ở mới. Chính vì thế nhiều căn hộ dịch vụ cũng như căn hộ chung cư trong tình trạng vắng khách thuê. Rõ hơn về câu chuyện này, mời các bạn xem bài viết dưới đây.
Tranh thủ “tung hàng” cho thuê trước lễ
Theo một vài môi giới đối tác tại website Thuecanho123.com chúng tôi cho hay, khoảng vài tuần trở lại đây, các môi giới tranh thủ lên tin cho thuê, từ dạng giỏ hàng cho đến các căn hộ rao tin cho thuê riêng lẻ, nhằm tranh thủ kiếm khách thuê trước dịp lễ 30/4 - 1/5 sắp tới. Đây là đợt nghỉ lễ kéo dài, do đó khách thuê cũng dễ bề sắp xếp để thuê cũng như chuyển sang nơi ở mới.
Anh V.A một môi giới có giỏ hàng tại một căn hộ cao cấp tại Quận 7 cho hay: “Tôi đã tranh thủ, vừa đăng tin giỏ hàng, vừa tách lẻ căn hộ ra để đăng cho thuê được khoảng 3 tuần nay. Vì nếu tôi là khách thuê, thì khoảng thời gian trước và trong lễ gần như có nhiều thời gian để tìm kiếm và thuê nơi ở mới. Chưa kể dịp lễ kéo dài cả 4-5 ngày, còn là dịp cuối tháng nên việc tìm và dọn sang chỗ ở mới cũng thuận tiện và dễ dàng hơn cho nhiều người có công việc bận rộn quanh năm”
Dịp lễ này, nhiều chủ căn hộ, nhất là loại hình CHDV cũng tranh thủ tung nhiều khuyến mãi nhắm chốt khách thuê nhanh hơn, đẩy phòng trống từ đầu năm đến nay. Anh H.M được một chủ tòa nhà CHDV tại Quận Bình Thạnh ký gửi căn hộ, theo đó người này vừa yêu cầu anh M tung ra khuyến mãi cho những khách thuê dọn vào ở từ tháng 5, tháng đầu tiên giảm 20% giá thuê phòng, tháng thứ 2 là 10%, các tháng sau đó đến thời hạn nửa năm là giảm 5%, với điều kiện ký hợp đồng thuê là 1 năm trở lên. Tuy nhiên…
Đông nguồn cung, tình hình cho thuê căn hộ bị chững
Cũng chính bởi tình hình tranh thủ kiếm khách thuê trước dịp lễ lớn này mà nhiều môi giới, cũng như chủ nhà đã lên tiếng cho rằng suốt nhiều tuần qua căn hộ cho thuê đang bị chững lại. Lượng sản phẩm căn hộ cho ra thị trường cùng lúc quá nhiều, chưa kể nhiều chủ tòa CHDV cũng tranh thủ thời điểm này để khai trương dự án của họ, khiến lượng lớn căn hộ ra mắt cùng lúc. Trong khi nhu cầu khách thuê vẫn không thay đổi, do không phải thời điểm tựu trường của sinh viên hay dịp cuối năm, đầu năm mới.
Phía đội ngũ CSKH tại website Thuecanho123.com nhiều tuần qua đã liên tục nhận về các cuộc gọi và nhắn tin phàn nàn liên quan đến vấn đề đăng tin chưa có khách thuê, như ở bài viết “Em ơi chị đăng tin cho thuê căn hộ 2 tuần rồi chưa có khách?” mà chúng tôi đã chia sẻ trước đó. Bên cạnh đó cũng là những cuộc gọi điện xin gia hạn gói tin hoặc nâng cấp tin lên gói VIP đặc biệt để cải thiện tình hình cho thuê căn hộ hiện tại. Bởi thực tế tại website chúng tôi ghi nhận, các khách thường xuyên gia hạn gói tin sẽ tìm khách thuê đều đặn hơn so với lượng khách đăng tin duy trì chỉ trong vài tuần.
Việc thị trường cho thuê chung cư hiện nay chốt khách thuê khó, một phần là lượng căn hộ tung ra quá nhiều, phần là các môi giới mới vào nghề quá đông, khiến tình hình cạnh tranh vốn đã cao nay lại càng cao hơn. Bởi giữa lúc các giao dịch mua bán BĐS khó khăn, nhiều nhiều người cũng tạm thời chuyển hướng sang cho thuê để kiếm thêm thu nhập. Do đó “miếng phomat” cho thuê căn hộ nay lại có thêm nhiều người chia hơn, tình hình kiếm khách thuê từ đây cũng thêm phần khó khăn.
Tin chắc tình hình “tung hàng” cho thuê trước lễ như trên sẽ không kéo dài, thị trường cho thuê chung cư sẽ sớm trở lại như khoảng thời gian trước đây, các môi giới chốt khách đều đặn. Chủ nhà cũng dễ bề tìm khách thuê hơn. Hy vọng bài viết trên đã mang đến cho bạn thật nhiều thông tin hữu ích, hẹn gặp lại ở các bài viết sau.
