Đánh giá tiềm năng phát triển từng khu vực căn hộ Bình Dương

1. Vì sao bất động sản thuê căn hộ Bình Dương có sự thu hút?

Nhắc đến khu vực miền Nam, không chỉ Hồ Chí Minh là thành phố có nền kinh tế chủ lực. Bình Dương là nơi phát triển mọi mặt chỉ đứng sau Hồ Chí Minh. Nguồn vốn đầu tư nước ngoài lớn dành cho các công ty sản xuất, nguồn nhân lực chất lượng cao theo thống kê là lớn nhất cả nước. Hiện nay, tốc độ đô thị hóa nhanh tạo điều kiện cho thuê căn hộ Bình Dương phát triển kinh tế và thu hút vốn đầu tư nước ngoài giúp nơi đây thành cái nôi thu hút lượng lớn cư dân đến sinh sống và làm việc.

Trong giai đoạn 2020-2024, Bình Dương có 200 dự án sẽ triển khai, trong đó có 80 dự án mới được phê duyệt. Điều này giúp thu hút lượng lớn người lao động đổ về đây.

Cùng với đó, Bình Dương có vị trí địa lý quan trọng kết nối các tuyến giao thông trọng điểm nối liền Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây. Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông được quy hoạch bài bản đảm bảo, cư dân thuận tiện di chuyển. Một số tuyến đường trọng điểm như Quốc Lộ 13 gồm 6 làn xe nối liền Hồ Chí Minh - Bình Dương, đường Mỹ Phước - Tân Vạn kết nối nhanh đến sân bay Long Thành - Đồng Nai,...

Không chỉ vậy, các tiện ích tại Bình Dương cũng vô cùng phát triển. Tại đây dự án phát triển hệ thống đường sắt đang được triển khai, mở rộng cảng sông đáp ứng sự phát triển toàn diện kinh tế - xã hội.

Bệnh viện quốc tế Columbia, Becamex, hay trung tâm thương mại, khu đô thị kiểu mẫu, sân golf tiêu chuẩn xuất hiện đem đến nhiều dịch vụ phục vụ cho người dân.

2. Đánh giá tiềm năng từng khu vực bất động sản căn hộ Bình Dương

Đánh giá bất động sản căn hộ Thuận An

Sự bùng nổ của thị trường cho thuê căn hộ Thuận An hứa hẹn trong thời gian tới sẽ có nhiều dự án căn hộ xuất hiện. Các cụm khu công nghiệp tập trung đông tại Thuận An thu hút lượng lớn lao động. Cùng với đó, Thuận An giáp thành phố Thủ Đức thuận tiện người dân ở hai nơi di chuyển.

Tiềm năng phát triển dự án căn hộ chung cư tại Thuận An vô cùng lớn. Tính đến thời điểm hiện tại, tại đây đã có khoảng 15 dự án căn hộ chung cư và trong giai đoạn 2021-2023 sẽ đón thêm 3 dự án mới.

Mức giá bán căn hộ cũng đạt giá cao khi chạm mốc 35 triệu/m2. Trên thị trường cho thuê căn hộ Bình Dương cũng ghi nhận nhiều dự án quy tụ chủ đầu tư trong và ngoài nước thu hút khách hàng quan tâm.

Hiện nay, giá cho thuê căn hộ tại Thuận An dao động từ 6-13 triệu/tháng. Một số dự án căn hộ cao cấp thường có mức giá cho thuê khoảng 16 triệu/tháng. Một số căn hộ tiêu biểu như The Rivana nằm trên Quốc Lộ 13 hay Tecco Felice đang có mức giá cho thuê dao động từ 7-12 triệu/tháng.

Đánh giá bất động sản căn hộ Dĩ An

Song song với thị trường cho thuê căn hộ Thuận An, Dĩ An cũng là địa điểm thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bất động sản. Các dự án căn hộ chung cư phát triển mạnh mẽ trong thời gian qua là minh chứng rõ nét nhất. Dự án căn hộ phân khúc tầm trung như Him Lam Phú Đông hiện đang là dự án "hot" trong khu vực.

Bên cạnh đó, các dự án căn hộ đang dần hoàn thiện sẽ tung ra thị trường trong năm 2022-2023 sẽ làm thay đổi diện mạo của Dĩ An. Một số chuyên gia dự đoán trong thời gian tới, giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ tăng lên đáng kể kéo theo đó mức giá cho thuê căn hộ cũng tăng.

Giá cho thuê căn hộ tại Dĩ An dao động từ 5-10 triệu/tháng. Một số dự án căn hộ cao cấp có mức giá lên đến 15 triệu/tháng. Ví dụ như dự án Opal Boulevard đang là dự án căn hộ cho thuê được săn đón nhất bởi có mức giá chỉ từ 5 triệu/tháng cho loại hình 2PN diện tích 75m2. Bạn có thể tham khảo thêm về giá cho thuê căn hộ tại Dĩ An trên thuecanho123.com.

Đánh giá bất động sản căn hộ Thủ Dầu Một

Nếu như 2 thị trường trên đang từng bước tăng trưởng một cách mạnh mẽ thì tại Thủ Dầu Một, nhiều dự án căn hộ chung cư đang trong tình trạng thiếu người mua.

Các chuyên gia về bất động sản nhận định, thị trường căn hộ Thủ Dầu Một hiện đã bước vào giai đoạn bão hòa không còn nhiều sức hút như những năm trước.

Tuy nhiên, Thủ Dầu Một vẫn là một trong những thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương có tốc độ đô thị hóa nhanh. Thị trường bất động sản tại đây đang chịu nhiều yếu tố ngoại cảnh tác động nhưng vẫn giữ được mức giá ổn định.

Điều này có thể thấy qua mức giá cho thuê căn hộ Thủ Dầu Một luôn dao động trong khoảng 6-12 triệu/đồng. Một số dự án tiêu biểu trong đó có Opal City View nằm trên Quốc Lộ 13 vẫn thu hút nhiều khách hàng lựa chọn.

Lời kết

Sự đầu tư và phát triển nhanh chóng ở Bình Dương thu hút lượng lớn người lao động đến an cư lạc nghiệp. Tiềm năng kinh tế, cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông hoàn thiện đem đến nhiều mặt tích cực trong đó thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

Trong khi tại Hồ Chí Minh đất chật người đông, giá thuê căn hộ đắt đỏ, một số khu vực tiếp giáp với Hồ Chí Minh có mức giá cho thuê rẻ hơn như Thuận An và Dĩ An trở thành điểm đến lý tưởng. Bạn có thể tham khảo giá thuê căn hộ tại website thuecanho123.com

Cùng với đó, tại những khu vực này có nhiều cụm khu công nghiệp nên lượng nhu cầu thuê căn hộ luôn cao. Với nhiều lợi thế như trên, Bình Dương được đánh giá là thị trường đầy tiềm năng để đầu tư bất động sản trong ít nhất là 15 năm tới.