Có nên đầu tư cho thuê căn hộ Bình Dương hay không?

1. Cơ sở hạ tầng giao thông tại Bình Dương như thế nào?

Tại Bình Dương, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông được phát triển một cách hoàn thiện. Đây là đòn bẩy phát triển kinh tế hiệu quả. Giao thông thuận lợi "mở đường" nhiều dự án lớn.

Theo số liệu thống kê, trong năm 2020 Bình Dương đã khởi công xây dựng đường và cầu kết nối với Tây Ninh có tổng số vốn gần 370 tỷ đồng. Tuyến đường sẽ có điểm bắt đầu tiếp giáp đường DT744 - Dầu Tiếng, Bình Dương. Điểm kết thúc giáp đường Đất Sét - Dương Minh Châu, Tây Ninh. Khi dự án giao thông hoàn thành và đưa vào hoạt động, khu vực này được kỳ vọng sẽ là đòn bẩy thúc đẩy phát triển kinh tế.

Cùng với đó, tuyến đường Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu bàng cũng được khởi công xây dựng. Sự hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông ở phía bắc Bình Dương mang ý nghĩa chuyển dịch cơ cấu khu kinh tế, thu hút nhiều nhà đầu trong và ngoài nước. Đồng thời, với sự mở rộng này hình thành trục giao thông di chuyển thuận lợi theo hướng Đông - Tây.

Bên cạnh đó, để giải quyết và hạn chế tối đa tình trạng kẹt xe ở một số nút giao thông trọng điểm, vào tháng 7 - 2020, tỉnh Bình Dương cũng đã cho triển khai dự án tạo cảnh quan tại 4 đường gồm: đường DT746, DT747B, DT743 và đường Mỹ Phước - Tân Vạn.

Có thể nói, với sự đầu tư triệt để vào hệ thống giao thông góp phần không nhỏ thu hút đầu tư hiệu quả, phát triển các khu công nghiệp tại Bình Dương. Trong giai đoạn 2020-2025, các dự án cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện và đưa vào hoạt động, Bình Dương kỳ vọng sẽ thu hút thêm nhiều nguồn FDI. Từ đó tạo nhiều cơ hội việc làm cho lao động, thúc đẩy phát triển xã hội.

Ngoài ra, sự phát triển cơ sở hạ tầng giao thông giúp thu hút các ngành nghề khác tập trung về đây giải quyết những khu cầu sinh sống của người lao động như trung tâm thương mại, dự án căn hộ, bệnh viện quốc tế,...

2. Nhu cầu tìm thuê căn hộ ngày càng tăng cao

Cùng với sự đô thị hóa nhanh, Bình Dương dễ dàng thu hút được lực lượng lao động vô cùng đông. Nhiều người lựa chọn đến Bình Dương thay vì Hồ Chí Minh vì tại đây công việc có mức lương ổn và mức sống không quá đắt đỏ.

Dân cư tập trung đông, dân nhập cư ngày càng nhiều khiến nhu cầu cần tìm thuê căn hộ ngày một tăng. Chính vì vậy, đây là lý do khiến nhiều người lựa chọn đầu tư cho thuê căn hộ Bình Dương.

3. Giá thuê căn hộ Bình Dương so với các khu vực khác như thế nào?

Hiện nay, giá cho thuê căn hộ Bình Dương tương đối rẻ. Nhiều khu vực thuộc Dĩ An, Thuận An hay Thủ Dầu Một người ta dễ dàng tìm thấy được những căn hộ có giá cho thuê chỉ từ 4,5-5 triệu/tháng. Một số dự án khác như Marine Tower, Compass One,... có mức giá cao hơn khoảng 7-10 triệu/tháng.

Về mặt bằng chung, giá cho thuê căn hộ Bình Dương phù hợp với điều kiện kinh tế của người dân. Vị trí các dự án vô cùng thuận lợi khi nằm trên các trục đường lớn gần khu công nghiệp.

4. Một số dự án thuê căn hộ tiêu biểu tại Bình Dương

Dưới đây là một số dự án cho thuê căn hộ tiêu biểu được thuecanho123.com tổng hợp. Những dự án này sở hữu các tiện ích nội khu phong phú, giá cho thuê hợp lý và có vị trí thuận lợi. Hãy cùng điểm qua cùng chúng tôi nhé!

4.1. Thuê căn hộ Marina Tower

Dự án Marina Tower hay còn biết đến tên gọi khác là Marina Riverside do công ty CPĐT Đại Phát là chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích lên đến 10,655m2 với mật độ xây dựng chiếm 38%. Quy mô gồm 3 khối chung cư cao 19 tầng được đưa vào sử dụng từ quý IV/2019.

Vị trí

Dự án Marina Tower tọa lạc tại khu dân cư Vĩnh Phú I, nằm trên Quốc Lộ 13 thuộc Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Từ dự án, người dân chỉ mất khoảng 30-40 phút để di chuyển về khu vực trung tâm Hồ Chí Minh. Cùng với đó, nhờ nằm trên trục đường quan trọng, kết nối các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Long An và Hồ Chí Minh.

Tọa lạc ngay nhánh sông Sài Gòn thơ mộng đem đến cảnh quan hoàn mỹ. Cùng với đó, dự án dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như bệnh viện quốc tế, làng đại học (thuộc thành phố Thủ Đức), trường học quốc tế,...

Tiện ích nội khu và ngoại khu

Hệ thống tiện ích nội khu vô cùng phong phú. Cư dân tại đây hoàn toàn yên tâm về sức khỏe khi dự án sở hữu hệ thống chăm sóc y tế nội khu chất lượng. Một số tiện ích hỗ trợ gia đình trong cuộc sống thường ngày như nhà trẻ, khu vui chơi cho bé giúp chăm sóc con trẻ để bố mẹ yên tâm đi làm.

Bên cạnh đó, phòng gym, hồ bơi, quán cà phê và nhà hàng ở tầng thượng,... là những tiện ích nội giúp cư dân giải tỏa căng thẳng sau một ngày làm việc bận rộn.

Tiện ích ngoại khu cũng vô cùng phong phú khi dự án tiếp giáp với thành phố Thủ Đức. Cư dân dễ dàng tìm thấy các loại hình vui chơi giải trí, quán ăn uống với giá cả vô cùng phải chăng hay quan cà phê view đẹp. Một số tiện ích khác như chợ truyền thống, bệnh viện, trường học cũng chỉ trong bán kính chưa đến 2km thuận lợi cho cư dân tiếp cận.

Giá thuê căn hộ

Hiện nay, giá cho thuê căn hộ Marina Tower như sau:

- Căn hộ thiết kế 1PN-1WC diện tích 51,64m2 có giá cho thuê chỉ từ 5,5 triệu/tháng.

- Căn hộ 2PN diện tích 53,53m2 có giá cho thuê khoảng 6,5 triệu/tháng.

- Căn hộ 3PN diện tích 77,22m2 giá cho thuê dao động từ 8-9,5 triệu/tháng.

- Căn hộ 1PN diện tích 52m2 có sân vườn riêng rộng khoảng 8,5m2 có giá cho thuê khoảng 7,5 triệu/tháng.

Mức giá cho thuê căn hộ tại Marina Tower được cập nhật thường xuyên trên thuecanho123.com.

4.2. Thuê căn hộ Charm Plaza

Charm Plaza do công ty TNHH DCT Partners Việt Nam là chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích lên đến 50,070m2 trong đó mật độ xây dựng khoảng 45,27%. Charm Plaza quy mô 1 block cao 23 tầng được đưa vào hoạt động từ quý III/2015.

Vị trí

Dự án căn hộ chung cư Charm Plaza tọa lạc Chung cư Charm Plaza nổi lên như một biểu tượng phát triển của tỉnh Bình Dương, nơi tập trung của các KCN lớn hàng đầu của cả nước.

Tọa lạc tại số 30 đường DT743C, Dĩ An, Bình Dương, đây là khu vực tập trung đông dân cư và gần với khu công nghiệp Sóng Thần và các cụm khu công nghiệp khác. Bên cạnh đó dự án còn là tâm điểm khi nằm trên trục đường kết nối Hồ Chí Minh - Bình Dương - Đồng Nai.

Tiện ích nội khu và ngoại khu

Về mặt tiện ích nói riêng, Charm Plaza là phức hợp gồm nhiều hệ thống nhà hàng ăn uống, siêu thị, rạp chiếu phim, khu vui chơi cho mọi lứa tuổi, phòng gym,....

Với tiêu chí “All in one”, tự hào là căn hộ đầu tiên ở Bình Dương có trung tâm thương mại Vincom nằm ngay bên trong khuôn viên, dự án tích hợp đa dạng các tiện ích phục vụ đầy đủ nhu cầu cho mọi lứa tuổi như: khu mua sắm, nhà hàng ăn uống, gym, trung tâm thể thao,...

Giá thuê căn hộ

Hiện nay, giá cho thuê căn hộ Charm Plaza đang được đông đảo khách hàng quan tâm. Chúng tôi đã tổng hợp các mức giá cho thuê theo diện tích, thiết kế căn hộ như sau:

- Căn hộ 1PN diện tích 53m2 giá cho thuê khoảng 6 triệu/tháng.

- Căn hộ 2PN diện tích 60-65m2 giá cho thuê khoảng 7-7,5 triệu/tháng.

- Căn hộ 3PN diện tích 85m2, giá cho thuê chỉ từ 9 triệu/tháng.

Các mức giá trên còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như vị trí căn hộ ở tầng cao hay thấp, căn hộ căn góc, hướng view,... Để có thể tìm được căn hộ tại Charm Plaza ưng ý, bạn hãy truy cập vào thuecanho123.com để xem thêm nhé.

===> Xem thêm: dự án tin đăng cho thuê căn hộ tại Thủ Dầu Một https://thuecanho123.com/binh-duong/thi-xa-thu-dau-mot.html

4.3. Thuê căn hộ Compass One

Compass One là một trong những dự án tại Thủ Dầu Một được đông đảo cư dân người nước ngoài lựa chọn. Dự án được đầu tư bởi Công ty CP Đầu tư và xây dựng Tây Hồ. Với tổng diện tích lên đến 5467,9m2 trong đó mật độ xây dựng chiếm 38%. Compass One cung cấp ra thị trường 400 căn hộ diện tích 41-136m2 tiện nghi 1-3PN. Dự án đã được bàn vào và đưa vào hoạt động từ quý IV/2020.

Vị trí

Compass One địa chỉ tại số 239 Hoàng Văn Thụ, Thủ Dầu Một, Bình Dương. Đây được mệnh danh là khu "Phố Tây" khi tập trung cộng đồng người nước ngoài. Sở hữu vị trí chiến lược, không khó để thấy dự án dễ dàng kết nối đến Quốc Lộ 13 hay chỉ mất 10 phút để di chuyển đến Becamex Tower.

Tiện ích nội khu và ngoại khu

Với 62% diện tích dành cho các tiện ích nội khu, Compass One sở hữu khu trung tâm thương mại rộng lớn, hồ bơi chân mây, khu sân vườn, khu thể thao ngoài trời rộng lớn,... Ngoài ra công viên rộng mang đến cho cư dân không khí trong lành, thích hợp tổ chức các hoạt động ngoài trời.

Nằm gần Quốc Lộ 13, cư dân sinh sống ở Compass One thuận lợi tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu trong đó có bệnh viện quốc tế và trường học chất lượng. Ngoài ra, Becamex Tower chỉ cách chưa đến 1km là nơi cung cấp các hoạt động vui chơi giải trí nổi tiếng ở khu vực này.

Giá cho thuê căn hộ

Giá cho thuê căn hộ Compass One hiện nay chỉ từ 10-18 triệu cụ thể như sau:

- Căn hộ 1PN diện tích 45-56m2 giá cho thuê 10 triệu/tháng.

- Căn hộ 2PN diện tích 67-86m2 giá cho thuê 10 triệu/tháng.

- Căn hộ 3PN diện tích 102m2 giá cho thuê 10 triệu/tháng.

Lời kết

Với những chia sẻ ở trên về thị trường cho thuê căn hộ Bình Dương, hy vọng đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích để bạn có hướng đầu tư đúng đắn nhất.

Hiện nay, thị trường cho thuê căn hộ Bình Dương đang nở rộ và vẫn có dấu hiệu tiếp tục tăng mạnh. Đầu tư cho thuê căn hộ ít không quá nhiều rủi ro, khả năng sinh lời hay thanh khoản cao nên đây đang là lựa chọn của nhiều người.

Để đầu tư cho thuê căn hộ Bình Dương hiệu quả, bạn có thể tham khảo và cập nhật thông tin về thị trường cho thuê căn hộ Bình Dương thường xuyên trên thuecanho123.com.